サングランデ八王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,750万 〜 4,990万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,750万円 〜 4,990万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
474人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都八王子市寺町
- 交通
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）「八王子駅」徒歩7分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングランデ八王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングランデハチオウジ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 八王子市 寺町 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒192-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり86円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 京成電鉄 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都八王子市寺町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ八高線（八王子-高麗川）の八王子駅で徒歩7分、ＪＲ八高線（八王子-高麗川）、ＪＲ横浜線も利用可能でアクセス良好です。京王八王子駅から徒歩12分、京王片倉駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ八王子子安町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- ファミリーマート八王子駅南 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- 西武信用金庫八王子支店 (335 m)
- ファミリーマート子安町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
- 三井住友銀行 八王子支店 (354 m)
- セブン銀行 大和証券 八王子支店 共同出張所 (361 m)
- みずほ信託銀行 八王子支店 (362 m)
- みずほ銀行 八王子支店 (365 m)
- みずほ銀行長房出張所 (367 m)
- 多摩信用金庫 八王子駅前支店 たましんすまいるプラザ 八王子 (393 m)
- 公園10件
- 西放射線中町公園 (244 m)
- 西放射線三崎町公園 (297 m)
- いちょう公園 (335 m)
- 天神公園 (426 m)
- 万町ちびっこ公園 (452 m)
- 子安公園 (488 m)
- 子安濱村こかげ公園 (489 m)
- 南新町ちびっこ公園 (501 m)
- 上野町ちびっこ公園 (556 m)
- 上野町公園 (674 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 八王子寺町店 (110 m)
- ファミリーマート 八王子中町店 (164 m)
- ファミリーマート 八王子みさき通り店 (209 m)
- ファミリーマート 八王子ユーロード店 (259 m)
- セブンイレブン 八王子万町店 (309 m)
- セブンイレブン 八王子ユーロード店 (320 m)
- セブンイレブン 八王子八日町店 (328 m)
- ファミリーマート 八王子旭町店 (348 m)
- ファミリーマート 八王子パーク壱番街通り店 (349 m)
- ローソン 八王子八日町店 (365 m)
- スーパー10件
- スーパーアルプス サザンスカイタワー八王子店 (393 m)
- イオンスタイル デジタルラボ 八王子オーパ店 (400 m)
- フードウェイ八王子東急スクエア店 (409 m)
- 成城石井 セレオ八王子店 (432 m)
- スーパーマーケット ブルーミング ブルーミー セレオ八王子店 (432 m)
- blooming bloomy(ブルーミングブルーミー)セレオ八王子店 (451 m)
- イオンフードスタイル八王子店 (480 m)
- エコス 大横店 (671 m)
- グルメシティ 京王八王子店 (859 m)
- 業務スーパー 田町店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
- 八王子市 寺町学童保育所 (256 m)
- 八王子市立第三小学校 (270 m)
- アポロ美容理容専門学校 (342 m)
- 八王子市立第一小学校 (532 m)
- 八王子市立第六中学校 (538 m)
- 鹿島学園高校八王子キャンパス (602 m)
- 国際電子会計専門学校 (622 m)
- 八王子市 第一小学童保育所 第一クラブ (691 m)
- ニチイ学館医療事務講座八王子校聖蹟桜ヶ丘教室 (759 m)
- 私立八王子実践高校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 八王子税務署 (223 m)
- 八王子市役所 ボランティアセンター (274 m)
- 八王子年金事務所 (392 m)
- 王子市役所 八王子駅南口総合事務所 (393 m)
- 八王子警察署 八王子駅南口交番 (428 m)
- 八王子スクエアビル (439 m)
- 八王子市役所 学園都市文化ふれあい財団 コミュニティ振興課 (448 m)
- 八王子 新卒応援ハローワーク (485 m)
- 八王子しごと情報館 (499 m)
- 八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター子安 (510 m)
- 病院/医療10件
- 倉田眼科医院 (33 m)
- 三井クリニック (93 m)
- キクヤ八王子老人ホーム紹介センター (129 m)
- 市川内科クリニック (150 m)
- 相沢歯科 (159 m)
- 小松歯科医院 (212 m)
- 協和会歯科診療所 (216 m)
- 八王子スポーツ整形外科 (229 m)
- 清川医院 (229 m)
- 八王子スポーツ整形外科分院 (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まや保育園 (172 m)
- よろず保育園 (211 m)
- キッズスペースドリーム (234 m)
- キッズスクエア (251 m)
- ルカ保育園 (386 m)
- 八王子幼稚園 (400 m)
- ベビー&キッズルームリトルフレンド (452 m)
- 認定こども園ココファン・ナーサリー八王子北館 (457 m)
- ココファン・ナーサリー八王子 (465 m)
- 子安保育園 (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングランデ八王子の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングランデ八王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,636万～4,984万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 八王子市の平均より107.5% 高い↑ 東京都の平均より13.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,750万 〜 4,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングランデ八王子の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 218.9万円
八王子市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングランデ八王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,830万〜5,070万円対前年同月比↓ | 4,750万〜4,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングランデ八王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜5,390万円です。専有面積は約70㎡〜約71㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 5,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 5,190万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約74万円 (約245万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約69万円 (約229万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は246.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングランデ八王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜12階 | 4,980万円 | 71.1万円 |
| 13階〜15階 | 5,290万円 | 75.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,235.8万円 | 74.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,242.3万円 | 74.6万円 |
サングランデ八王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サングランデ八王子の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングランデ八王子には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルグレードHJ | 2024年4月 | 7.6万円 | 1K | - | 7.6万円 |
| メインステージ八王子東京ウエスト | 2024年4月 | 6.8万円 | 1K | - | 6.8万円 |
| プレシス八王子 | 2024年4月 | 17.2万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| 中銀八王子マンシオン | 2024年3月 | 11.2万円 | 2DK | 11.2万円 | 6.1万円 |
| 藤和八王子コープ | 2020年8月 | 8.8万円 | 2SLDK | 8.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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