三栄マンション(新座市新堀2丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
720万 〜 760万円
2階、3DK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 720万円 〜 760万円 | 2階, 3DK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 5.6万 〜 5.8万円 | |
| 表面利回り | 8.5％ 〜 10.5％ | 2階, 3DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.06
242人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市新堀2丁目14-51
- 交通
- 西武池袋線「清瀬駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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三栄マンション(新座市新堀2丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンエイマンション | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 新堀2丁目14-51 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒352-0032 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三栄鐵工 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市新堀2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の清瀬駅で徒歩9分、アクセス良好です。東久留米駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート東久留米駅北口 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
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- セブンイレブン 清瀬駅北口店 (622 m)
- ミニストップ 新座新堀店 (623 m)
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- ファミリーマート 清瀬上清戸店 (788 m)
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- 病院/医療10件
- グループホーム新堀やすらぎ (106 m)
- ライフ歯科ペリオデンタルクリニック清瀬 (165 m)
- アスモ介護サービス西堀 (243 m)
- ライフ歯科 (251 m)
- 海江田医院 (299 m)
- ながた接骨院 (316 m)
- 福田歯科医院 (391 m)
- とみまつ小児科循環器クリニック (395 m)
- 松村接骨院 (404 m)
- キヨセ北口皮フ科 (420 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 新座市立新堀保育園 (134 m)
- 光保育園 (344 m)
- 保育所ちゅうりっぷ園新堀 (404 m)
- 清瀬市立駅前乳児保育園 (606 m)
- こばとの森幼稚園 (617 m)
- メリーポピンズ清瀬ルーム (829 m)
- 清瀬プチ・クレイシュ (830 m)
- 豊島なでしこ幼稚園 (965 m)
- つくし共同保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三栄マンション(新座市新堀2丁目)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三栄マンション(新座市新堀2丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 635万～738万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より46.3% 低い↓ 埼玉県の平均より50.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 720万 〜 760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
三栄マンション(新座市新堀2丁目)の相場
- ㎡単価
- 17.1万円
- 坪単価
- 56.7万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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三栄マンション(新座市新堀2丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 720万〜760万円対前年同月比↓ | 720万〜760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三栄マンション(新座市新堀2丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜980万円です。専有面積は約37㎡〜約43㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約14万円 (約47万円) | - | - |
| 2022年4月 | 628万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約16万円 (約54万円) | 北 | - |
| 2022年3月 | 648万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | - |
| 2022年2月 | 648万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | - |
| 2022年1月 | 648万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.1万円となっております。以前の期間と比較して-13.72％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
三栄マンション(新座市新堀2丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 633.3万円 | 17万円 |
| 3階 | 869.3万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 633.3万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 869.3万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 862.4万円 | 19.7万円 |
| 北/北東/北西 | 645.1万円 | 17.4万円 |
三栄マンション(新座市新堀2丁目)の売却のご相談
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三栄マンション(新座市新堀2丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：8.5％ 〜 10.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5.8万円 | 1LDK | 43.74㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年2月 | 5.6万円 | 1LDK | 40.27㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 5.8万円 | 1LDK | 43.74㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 5.6万円 | 1LDK | 40.27㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 5.8万円 | 1LDK | 40.27㎡ | 5.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三栄マンション(新座市新堀2丁目)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 37.17㎡ / 北 | ||
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 43.74㎡ / 南 | 5.6万〜5.9万円 43.74㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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