パレステージ西新井みどり公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
3階、2SLDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 80件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.8万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 3階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区西新井4丁目20-11
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「谷在家駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パレステージ西新井みどり公園の基本情報
建物・設備
名称 | パレステージニシアライミドリコウエン | 管理会社 | 日神管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 西新井4丁目20-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒123-0841 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年3月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり53円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1SDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 埼玉建興株 | 立地・環境 | - |
ブランド | パレステージ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区西新井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの谷在家駅で徒歩6分、アクセス良好です。西新井大師西駅から徒歩9分、舎人公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 足立成和信用金庫 皿沼支店 (289 m)
- セブン銀行 スーパーベルクス 西新井西店 共同出張所 (444 m)
- ファミリーマート西新井本町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- 城北信用金庫西新井支店 (548 m)
- 全東栄信用組合 西新井支店 (624 m)
- ファミリーマート西新井本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 東京スター銀行ATMコモディイイダ 鹿浜店 (738 m)
- 瀧野川信用金庫江北支店 (793 m)
- 瀧野川信用金庫西新井出張所 (881 m)
- JA東京スマイル皿沼支店 (895 m)
- 公園2件
- 谷在家公園 (535 m)
- 江北北部緑道公園 (947 m)
- コンビニ10件
- ローソン 足立西新井五丁目店 (72 m)
- セブンイレブン 足立西新井5丁目店 (240 m)
- ローソン 足立谷在家店 (364 m)
- ローソン 谷在家駅前店 (442 m)
- ローソン 江北六丁目店 (451 m)
- デイリーヤマザキ 足立谷在家月の友店 (583 m)
- ベアーズアリタ (609 m)
- ファミリーマート 西新井二丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 足立西新井6丁目店 (654 m)
- ローソン 足立谷在家二丁目店 (680 m)
- スーパー6件
- BeLX(ベルクス) 西新井西店 (402 m)
- ビッグ・エー 足立西新井店 (573 m)
- 山興ストアー (706 m)
- コモディイイダ 鹿浜店 (735 m)
- OK(オーケー)西新井店 (739 m)
- 肉のハナマサ 西新井店 (826 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立西新井中学校 (362 m)
- 足立区立鹿浜第一小学校 (534 m)
- 東京都立足立工業高校 (537 m)
- 足立区 西伊興学童保育室 (562 m)
- 聖和看護専門学校 (567 m)
- 足立区立西新井第二小学校 (644 m)
- 足立区 学童クラブがじゅまる (700 m)
- 足立区立西新井第一小学校 (723 m)
- 足立区 ドリームすみれクラブ (727 m)
- 足立区 押皿谷学童保育室 (829 m)
- 公共施設/機関1件
- 西新井消防署 (847 m)
- 病院/医療10件
- レッツ倶楽部谷在家 (43 m)
- 西新井大師西腎透析クリニック (75 m)
- 中村歯科医院 (92 m)
- わたなべ歯科クリニック (126 m)
- 白石病院 (130 m)
- 桜花乃郷西新井大師の家 (149 m)
- ケアハウスはごろも (203 m)
- うらべ整形外科・内科 (207 m)
- 在宅サービスセンターはごろも (241 m)
- 介護老人保健施設 いずみ (269 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク西新井保育園 (85 m)
- 黒田幼稚園 (252 m)
- i-保育園 (423 m)
- チェリッシュ西新井 (514 m)
- 足立区立谷在家保育園 (547 m)
- 佐藤幼稚園 (571 m)
- 清水保育園 (605 m)
- 西新井保育園 (653 m)
- 足立このみ保育園 (677 m)
- 江北白百合幼稚園 (795 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレステージ西新井みどり公園の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパレステージ西新井みどり公園の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレステージ西新井みどり公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,686万~3,710万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より21.7% 高い↑ 東京都の平均より26.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレステージ西新井みどり公園の相場
- ㎡単価
- 56.2万円
- 坪単価
- 185.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレステージ西新井みどり公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,530万〜3,700万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレステージ西新井みどり公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,400万円です。専有面積は約30㎡〜約66㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
2024年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約74万円 (約245万円) | 東 | - |
2024年2月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2024年1月 | 4,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約63万円 (約210万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.5万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.67%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パレステージ西新井みどり公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,471.2万円 | 58.6万円 |
3階 | 3,363.5万円 | 63.8万円 |
4階 | 3,765.7万円 | 61.5万円 |
5階 | 2,779.2万円 | 69.2万円 |
6階 | 4,339万円 | 65.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,562.4万円 | 72.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,768.8万円 | 58.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,195万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,797.7万円 | 62.6万円 |
東 | 2,415.4万円 | 75.6万円 |
パレステージ西新井みどり公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パレステージ西新井みどり公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.6万円 | 1DK | 32.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.6万円 | 1DK | 32.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.5万円 | 1DK | 32.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.6万円 | 1DK | 32.19㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 7.8万円 | 1DK | 32.19㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレステージ西新井みどり公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.6万〜8万円 32.19㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 63.4㎡ / 南 | |
3階 | 7.9万〜8.3万円 32.19㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 66.05㎡ / 南 | |
4階 | 7.7万〜8.1万円 32.19㎡ / 東 | 16.4万〜17.3万円 66.14㎡ / 南東 | 16.8万〜17.6万円 66.14㎡ / 南 |
5階 | 7.8万〜8.2万円 32.19㎡ / 東 | 16.4万〜17.3万円 66.14㎡ / - | |
6階 | 16.9万〜17.8万円 66.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都足立区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線