阿佐ヶ谷ハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,810万 〜 8,210万円
2階、1LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,810万円 〜 8,210万円 | 2階, 1LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年06月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区成田東5丁目22
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩8分
- 築年月
- 2021年10月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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阿佐ヶ谷ハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサガヤハウス | 管理会社 | 関電コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 成田東5丁目22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 関電不動産開発、コプラス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区成田東5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。阿佐ヶ谷駅から徒歩11分、荻窪駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷南口店内出張所(ATM) (565 m)
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- セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (584 m)
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- Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (736 m)
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (752 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (760 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立杉並第七小学校 (228 m)
- 杉並区立 杉七学童クラブ (228 m)
- ハッピーテラス荻窪教室 (261 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (434 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (438 m)
- 東京都立杉並高校 (482 m)
- 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (559 m)
- 杉並区立 天沼学童クラブ (613 m)
- 杉並区立 阿佐谷南児童館 (652 m)
- 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (665 m)
- 公共施設/機関10件
- 杉並警察署 成宗交番 (226 m)
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- 角川庭園 (516 m)
- ルーマニア政府観光局 (569 m)
- 杉並区役所 (577 m)
- 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (590 m)
- 杉並警察署 堀ノ内交番 (590 m)
- 杉並警察署 (604 m)
- 病院/医療10件
- グラニー阿佐ヶ谷・杉並 (44 m)
- 味村歯科医院 (144 m)
- なぎさデンタルクリニック (228 m)
- 蘭松医院 (298 m)
- ダスキンライフケア荻窪ステーション (339 m)
- しろくま整骨院 (371 m)
- 佐野皮膚科医院 (385 m)
- あけぼの訪問看護ステーション阿佐ヶ谷 (407 m)
- バランス・ラボ整骨院 (407 m)
- 日介センター高円寺 (407 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (269 m)
- グローバルキッズ荻窪保育園 (371 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (509 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (528 m)
- 荻窪東保育園 (589 m)
- のはら保育園 (653 m)
- 西田保育園 (688 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (691 m)
- 成田コスモ保育園 (747 m)
- doors南阿佐谷 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
阿佐ヶ谷ハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
阿佐ヶ谷ハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,941万～9,882万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より60.1% 高い↑ 東京都の平均より54.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約68㎡のお部屋の場合 7,810万 〜 8,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
阿佐ヶ谷ハウスの相場
- ㎡単価
- 117.6万円
- 坪単価
- 388.9万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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阿佐ヶ谷ハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,820万〜8,210万円対前年同月比↓ | 7,810万〜8,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
阿佐ヶ谷ハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,290万〜1億290万円です。専有面積は約59㎡〜約84㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約388万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 7,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約117万円 (約388万円) | - | - |
| 2022年12月 | 7,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,290万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は396.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
阿佐ヶ谷ハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,990万円 | 116.6万円 |
| 2階 | 7,665万円 | 123.6万円 |
| 3階 | 1億290万円 | 121.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,990万円 | 116.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,665万円 | 123.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億290万円 | 121.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,610万円 | 119.9万円 |
阿佐ヶ谷ハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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阿佐ヶ谷ハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
阿佐ヶ谷ハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴィレ荻窪 | 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | - | - |
| 南阿佐ヶ谷シティハウス | 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 6.7万円 | - |
| パークホームズ阿佐ヶ谷サウス | 2024年1月 | 26.7万円 | 3LDK | 26.7万円 | 40.0万円 |
| コージーコート阿佐ヶ谷 | 2020年12月 | 18.5万円 | 1LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| グランドメゾン南阿佐ヶ谷 | 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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