シティテラス新小岩
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,400万 〜 7,770万円
8階、2LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 109万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,400万円 〜 7,770万円 | 8階, 2LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区新小岩2丁目
- 交通
- ＪＲ総武本線「新小岩駅」徒歩4分
- 築年月
- 2022年4月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティテラス新小岩の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティテラスシンコイワ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 新小岩2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 270戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産、ジェイアール東日本都市開発、日本貨物鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティテラス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区新小岩2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数270戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新小岩駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三井住友銀行 新小岩支店 (211 m)
- 三菱UFJ銀行新小岩支店 (250 m)
- 東京スター銀行ATM 西友 新小岩店 (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 クッターナ新小岩出張所(ATM) (279 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新小岩一丁目店内出張所(ATM) (329 m)
- 東栄信用金庫本店 (348 m)
- 東日本銀行 新小岩支店 (366 m)
- ミニストップ江戸川千葉街道 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- 千葉銀行 小岩支店 (392 m)
- ファミリーマート江戸川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- 公園2件
- 新小岩公園 (548 m)
- 間栗公園 (891 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新小岩二丁目店 (127 m)
- ファミリーマート 新小岩駅南口店 (190 m)
- ローソン 東新小岩一丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 西新小岩一丁目店 (232 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)新小岩北口店 (241 m)
- ファミリーマート 新小岩ルミエール店 (246 m)
- セブンイレブン 葛飾新小岩2丁目店 (279 m)
- ファミリーマート 葛飾たつみ橋店 (302 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)新小岩1号店 (316 m)
- ローソン 西新小岩一丁目店 (321 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 新小岩店 (149 m)
- エネルギースーパーたじま新小岩駅前店 (158 m)
- まいばすけっと 新小岩駅南口店 (182 m)
- 業務スーパー 新小岩店 (274 m)
- まいばすけっと 新小岩1丁目店 (283 m)
- サミットストア 新小岩駅北口店 (296 m)
- 西友 新小岩店 (331 m)
- まいばすけっと 東新小岩5丁目店 (366 m)
- まいばすけっと 松島4丁目店 (481 m)
- アタック 松島3丁目店 (604 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京聖栄大学 新小岩キャンパス (308 m)
- 東京聖栄大学附属調理師専門学校 (317 m)
- 葛飾区立小松南小学校 (344 m)
- 葛飾区 小松南らる学童保育クラブ (357 m)
- 葛飾区立小松中学校 (455 m)
- 葛飾区 るりたつみ学童保育クラブ (513 m)
- 松上学童クラブ (577 m)
- 葛飾区 西新小岩学童保育クラブ (589 m)
- 葛飾区 児童会館 (590 m)
- 葛飾区立松上小学校 (640 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾警察署 新小岩駅前交番 (212 m)
- 葛飾区役所 新小岩区民サービスコーナー (229 m)
- 葛飾区 新小岩地区センター (234 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 新小岩募集案内所 (240 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター新小岩 (281 m)
- 江東治水事務所 (323 m)
- 葛飾警察署 たつみ橋交番 (374 m)
- 新小岩南集い交流館 (505 m)
- たつみ憩い交流館 (508 m)
- 葛飾区立上小松図書館 (576 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺昭医院 (74 m)
- ヒロデンタルクリニック (107 m)
- 新小岩平成クリニック (113 m)
- 新小岩駅前総合クリニック (123 m)
- 新小岩すばるクリニック (123 m)
- 新小岩わんぱくクリニック (125 m)
- 石田歯科医院 (134 m)
- 新小岩さくらクリニック (137 m)
- ひわたし眼科医院 (140 m)
- あや歯科クリニック (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみナーサリー (235 m)
- 新小岩さくら保育園 (269 m)
- ぶれあ保育園新小岩 (318 m)
- アイキッズ認証保育園 (324 m)
- 小松保育園 (346 m)
- グローバルキッズ東新小岩園 (362 m)
- たつみ保育園 (558 m)
- 上平井幼稚園 (595 m)
- わんぱくSMILE松島園 (599 m)
- 新小岩ちぐさ幼稚園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティテラス新小岩の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティテラス新小岩の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,037万～7,697万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より131.7% 高い↑ 東京都の平均より44.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 7,400万 〜 7,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティテラス新小岩の相場
- ㎡単価
- 109.9万円
- 坪単価
- 363.4万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティテラス新小岩の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,400万〜7,770万円対前年同月比↑ | 7,400万〜7,770万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティテラス新小岩の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,800万〜9,580万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約140万円 (約465万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 9,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約140万円 (約465万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約140万円 (約465万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 2LDK＋S | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約387万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 9,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約140万円 (約465万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は398.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティテラス新小岩の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,900万円 | 98.5万円 |
| 4階〜9階 | 7,980万円 | 119.1万円 |
| 10階〜15階 | 8,621万円 | 130.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,852.7万円 | 132.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,061.4万円 | 105.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,156.1万円 | 121.9万円 |
シティテラス新小岩の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティテラス新小岩の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティテラス新小岩には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エスポワール新小岩 | 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 6.4万円 | 6.4万円 |
| ブランズ新小岩 | 2024年4月 | 18.8万円 | 2LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| ソフトタウン新小岩 | 2024年3月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| ベグレッタトーレ | 2024年3月 | 24.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 24.0万円 |
| ミオカステーロ新小岩 | 2023年11月 | 14.0万円 | 1SLDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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