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ルシオン多摩川

★★★☆☆3.93 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,180万円

住所
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-3
交通
築年数
2003年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルシオン多摩川
  • ルシオン多摩川のエントランス
  • ルシオン多摩川の看板
  • ルシオン多摩川の外観

ルシオン多摩川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格4,180万円

ルシオン多摩川の間取り

  • 階数:10階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:71.95㎡
  • 方位:南西

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条件が近いマンションの販売情報

リヴァリエ(A棟・B棟)

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  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区港町5
  • 17件 売出し中

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リヴァリエ(C棟)

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  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区港町5
  • 1件 売出し中

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クレストフォルム川崎スカイタワー

クレストフォルム川崎スカイタワー

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-15
  • 売出し中

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メインステージ川崎7アイディアル

メインステージ川崎7アイディアル

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-9
  • 売出し中

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プルミエール多摩川

プルミエール多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目13-4
  • 4件 売出し中

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グランイーグル川崎3

グランイーグル川崎3

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目11-1
  • 売出し中

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グランシティ川崎2

グランシティ川崎2

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区榎町9-6
  • 2件 売出し中

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メガロン東六郷

メガロン東六郷

  • 京急本線「雑色駅」
  • 東京都大田区東六郷3丁目26-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション川崎多摩川

ライオンズマンション川崎多摩川

  • 京急本線「六郷土手駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目5-5
  • 売出し中

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グランイーグル川崎5

グランイーグル川崎5

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区榎町9-20
  • 売出し中

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ラヴィータシティ

ラヴィータシティ

  • JR南武線「川崎駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区富士見1丁目2-1
  • 3件 売出し中

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パークホームズグランファーストエアリーコート

パークホームズグランファーストエアリーコート

  • 京急大師線「港町駅」
  • 神奈川県川崎市川崎区港町13-1
  • 売出し中

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ルシオン多摩川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より46.8% 高い↑
川崎市川崎区の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LD、約71㎡のお部屋の場合
3,240万円 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 2210位
川崎市川崎区
519棟中 80位
本町
39棟中 13位
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の売買価格相場

  • ルシオン多摩川の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.0万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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ルシオン多摩川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LD、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,110万円〜3,440万円対前年同月比3,240万円〜3,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルシオン多摩川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円6〜102LD約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)北西-
2017年8月4,180万円6〜102LD約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)北西-
2017年7月4,180万円6〜102LD約72㎡ (約22坪)約58万円 (約191万円)北西-
2017年5月3,280万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)--
2017年4月2,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約46万円 (約153万円)北西-

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ルシオン多摩川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,500円

例えば…5階、2LD、約71㎡のお部屋の場合
13.1万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円2LDK71.95㎡27.0万円13.5万円6〜10-
2017年5月15.5万円2LDK71.95㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2017年4月15.5万円2LDK71.95㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2017年3月15.5万円2LDK71.95㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2017年3月15.5万円2LDK71.95㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年2月15.5万円2LDK71.95㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年2月15.5万円2LDK71.95㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2017年1月15.5万円2LDK71.95㎡15.5万円15.5万円6〜10-
2017年1月12.5万円1LDK42.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2017年1月15.5万円2LDK71.95㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年12月15.5万円2LDK71.95㎡31.0万円15.5万円6〜10北西
2016年12月12.5万円1LDK42.0㎡12.5万円12.5万円6〜10北西
2016年11月12.5万円1LDK42.0㎡12.5万円12.5万円6〜10-
2016年11月15.5万円2LDK71.95㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年10月15.5万円2LDK71.95㎡31.0万円15.5万円6〜10-
2016年10月11.5万円1LDK42.0㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年9月11.5万円1LDK42.0㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年8月11.5万円1LDK42.0㎡11.5万円11.5万円6〜10北西
2016年7月11.5万円1LDK42.0㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年6月16.0万円2LDK71.95㎡16.0万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルシオン多摩川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.9万円〜14.3万円
71.95㎡ / 北西
3階11.7万円〜13.0万円
64.84㎡ / 北西
4階13.8万円〜15.2万円
71.95㎡ / -
5階
6階
7階
8階14.1万円〜15.6万円
71.95㎡ / -
9階8.2万円〜9.1万円
42.0㎡ / -
14.1万円〜15.6万円
71.95㎡ / -
10階13.9万円〜15.3万円
71.95㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.93(神奈川県)

ルシオン多摩川の基本情報

神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルシオン多摩川(ルシオンタマガワ)管理会社住友不動産建物サービス
住所神奈川県 川崎市川崎区 本町2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒210-0001管理員日勤
築年数2003年2月管理費1㎡あたり236円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建10階建間取り1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主榎本商事バイク置き場-
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート川崎旭町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 川崎本町郵便局 (270 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (506 m)
    • 川崎中央郵便局 ゆうちょ銀行 川崎店 (510 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店川崎出張所 (512 m)
    • 神奈川県医師信用組合川崎支店 (512 m)
    • JAセレサ川崎みなみ支店 (524 m)
    • デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 神奈川銀行 川崎支店 (564 m)
    • 三菱UFJ信託銀行株式会社ダイレクトバンキング部 (584 m)
  • 公園5件
    • 宮本台緑地 (655 m)
    • 西六郷四丁目公園 (696 m)
    • 富士見公園 (726 m)
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    • ローソンストア100 川崎本町二丁目店 (105 m)
    • セブンイレブン 川崎競馬場前店 (138 m)
    • ファミリーマート 川崎旭町一丁目店 (202 m)
    • ローソン 川崎堀之内町店 (329 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎本町店 (443 m)
    • ファミリーマート 川崎興和ビル店 (508 m)
    • ポプラ 川崎砂子店 (520 m)
    • セブンイレブン 川崎駅北店 (522 m)
    • デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 (538 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー) 川崎本町店 (21 m)
    • まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (177 m)
    • まいばすけっと 川崎榎町店 (329 m)
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    • 京急ストア 川崎店 (655 m)
    • 食品館あおば 東田町店 (665 m)
    • まいばすけっと 川崎駅東店 (712 m)
    • まいばすけっと 六郷土手店 (717 m)
    • 川治屋 (747 m)
    • マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (790 m)
  • 学校/教育施設7件
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    • 神奈川県出先機関 川崎合同庁舎 (558 m)
    • 川崎南税務署 (558 m)
    • 川崎テックセンター (570 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ディーバデンタルクリニック (252 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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