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ルリエ川崎駅前

★★★☆☆3.91 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,030万 〜 3,350万円
10階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7
交通
築年月
1998年3月
階建
19階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ルリエ川崎駅前
  • ルリエ川崎駅前のエントランス
  • ルリエ川崎駅前の看板
  • ルリエ川崎駅前の外観

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ルリエ川崎駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較川崎市川崎区の平均より19.9% 高い↑
神奈川県の平均より40.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,350万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
13974棟中 2631位
川崎市川崎区
505棟中 103位
砂子
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ルリエ川崎駅前の相場

    ㎡単価
    49万円
    坪単価
    162万円
  • 川崎市川崎区の相場

    ㎡単価
    40.8万円
    坪単価
    135.1万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.8万円
    坪単価
    115.3万円

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ルリエ川崎駅前の売買参考価格と将来の予想価格

10階、2LDK、64㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,030万〜3,350万円対前年同月比3,030万〜3,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリエ川崎駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,870万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)西
2017年12月3,870万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)北西-
2017年11月3,870万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約213万円)-
2017年4月3,880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約60万円 (約200万円)南西
2017年3月3,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約62万円 (約205万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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ルリエ川崎駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,800円

例えば…10階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.8万円1SLDK57.84㎡27.6万円13.8万円6〜10南西
2017年4月13.0万円2LDK53.78㎡13.0万円13.0万円16〜20
2017年3月16.5万円2SLDK73.52㎡33.0万円16.5万円16〜20西
2017年2月16.5万円2SLDK73.52㎡33.0万円16.5万円16〜20-
2017年1月16.5万円2SLDK73.52㎡33.0万円16.5万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリエ川崎駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.3万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階12万〜13.3万円
60.91㎡ / 西
7階13.4万〜14.8万円
64.12㎡ / 南
13万〜14.4万円
64.12㎡ / -
8階12.1万〜13.4万円
57.84㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
73.52㎡ / 南西
15.7万〜17.4万円
74.93㎡ / 南
9階11.9万〜13.2万円
57.84㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
64.12㎡ / 南西
13.2万〜14.6万円
64.12㎡ / 南西
10階12万〜13.3万円
57.84㎡ / 南西
11階13.4万〜14.8万円
64.12㎡ / 南西
13.6万〜15.1万円
64.12㎡ / 南
12階13.4万〜14.8万円
64.12㎡ / 南西
13階15.5万〜17.1万円
73.52㎡ / 南西
15.8万〜17.4万円
74.93㎡ / 南西
14階
15階12.2万〜13.5万円
60.91㎡ / 北西
16階15.2万〜16.9万円
73.52㎡ / 西
16万〜17.7万円
74.93㎡ / 南西
17階15.7万〜17.4万円
73.52㎡ / -
13.8万〜15.2万円
64.12㎡ / 南東
13.7万〜15.1万円
64.12㎡ / -
18階14.1万〜15.6万円
64.12㎡ / 南
19階11.9万〜13.1万円
53.78㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(神奈川県)

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ルリエ川崎駅前の基本情報

神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で19階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の京急川崎駅で徒歩5分、京急大師線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルリエカワサキエキマエ管理会社ホームライフ管理
住所神奈川県 川崎市川崎区 砂子2丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒210-0006管理員日勤
築年月1998年3月管理費1㎡あたり253円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建19階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社神奈川県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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