グレイスヒルズ成城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
2階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 2階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.3万 〜 10.1万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 2階, 1K間取り図が欲しい無料, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
4008人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区祖師谷3丁目10-16
- 交通
- 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレイスヒルズ成城の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレイスヒルズセイジョウ | 管理会社 | 日神管財株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 祖師谷3丁目10-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0072 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年3月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり39円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区祖師谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩7分、アクセス良好です。成城学園前駅から徒歩9分、千歳船橋駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
- りそな銀行 祖師谷支店 (384 m)
- セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (391 m)
- きらぼし銀行 祖師谷支店 (394 m)
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- 三菱UFJ銀行成城支店 (534 m)
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- ファミリーマート 成城六丁目店 (398 m)
- ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (420 m)
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- ファミリーマート 成城学園前店 (450 m)
- セブンイレブン 世田谷祖師谷1丁目店 (462 m)
- セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (496 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (218 m)
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- オオゼキ 祖師谷大蔵店 (448 m)
- まいばすけっと 砧6丁目店 (449 m)
- オオゼキ 砧店 (473 m)
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- カズン成城店 (497 m)
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- 学校/教育施設10件
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- ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (437 m)
- 私立成城学園高校 (437 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 成城出張所 (348 m)
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- 世田谷区砧総合支所 (357 m)
- 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (396 m)
- 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (495 m)
- 病院/医療10件
- 野村歯科医院 (44 m)
- 成城リハビリテーションクリニック通所リハ (91 m)
- 成城リハビリテーションクリニック訪問リハビリテーション部 (91 m)
- ケアステーションすずらん祖師谷大蔵 (126 m)
- 大塚歯科医院 (131 m)
- 成城リハケア病院 (135 m)
- 祖師谷ポプラ歯科 (150 m)
- 照屋医院 (157 m)
- あんどうファミリークリニック (176 m)
- 成城松村クリニック (228 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 成城幼稚園 (242 m)
- 成城幼稚園 (296 m)
- 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (420 m)
- なごやか園分園成城シロクマ (421 m)
- 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (435 m)
- チャイルドスクエアそしがや (463 m)
- ゆかり文化幼稚園 (522 m)
- 子育てステーション成城 (573 m)
- 社会福祉法人多摩福祉会砧保育園 (581 m)
- あけぼの幼稚園 (590 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレイスヒルズ成城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレイスヒルズ成城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より35.7% 高い↑ 東京都の平均より42.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グレイスヒルズ成城の相場
- ㎡単価
- 108.4万円
- 坪単価
- 358.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グレイスヒルズ成城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレイスヒルズ成城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜2,990万円です。専有面積は約25㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 北東 | - |
| 2023年8月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 北東 | - |
| 2023年7月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 北東 | - |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約103万円 (約343万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は383.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.6万円となっております。以前の期間と比較して-7.86％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレイスヒルズ成城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,820万円 | 109.7万円 |
| 3階 | 2,743.3万円 | 106.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,770.7万円 | 107.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,770.7万円 | 107.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 北/北東/北西 | 2,770.7万円 | 107.8万円 |
グレイスヒルズ成城の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレイスヒルズ成城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K間取り図が欲しい無料、約25㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.7㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | ワンルーム | 25.7㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.7㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.1万円 | 1K | 25.7㎡ | - | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.4万円 | ワンルーム | 25.7㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グレイスヒルズ成城の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 25.7㎡ / 北東 |
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 25.7㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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