小金井公園テラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
1階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 1階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2020年03月24日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
176人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町4丁目20-21
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩16分
- 築年月
- 1992年6月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小金井公園テラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | コガネイコウエンテラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町4丁目20-21 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1992年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- JA東京むさし小金井北支店 (420 m)
- コミュニティ・ストアワタナベ 武蔵小金井 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
- ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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- ファミリーマート 小金井桜町店 (462 m)
- セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (533 m)
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- ファミリーマート 中川小金井北店 (699 m)
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- セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (728 m)
- ローソン 東京学芸大学前店 (729 m)
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- ファミリーマート 小金井桜町三丁目店 (846 m)
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- ヤオコー 小平回田店 (862 m)
- 地産マルシェ武蔵小金井店 (890 m)
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- 三浦屋 武蔵小金井店 (962 m)
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- 東京都立小金井特別支援学校 (242 m)
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- 私立中央大学附属中学校 (631 m)
- おもちゃ箱こがねい (724 m)
- 小金井市 本町児童館 (763 m)
- 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (769 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井警察署 貫井北町交番 (304 m)
- 小金井市 貫井北町集会場 (758 m)
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- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (951 m)
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- 病院/医療10件
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- くろだ内科クリニック (268 m)
- せらび小金井 (272 m)
- 歯科田中クリニック (285 m)
- 本町診療所 (324 m)
- ひらた循環器クリニック (381 m)
- 大沢歯科医院 (383 m)
- 友利内科クリニック (399 m)
- 小金井橋歯科医院 (400 m)
- なかうら整骨院 (401 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズガーデン小金井桜町 (294 m)
- まなびの森保育園武蔵小金井 (501 m)
- どろんこ共同保育所 (532 m)
- うぃず武蔵小金井保育園 (546 m)
- さくら保育園 (627 m)
- しんあい保育園 (630 m)
- しんあいのぞみ保育園 (655 m)
- 小金井保育園 (760 m)
- アスクむさし小金井保育園 (784 m)
- 東京学芸大学芸の森保育園 (785 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小金井公園テラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小金井公園テラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より17.1% 低い↓ 東京都の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小金井公園テラスの相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.3万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小金井公園テラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,170万〜4,380万円対前年同月比↓ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小金井公園テラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万円です。専有面積は約84㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約45万円 (約148万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小金井公園テラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,780万円 | 44.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,780万円 | 44.5万円 |
小金井公園テラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小金井公園テラスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小金井公園テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア小金井桜町 | 2024年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| 日生住宅小金井マンション | 2023年9月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| アーデル小金井本町 | 2023年7月 | 15.2万円 | 2LDK | 15.2万円 | 15.2万円 |
| クリオ武蔵小金井グリーンアベニュー | 2019年2月 | 17.5万円 | 2LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| プラウド小金井桜町 | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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