シティハウス浦和高砂の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億960万 〜 1億1,500万円
9階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 171万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億960万円 〜 1億1,500万円 | 9階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.94
930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目5-11
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「浦和駅」徒歩6分
- 築年月
- 2014年3月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
シティハウス浦和高砂の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティハウス浦和高砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスウラワタカサ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市浦和区 高砂2丁目5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 95戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産販売 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市浦和区高砂2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数95戸で18階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の浦和駅で徒歩6分、ＪＲ京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。中浦和駅から徒歩22分、北浦和駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 ローンサポート支店 (51 m)
- 埼玉りそな銀行 浦和中央支店 (53 m)
- 銀行とりひき相談所 (90 m)
- SMBC信託銀行 浦和支店 (104 m)
- 三菱UFJ銀行浦和支店 (132 m)
- セブン銀行 大和証券 浦和支店 共同出張所 (133 m)
- セブン銀行 野村證券 浦和支店 共同出張所 (147 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行浦和店 (151 m)
- みずほ信託銀行浦和支店 (156 m)
- みずほ銀行浦和支店 (185 m)
- 公園10件
- 浦和中央公園 (136 m)
- 高砂1丁目公園 (288 m)
- 仲町公園 (413 m)
- 浦和仲町1丁目ひろば (465 m)
- 調公園 (555 m)
- 常盤公園 (571 m)
- 本太2丁目第一公園 (626 m)
- 本太2丁目第二公園 (645 m)
- 岸町公園 (656 m)
- 鹿島台公園 (788 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート さいたま高砂店 (59 m)
- セブンイレブン 浦和駅西口店 (61 m)
- ローソン さいたま高砂店 (169 m)
- ローソン さいたま岸町四丁目店 (225 m)
- セブンイレブン 浦和裏門通り店 (242 m)
- ローソン 浦和店 (245 m)
- ナチュラルローソン NL浦和高砂一丁目店 (261 m)
- セブンイレブン さいたま仲町2丁目店 (309 m)
- ファミリーマート 浦和駅北店 (332 m)
- ニューデイズ浦和西口 (349 m)
- スーパー8件
- 富士ガーデン 浦和コルソ店 (216 m)
- ニュー・クイック FG(エフジー)浦和コルソ店 (216 m)
- 北野エース 伊勢丹浦和店 (283 m)
- イトーヨーカドー 浦和店 (337 m)
- 成城石井 アトレ浦和店 (349 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ浦和店 (379 m)
- ヤオコー 浦和PARCO店 (518 m)
- いなげや 浦和ときわ店 (766 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京クリエイター 浦和教室 (142 m)
- ソーシャルブレインズ浦和西口教室 (256 m)
- 友愛第3高砂放課後児童クラブ (280 m)
- さいたま市立高砂小学校 (302 m)
- さいたまファミリー・サポート・センター (317 m)
- ココファン・ナーサリー浦和 (362 m)
- さいたま市 子育て支援センターうらわ (367 m)
- 友愛高砂放課後児童クラブ (372 m)
- 埼玉県立浦和第一女子高校 (698 m)
- 仲本キッズ・ハウス (781 m)
- 公共施設/機関10件
- 浦和警察署 浦和駅前交番 (328 m)
- 埼玉県暴力追放・薬物乱用防止センター(公益財団法人) (379 m)
- さいたま保護観察所 (417 m)
- さいたま地方検察庁 (417 m)
- 埼玉県 救急医療情報センター県民案内 (429 m)
- 埼玉県庁 (430 m)
- 川越少年刑務所 さいたま拘置支所 (469 m)
- さいたま地方裁判所 (495 m)
- さいたま簡易裁判所 (495 m)
- 裁判所 さいたま地方裁判所 民事訟廷事務室 庶務係 (495 m)
- 病院/医療10件
- DENTAL OFFICE かきぬま歯いしゃ (10 m)
- 塚越クリニック (32 m)
- のりこレディースクリニック (40 m)
- 浦和もちまる歯科・矯正歯科クリニック (61 m)
- 医療法人 彩京会 Ayaデンタルオフィス (63 m)
- 山崎整形クリニック (63 m)
- あや歯科 (67 m)
- 安田内科クリニック (67 m)
- まつだクリニック (99 m)
- ナカニシデンタルクリニック (99 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひまわり保育室 (136 m)
- 浦和たいよう保育園 (164 m)
- さいたま市立浦和中央保育園 (181 m)
- ハッピースマイル浦和駅前園 (266 m)
- ちびっこランド浦和ひかり園 (390 m)
- 麗和幼稚園 (402 m)
- 浦和幼稚園 (423 m)
- 輝萌の森浦和園 (427 m)
- さいたま市立岸町保育園 (478 m)
- アルタベビー浦和園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス浦和高砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス浦和高砂の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億220万～1億5,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市浦和区の平均より143.3% 高い↑ 埼玉県の平均より297.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億960万 〜 1億1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シティハウス浦和高砂の相場
- ㎡単価
- 146万円
- 坪単価
- 482.6万円
さいたま市浦和区の相場
- ㎡単価
- 60万円
- 坪単価
- 198.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 36.7万円
- 坪単価
- 121.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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シティハウス浦和高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億960万〜1億1,510万円対前年同月比↑ | 1億960万〜1億1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス浦和高砂の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,780万〜1億5,000万円です。専有面積は約70㎡〜約90㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円 (約519万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 1億1,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約157万円 (約519万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 1億2,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約166万円 (約550万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は397.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は502.4万円となっております。以前の期間と比較して＋26.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス浦和高砂の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 46件 | 1億149.6万円（140.1万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 1億3,657.1万円（161万円） |
シティハウス浦和高砂の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億149.6万円（㎡単価140.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティハウス浦和高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 8,080万円 | 110.9万円 |
| 5階〜8階 | 8,600万円 | 122.1万円 |
| 9階〜12階 | 1億1,851.7万円 | 162.3万円 |
| 13階〜15階 | 1億774.2万円 | 146.3万円 |
| 16階〜18階 | 1億4,933.3万円 | 165.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,787.5万円 | 166.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億31.4万円 | 138.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,160.6万円 | 150.1万円 |
シティハウス浦和高砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス浦和高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハウス浦和高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| Dグランセ浦和高砂 | 2024年11月 | 31.5万円 | 3LDK | 63.0万円 | 63.0万円 |
| デュアルタイムズ浦和高砂 | 2024年10月 | 17.2万円 | 2LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| ヴィアーレ浦和 | 2024年8月 | 6.0万円 | ワンルーム | 6.0万円 | - |
| プラウド浦和高砂マークス | 2020年1月 | 23.8万円 | 3LDK | 47.6万円 | 23.8万円 |
| ライオンズマンション浦和仲町 | 2019年9月 | 10.0万円 | 3DK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス浦和高砂へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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シティハウス浦和高砂の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価146万円 〜 171万円です。
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