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エクセレントシティ拝島駅前

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,140万 〜 4,350万円
7階、2SLDK、約64㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,140万円 〜 4,350万円7階, 2SLDK, 約64㎡の例
売買履歴352024年03月11日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63

231人このエリアに興味を持っています

住所
東京都昭島市松原町5丁目2
交通
  • 西武拝島線「拝島駅」徒歩4分
築年月
2021年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセレントシティ拝島駅前の基本情報

エクセレントシティ拝島駅前は、新日本建設によって2021年03月に竣工された総戸数70戸の13階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約70㎡、間取りが2LDK、2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,442万~5,170万円、参考相場単価は64万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントシティハイジマエキマエ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 昭島市 松原町5丁目2管理形態委託
郵便番号〒196-0003管理員-
築年月2021年3月管理費1㎡あたり236円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都昭島市松原町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武拝島線の拝島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR五日市線、JR八高線(八王子-高麗川)、西武拝島線も利用可能でアクセスは抜群です。熊川駅から徒歩13分、牛浜駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート昭島緑町 共同出張所(イーネットATM) (49 m)
    • 東日本銀行拝島支店 (106 m)
    • 多摩信用金庫拝島支店 (106 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 拝島駅出張所 無人ATM (188 m)
    • 西武信用金庫拝島支店 (211 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武拝島線拝島駅出張所(ATM) (296 m)
    • スリーエフ昭島松原 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート拝島駅前 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 拝島店 共同出張所 (852 m)
    • ミニストップ昭島緑町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (936 m)
  • 公園4件
    • 玉川上水緑道 (377 m)
    • 玉川上水緑地日光橋公園 (380 m)
    • みずくらいど公園 (643 m)
    • 福東公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 拝島駅南口店 (144 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)拝島店 (200 m)
    • ファミリーマート 拝島駅北店 (207 m)
    • ファミリーマート 福生山王橋通り店 (255 m)
    • セブンイレブン 拝島駅南口店 (289 m)
    • ファミリーマート 西武拝島店 (296 m)
    • セブンイレブン 横田基地前店 (425 m)
    • ローソン 昭島緑町五丁目店 (528 m)
    • フレンドマートミロツ (574 m)
    • セブンイレブン 福生熊川神社前店 (577 m)
  • スーパー3件
    • エコスTAIRAYA(たいらや)拝島店 (762 m)
    • イトーヨーカドー 拝島店 (844 m)
    • マルフジ熊川南店 (889 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 代々木高校拝島キャンパス (195 m)
    • アットマーク国際高等学校拝島キャンパス (198 m)
    • 海外国内学校教育支援協会(一般社団法人) (235 m)
    • 福生市立 学童クラブ たんぽぽクラブ (478 m)
    • 昭島市立拝島第三小学校 (554 m)
    • 昭島市立 拝島第三学童クラブ (557 m)
    • 福生市立 ふっさっ子の広場 二小ふっさっ子の広場 (583 m)
    • 福生市立福生第二小学校 (620 m)
    • 東京都立多摩工業高校 (658 m)
    • 福生市立 学童クラブ わかたけクラブ (694 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 昭島警察署 松原町交番 (337 m)
    • 福生市公民館 白梅分館 (478 m)
    • 福生警察署 内出交番 (520 m)
    • わかたけ図書館 (697 m)
    • 昭島市民図書館緑分館 (829 m)
    • 福生消防署熊川出張所 (906 m)
    • 福生市役所 防災食育センター (969 m)
  • 病院/医療10件
    • 吉成歯科医院 (76 m)
    • いしわた眼科 (195 m)
    • せきぐち歯科 (229 m)
    • サン歯科医院 (248 m)
    • 拝島整形外科 (280 m)
    • 滝沢歯科医院 (280 m)
    • 桂川内科医院 (297 m)
    • 拝島やまかみクリニック (336 m)
    • アキラ鍼灸接骨院 (379 m)
    • ヘルパーステーションサンシャインビラ (382 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同援はいじま保育園 (27 m)
    • つみき保育園 (92 m)
    • Nicot拝島 (291 m)
    • 松原保育園 (347 m)
    • のぞみ保育園 (381 m)
    • 聖愛幼稚園 (396 m)
    • 杉ノ子第三保育園 (478 m)
    • よつぎ第四保育園 (529 m)
    • 若葉保育園 (540 m)
    • 熊川保育園 (702 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレントシティ拝島駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,442万~5,170万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 73万円
坪単価
212万円 〜 244万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較昭島市の平均より96.7% 高い↑
東京都の平均より15.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
4,140万 〜 4,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21733位
昭島市
94棟中 2位
松原町
14棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エクセレントシティ拝島駅前の相場

    ㎡単価
    64.2万円
    坪単価
    212.4万円
  • 昭島市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    108万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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エクセレントシティ拝島駅前の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,280万〜4,500万円対前年同月比4,140万〜4,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エクセレントシティ拝島駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜4,900万円です。専有面積は約38㎡〜約70㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,480万円11〜152SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)南西-
2024年3月3,300万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約58万円 (約194万円)北東-
2024年3月3,600万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)北東-
2024年3月3,690万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)南東-
2024年2月3,600万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約64万円 (約212万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エクセレントシティ拝島駅前の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレントシティ拝島駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
東建ニューハイツ拝島2023年10月11.5万円2SLDK11.5万円-
西武拝島ハイツ樹だち館2023年8月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
西武拝島ハイツ2023年6月10.0万円3LDK20.0万円-
日神パレステージ拝島2020年7月11.0万円3LDK11.0万円-
シャルマンコーポ拝島2013年12月9.5万円3LDK19.0万円9.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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