リバーサイド川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
4階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年05月04日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 4階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.82
829人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目3-3
- 交通
- 京急大師線「港町駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リバーサイド川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | リバーサイドカワサキ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 旭町1丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0808 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山根工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区旭町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩6分、アクセス良好です。六郷土手駅から徒歩11分、京急川崎駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 川崎堀之内町店 (499 m)
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- デイリーヤマザキ 川崎本町店 (631 m)
- ファミリーマート 川崎興和ビル店 (653 m)
- ファミリーマート 仲六郷第一京浜店 (659 m)
- セブンイレブン 川崎駅北店 (708 m)
- スーパー10件
- OKストア 川崎本町店 (166 m)
- 食品館あおば 川崎富士見店 (335 m)
- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (365 m)
- まいばすけっと 川崎榎町店 (453 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (593 m)
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (714 m)
- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (769 m)
- 食品館あおば 東田町店 (830 m)
- 京急ストア 川崎店 (843 m)
- まいばすけっと 川崎駅東店 (883 m)
- 学校/教育施設6件
- 日本溶接構造専門学校 (172 m)
- 川崎市立旭町小学校 (694 m)
- CBCキャリアカレッジ (719 m)
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- 公共施設/機関10件
- 旭町一丁目町内会館 (118 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第6保管所 (531 m)
- 川崎市役所第4庁舎 (602 m)
- 東海道かわさき宿交流館 (614 m)
- 宮本町町内会館 (637 m)
- 裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 民事訴訟 (641 m)
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- 横浜家庭裁判所川崎支部 (666 m)
- 横浜地方裁判所川崎支部 (669 m)
- 病院/医療10件
- アライブケアプラン (344 m)
- ディーバデンタルクリニック (373 m)
- スクエアイースト歯科 (374 m)
- イナキ歯科医院 (415 m)
- 港町ファミリー歯科 (433 m)
- 港町こどもクリニック (433 m)
- 港町つばさクリニック (433 m)
- 松田医院 (492 m)
- 京浜歯科医院 (590 m)
- ぶどうのえだ歯科医院 (602 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (345 m)
- のぞみ保育園 (584 m)
- 夜間保育所あいいく (665 m)
- よいこの保育園 (702 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (769 m)
- アロハパレール保育園 (798 m)
- ひなた園 (800 m)
- ナーサリーアネックス (818 m)
- レイモンド川崎保育園 (830 m)
- キッズガーデン川崎幸町 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リバーサイド川崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リバーサイド川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,813万～2,982万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より6.3% 低い↓ 神奈川県の平均より13.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リバーサイド川崎の相場
- ㎡単価
- 48.4万円
- 坪単価
- 160.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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リバーサイド川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リバーサイド川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜3,180万円です。専有面積は約58㎡〜約60㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南東 | - |
| 2023年3月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
| 2023年2月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約53万円 (約175万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.9万円となっております。以前の期間と比較して＋11.98％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。以前の期間と比較して＋43.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リバーサイド川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,878.2万円 | 47.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,233.6万円 | 37万円 |
| 7階 | 1,450万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,549.4万円 | 42.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,390万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,848万円 | 47.4万円 |
| 東 | 2,295.6万円 | 38万円 |
| 北/北東/北西 | 2,480万円 | 41.1万円 |
リバーサイド川崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リバーサイド川崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 59.57㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2019年11月 | 12.5万円 | 2LDK | 54.66㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 54.66㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
| 2019年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 54.66㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2019年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 54.66㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リバーサイド川崎の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 59.57㎡ / - | |
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 60.34㎡ / 南東 | |
| 5階 | 11.3万〜11.9万円 60.34㎡ / 東 | 11.3万〜11.9万円 60.34㎡ / 東 |
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 60.34㎡ / - | |
| 7階 | 10.6万〜11.2万円 54.66㎡ / - | |
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
