ファインスクェア三軒茶屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
2階、2LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 120万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 2階, 2LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4930人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬1丁目26-20
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩11分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ファインスクェア三軒茶屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | ファインスクェアサンゲンチャヤ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬1丁目26-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり60円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本住建株 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩11分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西太子堂駅から徒歩15分、駒沢大学駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- フロッギーズクリニック (93 m)
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- いなみ内科クリニック (137 m)
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- 奈良クリニック (273 m)
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- おともだち保育園 (422 m)
- 野沢子ども園 (434 m)
- 青葉学園野沢こども園 (435 m)
- 鳩ぽっぽ保育園 (497 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ファインスクェア三軒茶屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ファインスクェア三軒茶屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,111万～5,309万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より45.4% 高い↑ 東京都の平均より52.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ファインスクェア三軒茶屋の相場
- ㎡単価
- 116.1万円
- 坪単価
- 383.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ファインスクェア三軒茶屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↓ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ファインスクェア三軒茶屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜5,250万円です。専有面積は約44㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 5,250万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
| 2020年9月 | 5,250万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
| 2020年8月 | 5,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
| 2020年8月 | 5,250万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
| 2020年7月 | 5,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は389.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ファインスクェア三軒茶屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 15件 | 5,246.7万円（118.1万円） |
ファインスクェア三軒茶屋の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,246.7万円（㎡単価118.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ファインスクェア三軒茶屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,246.7万円 | 118.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,244.4万円 | 118万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,250万円 | 118.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,200万円 | 117万円 |
ファインスクェア三軒茶屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ファインスクェア三軒茶屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ファインスクェア三軒茶屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレステージ三軒茶屋 | 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 7.4万円 | 7.4万円 |
| ワコーレ三軒茶屋2 | 2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 7.5万円 |
| ハウスソラーナ(A〜C棟) | 2023年7月 | 30.0万円 | 3LDK | 60.0万円 | 30.0万円 |
| コスモ上馬 | 2017年5月 | 10.8万円 | 2DK | 10.8万円 | - |
| 世田谷ティーズヒルハウスソラーナ | 2016年7月 | 22.9万円 | 3LDK | 45.8万円 | 22.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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