オーベルグランディオ八王子エアーズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
8階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 8階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市八幡町4
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西八王子駅」徒歩18分
- 築年月
- 2022年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーベルグランディオ八王子エアーズの基本情報
建物・設備
| 名称 | オーベルグランディオハチオウジエアーズ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 八幡町4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大成有楽不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | オーベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市八幡町に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西八王子駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八王子駅から徒歩18分、京王八王子駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 八王子中央支店 (81 m)
- きらぼし銀行西八王子支店 (82 m)
- ファミリーマート木崎万町 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
- 群馬銀行 八王子支店 (212 m)
- 多摩信用金庫八王子中央支店 (437 m)
- 多摩信用金庫八木町支店 (441 m)
- ファミリーマート八王子三崎町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
- 三菱UFJ銀行八王子中央支店 (552 m)
- 西武信用金庫八王子支店 (655 m)
- 公園10件
- ほんごう公園 (269 m)
- 本郷西公園 (290 m)
- 南新町ちびっこ公園 (352 m)
- 天神公園 (469 m)
- 南原公園 (486 m)
- 北大和田公園 (486 m)
- 大和田公園 (486 m)
- 西平岡公園 (522 m)
- 上野町ちびっこ公園 (556 m)
- 台町見晴らし公園 (627 m)
- コンビニ10件
- ローソン 八王子南新町店 (312 m)
- セブンイレブン 八王子八日町5丁目店 (366 m)
- ファミリーマート 八王子北大通り店 (447 m)
- セブンイレブン 八王子元本郷町店 (667 m)
- セブンイレブン 八王子八日町店 (677 m)
- セブンイレブン 八王子上野町店 (683 m)
- ローソン 八王子八日町店 (690 m)
- セブンイレブン 八王子富士森公園北店 (706 m)
- ファミリーマート 八王子寺町店 (740 m)
- セブンイレブン 八王子元横山2丁目店 (827 m)
- スーパー2件
- エコス 大横店 (358 m)
- スーパーアルプス 台町店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市立第二小学校 (386 m)
- 八王子市 台町学童保育所 (398 m)
- 八王子市立第七小学校 (422 m)
- 八王子市 八木町学童保育所 (441 m)
- 東京都立八王子特別支援学校 (690 m)
- 東京都立八王子盲学校 (728 m)
- 私立八王子高校 (759 m)
- 私立八王子中学校 (769 m)
- 八王子学園 (771 m)
- 八王子学園八王子高等学校 (776 m)
- 公共施設/機関10件
- 警視庁第九方面本部 (293 m)
- 第九方面本部 (305 m)
- 八王子警察署 元本郷地域安全センター (361 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (440 m)
- 八王子年金事務所 (470 m)
- 八王子市役所 生涯学習スポーツ部 文化財課 郷土資料館 (490 m)
- 八王子消防署 (491 m)
- 東京都 福祉保健局 児童相談所 八王子 (701 m)
- 八王子警察署 追分交番 (722 m)
- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (731 m)
- 病院/医療10件
- 坂本歯科医院 (80 m)
- 八王子中央診療所 (84 m)
- 安藤外科内科クリニック (95 m)
- 小島歯科 (142 m)
- こども診療所 (144 m)
- 中村歯科医院 (171 m)
- アイ・デンタル・オフィス (191 m)
- 山下歯科医院 (210 m)
- あさひデイサービスセンター (214 m)
- 山本歯科医院八王子診療所 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桑都保育園 (219 m)
- 八王子ふたば保育園 (337 m)
- 白百合第二ベビーホーム (425 m)
- 八王子幼稚園 (491 m)
- 光明第一保育園 (516 m)
- 本町幼稚園 (565 m)
- キッズスペースドリーム (656 m)
- まや保育園 (678 m)
- 白百合ベビーホーム (702 m)
- フエロー第二保育園 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーベルグランディオ八王子エアーズの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーベルグランディオ八王子エアーズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,176万～4,583万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より89.6% 高い↑ 東京都の平均より20.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーベルグランディオ八王子エアーズの相場
- ㎡単価
- 60.5万円
- 坪単価
- 200万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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オーベルグランディオ八王子エアーズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,180万〜4,390万円対前年同月比↑ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーベルグランディオ八王子エアーズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜4,780万円です。専有面積は約69㎡〜約72㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 4,495万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 4,495万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 北西 | - |
| 2023年12月 | 4,495万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オーベルグランディオ八王子エアーズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,468.8万円（64.7万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 4,496.4万円（62.4万円） |
オーベルグランディオ八王子エアーズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,496.4万円（㎡単価62.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
オーベルグランディオ八王子エアーズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 4,491万円 | 64.4万円 |
| 13階〜15階 | 4,477.8万円 | 62.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,484.7万円 | 63.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,488万円 | 62.3万円 |
| 北/北東/北西 | 4,468.8万円 | 64.7万円 |
オーベルグランディオ八王子エアーズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーベルグランディオ八王子エアーズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
オーベルグランディオ八王子エアーズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション八王子第8 | 2023年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | - |
| サニーコート八王子第2 | 2020年11月 | 7.0万円 | 1LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| クレール八王子 | 2019年12月 | 8.7万円 | 3LDK | 8.7万円 | 8.7万円 |
| ナイスアーバンステイツ八王子 | 2016年12月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| ルネ八王子 | 2015年11月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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