ラフィスタ西早稲田

最終更新：2024年04月05日

家賃相場	8.9万〜 11.6万円

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

3797人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都新宿区西早稲田2丁目7-19

交通

東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩8分

築年月: 2015年3月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ラフィスタ西早稲田の基本情報

ラフィスタ西早稲田は、2015年03月に竣工された総戸数24戸の4階建マンションです。施工はリンク建設が手掛けてます。

建物・設備

名称	ラフィスタニシワセダ	管理会社	STAR合人材
住所	東京都新宿区西早稲田2丁目7-19	管理形態	委託
郵便番号	〒169-0051	管理員	巡回
築年月	2015年3月	管理費	-
総戸数	24戸	修繕積立金	-
階建	4階建	間取り	-
交通	東京メトロ東西線「早稲田駅」徒歩8分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩8分都電荒川線「面影橋駅」徒歩10分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	第一種住居地域、第一種中高層住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	-
施工会社	リンク建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西早稲田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の早稲田駅で徒歩8分、アクセス良好です。西早稲田駅から徒歩8分、面影橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ミニストップ新宿原町共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (254 m)
- ゆうちょ銀行本店馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (415 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- みずほ銀行早稲田支店 (443 m)
- ミニストップ新宿若松町共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート西早稲田諏訪通り店内出張所(ATM) (477 m)
- 独立行政法人国立国際医療研究センター共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- セブン銀行東京メトロ副都心線西早稲田駅共同出張所 (509 m)
- ミニストップ早稲田南町共同出張所(イーネットATM) (516 m)
公園10件
- 戸山公園 (217 m)
- 甘泉園公園 (450 m)
- 都立戸山公園箱根山地区 (584 m)
- 山吹の里公園 (733 m)
- 高田一丁目児童遊園 (796 m)
- 高田第二公園 (813 m)
- 高田公園 (819 m)
- 新江戸川公園 (840 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (886 m)
- 肥後細川庭園 (915 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン西早稲田2丁目店 (165 m)
- ファミリーマート西早稲田二丁目店 (197 m)
- ローソン西早稲田二丁目店 (265 m)
- セブンイレブン早稲田大学学生会館店 (275 m)
- セブンイレブン新宿西早稲田3丁目店 (342 m)
- ファミリーマート早稲田馬場下町店 (413 m)
- ファミリーマート西早稲田諏訪通り店 (473 m)
- ローソン西早稲田駅前店 (486 m)
- セブンイレブン早稲田大学WASECO店 (508 m)
- ファミリーマート早稲田大学南門店 (522 m)
スーパー10件
- 三徳西早稲田店 (235 m)
- まいばすけっと西早稲田3丁目店 (438 m)
- まいばすけっと西早稲田駅前店 (527 m)
- オリンピック早稲田店 (535 m)
- まいばすけっと面影橋駅東店 (572 m)
- 三徳早稲田店 (592 m)
- まいばすけっと西早稲田1丁目店 (644 m)
- イトーヨーカドー食品館早稲田店 (737 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (772 m)
- 成城石井高田馬場店 (804 m)
学校/教育施設10件
- 早稲田大学西早稲田キャンパス各務記念材料技術研究所 (86 m)
- 早稲田福祉専門学院 (139 m)
- 私立学習院女子中等科 (139 m)
- 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (153 m)
- 学習院女子大学戸山キャンパス (186 m)
- 専門学校早稲田国際ビジネスカレッジ (193 m)
- 早稲田大学早稲田キャンパスエクステンションセンター (302 m)
- 新宿区立戸塚第一小学校 (339 m)
- 早稲田大学早稲田キャンパス情報企画課 (350 m)
- 早稲田大学戸山キャンパス (358 m)
公共施設/機関10件
- 早稲田大学材料技術研究所図書室 (81 m)
- 牛込警察署馬場下交番 (149 m)
- 学習院女子大学図書館 (212 m)
- 西早稲田リサイクル活動センター (400 m)
- 日本盲人会連合点字図書館 (401 m)
- 早稲田大学中央図書館 (441 m)
- 早稲田大学戸山図書館 (471 m)
- 厚生労働省国立感染症研究所 (480 m)
- 若松町高齢者総合相談センター (512 m)
- 戸山シニア活動館 (512 m)
病院/医療10件
- ベリタス会(NPO法人) (25 m)
- 磯貝クリニック (129 m)
- エビナ歯科医院 (177 m)
- 中野歯科医院 (185 m)
- デイサービスヨウコー早稲田 (201 m)
- きょうこ歯科クリニック (221 m)
- 西北診療所 (223 m)
- ともデンタルクリニック (236 m)
- 大島歯科医院 (240 m)
- フットワーク新宿(NPO法人) (243 m)
幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (415 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (478 m)
- 戸山幼稚園 (525 m)
- 高田馬場第二保育園 (604 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (622 m)
- 西早稲田保育園 (652 m)
- 新宿区立戸山第二保育園 (687 m)
- 新宿いるま保育園 (695 m)
- おおや幼稚園 (703 m)
- コスモス保育園 (709 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

西早稲田の中古相場の価格推移

参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 85万円坪単価 282万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較	新宿区の平均より8.8% 低い↓ 東京都の平均より11.9% 高い↑

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2024年2月の売買価格相場

西早稲田の相場
㎡単価
85.3万円
坪単価
282.2万円
新宿区の相場
㎡単価
93.5万円
坪単価
309.4万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ラフィスタ西早稲田の売買履歴

ラフィスタ西早稲田には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名	売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	リノベーション
ブリリア早稲田諏訪通り	2024年3月	1億1,800万円	1〜5	1LDK	約76㎡ (約23坪)	約155万円(約513万円)	-
プリンスハイツ西早稲田	2023年9月	7,180万円	1〜5	2LDK	約62㎡ (約19坪)	約115万円(約382万円)	-
トップ早稲田	2023年4月	950万円	1〜5	1R	約14㎡ (約4坪)	約67万円(約224万円)	-
ルピナス早稲田アーバンフォルム	2021年12月	6,280万円	1〜5	2LDK	約72㎡ (約22坪)	約87万円(約288万円)	-
早稲田ユニテ	2017年2月	4,760万円	1〜5	3LDK	約90㎡ (約27坪)	約52万円(約174万円)	-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

ラフィスタ西早稲田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

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ラフィスタ西早稲田の賃貸情報

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,400円坪単価1万1,900 〜 1万4,600円
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 9.9万〜10.4万円

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	11.5万円	1K	26.41㎡	-	11.5万円	1〜5	-
2024年4月	10.9万円	1K	26.1㎡	-	10.9万円	1〜5	-
2024年4月	9.9万円	1K	26.34㎡	9.9万円	19.9万円	1〜5	-
2024年3月	9.9万円	1K	26.34㎡	9.9万円	19.9万円	1〜5	-
2024年3月	10.4万円	1K	26.34㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラフィスタ西早稲田の家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	9.2万〜9.7万円 26.41㎡ / 北
2階	9.7万〜10.2万円 26.41㎡ / 北西
3階	10.3万〜10.8万円 26.34㎡ / -
4階	10.5万〜11万円 26.57㎡ / 南東

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ラフィスタ西早稲田

ラフィスタ西早稲田の基本情報

建物・設備

地図・周辺施設

マンションマーケットが予測するマーケット情報

西早稲田の中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

西早稲田の相場

新宿区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

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販売履歴と坪単価

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