スクエアシティ仙川マキシヴ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,530万 〜 2,660万円
2階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,530万円 〜 2,660万円 | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市東つつじケ丘1丁目12-9
- 交通
- 京王線「仙川駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スクエアシティ仙川マキシヴの基本情報
建物・設備
| 名称 | スクエアシティセンカワマキシヴ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 東つつじケ丘1丁目12-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市東つつじケ丘1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の仙川駅で徒歩7分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩9分、柴崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ若葉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- 芝信用金庫仙川支店 (382 m)
- みずほ銀行 調布仙川支店 (399 m)
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- 三菱UFJ銀行仙川支店 (433 m)
- セブン銀行 クイーンズ伊勢丹 仙川店 共同出張所 (454 m)
- 昭和信用金庫つつじが丘支店 (593 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 仙川店 共同出張所 (604 m)
- 三井住友銀行 つつじヶ丘支店 (646 m)
- クイーンズ伊勢丹仙川 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 公園1件
- 実篤公園 (342 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 仙川駅西店 (271 m)
- ローソン 仙川駅前店 (366 m)
- セブンイレブン 調布仙川店 (427 m)
- ファミリーマート 仙川駅前店 (482 m)
- ミニストップ 調布仙川店 (485 m)
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- ミニストップ 調布東つつじケ丘店 (564 m)
- コミュニティ・ストア 京王ストアエクスプレス つつじヶ丘店 (577 m)
- ファミリーマート 調布仙川町一丁目店 (602 m)
- セブンイレブン つつじヶ丘店 (657 m)
- スーパー7件
- 西友 仙川店 (365 m)
- 京王ストア 仙川駅ビル店 (454 m)
- QUEEN'S ISETAN(クイーンズ伊勢丹)仙川店 (456 m)
- オオゼキ つつじヶ丘店 (566 m)
- 食品館あおば 仙川店 (602 m)
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- 学校/教育施設10件
- 桐朋学園大学・女子高等学校音楽科 (299 m)
- 私立桐朋学園大学 (304 m)
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- 私立桐朋女子高校 (366 m)
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- 私立桐朋女子中学校 (468 m)
- 公共施設/機関10件
- 調布市 東部公民館 (367 m)
- 桐朋学園芸術短期大学図書館 (406 m)
- 桐朋学園大学音楽学部附属図書館 (410 m)
- 調布警察署 仙川交番 (460 m)
- 調布市消防団第13分団 (521 m)
- 調布警察署 つつじが丘駅前交番 (590 m)
- 調布市立図書館若葉分館 (723 m)
- 白百合女子大学図書館 (860 m)
- 調布市立図書館緑ケ丘分館 (866 m)
- 三鷹警察署 中仙川交番 (925 m)
- 病院/医療10件
- 仙川おりはら眼科 (185 m)
- 仙川心臓クリニック (185 m)
- おとなとこどもの仙川泌尿器科 (185 m)
- ちかざわ耳鼻咽喉科クリニック (185 m)
- 仲島医院 (247 m)
- 仲島医院歯科 (247 m)
- 仙川皮フ科クリニック (249 m)
- あすかデーサービス (253 m)
- 目黒歯科医院 (332 m)
- ケアマックス仙川 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん仙川保育園 (64 m)
- パイオニアキッズ第2仙川園 (215 m)
- パイオニアキッズ仙川園 (277 m)
- ぽけっとランド仙川 (326 m)
- つつじヶ丘どろんこ保育園 (358 m)
- 調布白菊幼稚園 (360 m)
- 東部保育園 (364 m)
- アートチャイルドケア マミーナ仙川 (415 m)
- 桐朋幼稚園 (434 m)
- トイボックスつつじヶ丘園 (447 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スクエアシティ仙川マキシヴの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スクエアシティ仙川マキシヴの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,670万～2,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より97.8% 高い↑ 東京都の平均より40.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,530万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スクエアシティ仙川マキシヴの相場
- ㎡単価
- 106.8万円
- 坪単価
- 353.1万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スクエアシティ仙川マキシヴの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,540万〜2,660万円対前年同月比↓ | 2,530万〜2,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スクエアシティ仙川マキシヴの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,540万〜2,630万円です。専有面積は約25㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,540万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約97万円 (約322万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 2,630万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約101万円 (約334万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 2,630万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約101万円 (約334万円) | 北東 | - |
| 2022年9月 | 2,630万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約101万円 (約334万円) | 北東 | - |
| 2022年8月 | 2,630万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約101万円 (約334万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は332万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は333.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スクエアシティ仙川マキシヴの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,612万円 | 101.1万円 |
| 2階〜3階 | 2,600万円 | 100.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,610万円 | 101万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,610万円 | 101万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,612万円 | 101.1万円 |
スクエアシティ仙川マキシヴの売却のご相談
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スクエアシティ仙川マキシヴの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 25.84㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.2万円 | 1K | 25.5㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.8万円 | 1K | 25.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.8万円 | 1K | 25.66㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 8.2万円 | 1K | 25.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スクエアシティ仙川マキシヴの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.2万〜7.5万円 25.66㎡ / 北 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 25.66㎡ / 北 |
| 3階 | 7.4万〜7.8万円 25.66㎡ / 北 |
| 4階 | 8万〜8.5万円 25.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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