コンシェリア五反田CROSSIA
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,860万 〜 4,050万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 189万円/㎡ 〜 196万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,860万円 〜 4,050万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 9.7万 〜 17.2万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.4％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.0
2290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区東五反田2丁目7-5
- 交通
- 東急池上線「五反田駅」徒歩4分
- 築年月
- 2017年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンシェリア五反田CROSSIAの基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアゴタンダクロッシア | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 東五反田2丁目7-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 塩田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区東五反田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の五反田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセスは抜群です。大崎広小路駅から徒歩9分、大崎駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 堀内歯科医院 (43 m)
- みやび形成外科 (63 m)
- タカラクリニック (63 m)
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- ハピコワクリニック五反田 (97 m)
- 大塚矯正歯科クリニック (97 m)
- 三條耳鼻咽喉科クリニック (100 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 太陽の子 東五反田保育園 (224 m)
- にじいろ保育園大崎 (247 m)
- 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (280 m)
- ほっぺるランド東五反田 (315 m)
- まなびの森保育園大崎広小路 (358 m)
- 大崎保育園 (372 m)
- 東五反田保育園 (412 m)
- シンガーズ(伸芽’S)クラブ大崎校 (421 m)
- ベネッセ大崎広小路保育園 (430 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア五反田CROSSIAの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア五反田CROSSIAの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,789万～3,922万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 品川区の平均より105.8% 高い↑ 東京都の平均より148.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3,860万 〜 4,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンシェリア五反田CROSSIAの相場
- ㎡単価
- 189.4万円
- 坪単価
- 626.3万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コンシェリア五反田CROSSIAの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,860万〜4,060万円対前年同月比- | 3,860万〜4,050万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア五反田CROSSIAの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,874万円です。専有面積は約20㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,874万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約193万円 (約640万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,874万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約193万円 (約640万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,874万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約193万円 (約640万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,874万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約193万円 (約640万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は632.9万円となっております。
コンシェリア五反田CROSSIAの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,874万円 | 191.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,874万円 | 191.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,874万円 | 191.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,874万円 | 191.8万円 |
コンシェリア五反田CROSSIAの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンシェリア五反田CROSSIAの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,600円坪単価1万5,200 〜 1万8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.9万円 | 1K | 20.19㎡ | - | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 10.9万円 | 1K | 20.19㎡ | 10.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.9万円 | 1K | 20.19㎡ | 10.9万円 | - | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 17.2万円 | 1LDK | 40.41㎡ | - | 17.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 9.7万円 | 1K | 20.19㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア五反田CROSSIAの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 20.2㎡ / 南 |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 20.2㎡ / 南 |
| 3階 | 9.2万〜9.7万円 20.19㎡ / 北 |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 20.19㎡ / 北 |
| 5階 | 9.3万〜9.8万円 20.19㎡ / 北 |
| 6階 | 20.4万〜21.4万円 40.41㎡ / - |
| 7階 | |
| 8階 | 10.3万〜10.8万円 20.19㎡ / - |
| 9階 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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