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エステムプラザ京都ステーションレジデンシャル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
4階、1K、約21㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円4階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴11件2024年01月17日更新
家賃相場5.4万 〜 15万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％4階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.92

227人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市南区西九条藤ノ木町62-1
交通
  • 近鉄京都線「東寺駅」徒歩8分
築年月
2016年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムプラザ京都ステーションレジデンシャルの基本情報

エステムプラザ京都ステーションレジデンシャルは、東京日商エステムによって2016年03月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。施工は中川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約30㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,363万～1,947万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムプラザキョウトステーションレジデンシャル管理会社エステム管理サービス
住所京都府 京都市南区 西九条藤ノ木町62-1管理形態委託
郵便番号〒601-8421管理員巡回
築年月2016年3月管理費-
総戸数42戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社東京日商エステムバイク置き場-
施工会社中川工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市南区西九条藤ノ木町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄京都線の東寺駅で徒歩8分、アクセス良好です。京都駅から徒歩8分、梅小路京都西駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京都駅八条口西店内出張所(ATM) (172 m)
    • セブン銀行 リーガロイヤルホテル 京都 共同出張所 (246 m)
    • 京都信用金庫 イオンモールKYOTO店 (315 m)
    • 京都中央信用金庫 イオンモールKYOTO店 (315 m)
    • イオン銀行 イオンモールKYOTO店 (315 m)
    • 京都銀行 イオンモールKYOTO店 (315 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店ビックカメラJR京都駅店内出張所 (398 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄名店街みやこみち出張所(ATM) (506 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄京都駅構内出張所(ATM) (516 m)
    • ファミリーマート十条新町 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
  • 公園4件
    • 梅小路公園 市電ひろば (580 m)
    • 梅小路公園 (630 m)
    • 梅小路公園 すざくゆめ広場 (744 m)
    • 殿田公園 (933 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 八条油小路西店 (102 m)
    • ファミリーマート 京都駅八条口西店 (171 m)
    • ローソン 京都駅八条口店 (243 m)
    • セブンイレブン 京都堀川塩小路南店 (296 m)
    • セブンイレブン 京都駅八条口店 (384 m)
    • 生活彩家京都クラフトマート新・都ホテル店 (392 m)
    • ミニストップ 京都水族館前店 (476 m)
    • セブンイレブン ハートインJR京都駅東塩小路店 (490 m)
    • セブンイレブン 下京区役所前店 (506 m)
    • ファミリーマート 近鉄京都駅店 (525 m)
  • スーパー10件
    • スーパーオカモト (139 m)
    • KOHYO イオンモールKYOTO店 (315 m)
    • フレスコ 東寺店 (579 m)
    • Harves(ハーベス) 京都店 (646 m)
    • 日の出市場協同組合 (660 m)
    • エビスク (680 m)
    • 成城石井コトチカ京都店 (758 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 京都ヨドバシ店 (800 m)
    • グローバルキッチン京都ヨドバシ店 (819 m)
    • 北野エース 京都店 (840 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都自動車専門学校 猪熊校舎 (56 m)
    • 京都自動車専門学校 (128 m)
    • 京都コンピュータ学院京都駅前校 (133 m)
    • 京都自動車専門学校 (184 m)
    • 京都自動車専門学校大宮校舎 (185 m)
    • 京都自動車専門学校 大宮校舎(講義棟) (187 m)
    • 〈専〉YIC京都工科自動車大学校 YIC京都 (252 m)
    • YIC京都ビューティ専門学校 YIC京都 (255 m)
    • YIC京都ペット総合専門学校 YIC京都 (266 m)
    • 京都市立九条中学校 (392 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 南消防署京都駅西消防出張所 (30 m)
    • ハローワーク京都七条 (347 m)
    • ハローワーク京都障害者職業相談室 (352 m)
    • 京都七条公共職業安定所 (356 m)
    • 南警察署 東寺前交番 (357 m)
    • 京都市役所 建設局 京都市都市緑化協会 (435 m)
    • 京都市下京区役所 (517 m)
    • 京都労働局 京都駅前総合労働相談コーナー (537 m)
    • 下京警察署 七条堀川交番 (558 m)
    • 龍谷大学大宮図書館 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 針小路接骨院 (157 m)
    • 東歯科医院 (191 m)
    • 田中歯科診療所 (253 m)
    • ひろせ眼科 (331 m)
    • 山下医院 (359 m)
    • 京都木原病院 (393 m)
    • 吉川眼科 (415 m)
    • ごうだクリニック (423 m)
    • 康生会クリニック・歯科 (468 m)
    • 康生会クリニック・医科 (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 東寺保育園 (339 m)
    • 永興くじょう保育園 (377 m)
    • ひかり保育園 (380 m)
    • 大谷園林保育園 (691 m)
    • 常葉幼稚園 (717 m)
    • 本願寺中央幼稚園 (766 m)
    • 京都市 南保育所 (783 m)
    • 隨林寺保育園 (831 m)
    • 洛南保育園 (851 m)
    • 光徳幼稚園 (908 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムプラザ京都ステーションレジデンシャルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,363万～1,947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較京都市南区の平均より76.2% 高い↑
京都府の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 457位
京都市南区
101棟中 10位
西九条藤ノ木町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エステムプラザ京都ステーションレジデンシャルの相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.5万円

  • 京都市南区の相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.7万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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4階、1K、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓1,330万〜1,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エステムプラザ京都ステーションレジデンシャルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,460万〜1,600万円です。専有面積は約21㎡〜約30㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)北-
2023年12月1,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)北-
2023年11月1,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)北-
2023年10月1,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)北-
2023年5月1,600万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)北-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エステムプラザ京都ステーションレジデンシャルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,460万円47.4万円
3階〜6階1,600万円74.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,600万円74.2万円
1LDK/1SLDK等1,588.3万円71.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
北/北東/北西1,600万円74.2万円

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エステムプラザ京都ステーションレジデンシャルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円
物件の参考家賃4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 8.9万〜9.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月13.0万円1LDK40.14㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2024年4月6.3万円1DK25.84㎡-6.3万円1〜5-
2024年3月12.0万円1LDK40.14㎡12.0万円24.0万円6〜10-
2024年2月13.0万円1LDK40.14㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2024年2月13.0万円1LDK46.38㎡13.0万円26.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ京都ステーションレジデンシャルの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.7万〜9.1万円
30.79㎡ / 南
2階5.6万〜5.9万円
21.56㎡ / 北		8.9万〜9.3万円
30.79㎡ / 南
3階5.8万〜6.1万円
21.56㎡ / 北西
4階5.6万〜5.9万円
21.56㎡ / 北
5階5.7万〜6万円
21.56㎡ / 北
6階5.7万〜6万円
21.56㎡ / 北
7階11.6万〜12.2万円
40.14㎡ / -

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