G-FLAT(ジーフラット)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,070万円
3階、1LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,070万円 | 3階, 1LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4003人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区梅丘2丁目22-5
- 交通
- 小田急小田原線「豪徳寺駅」徒歩7分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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G-FLAT(ジーフラット)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジーフラット | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 梅丘2丁目22-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 500円 |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり 月額 1,500円 |
| 施工会社 | 大豊建設株式会社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区梅丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の豪徳寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮の坂駅から徒歩8分、山下駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ若林4丁目 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
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- サミットストア 松陰神社前店 (961 m)
- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
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- 国士舘大学 生涯学習センター (297 m)
- 世田谷区立世田谷小学校 (408 m)
- 私立国士舘大学 (440 m)
- 国士舘大学 世田谷キャンパス (440 m)
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- 私立国士舘高校 (546 m)
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- 公共施設/機関10件
- 厚生会館 (126 m)
- ほっとスクール城山 (261 m)
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- 宮坂区民センター (497 m)
- 国士舘大学附属図書館中央図書館 (506 m)
- 梅丘高架下保管所 (509 m)
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- せたがや子ども家庭支援センター (523 m)
- 世田谷保健所 (534 m)
- 世田谷区役所(本庁) (573 m)
- 病院/医療10件
- つぼ内科おなかクリニック (202 m)
- ないとう歯科医院 (204 m)
- アースサポート豪徳寺 (268 m)
- デイサービスすずらん梅丘 (269 m)
- リハビリデイルームやわら豪徳寺 (281 m)
- 拓也デンタルクリニック豪徳寺 (281 m)
- のとはら歯科クリニック (289 m)
- 豪徳寺デンタルクリニック (290 m)
- 豪徳寺眼科 (299 m)
- 高取歯科 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 円光院幼稚園 (267 m)
- カメリアキッズ豪徳寺園 (306 m)
- 春明保育園 (378 m)
- 梅丘なごみ保育園 (442 m)
- 豪徳寺保育園 (545 m)
- 常徳幼稚園 (577 m)
- 河田保育園 (591 m)
- 保育室SUKUSUKU (603 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (632 m)
- 青葉学園幼稚園 (707 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
G-FLAT(ジーフラット)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
G-FLAT(ジーフラット)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,893万～4,942万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より7.2% 低い↓ 東京都の平均より2.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
G-FLAT(ジーフラット)の相場
- ㎡単価
- 74.1万円
- 坪単価
- 245万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
G-FLAT(ジーフラット)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,320万〜5,580万円対前年同月比↓ | 4,830万〜5,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
G-FLAT(ジーフラット)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万円です。専有面積は約66㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2020年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2020年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 4,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
G-FLAT(ジーフラット)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,780万円 | 71.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,780万円 | 71.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,780万円 | 71.4万円 |
G-FLAT(ジーフラット)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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G-FLAT(ジーフラット)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
G-FLAT(ジーフラット)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 豪徳寺アムフラット | 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 5.9万円 | 5.9万円 |
| ビバリーホームズ豪徳寺 | 2024年2月 | 9.3万円 | 1DK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| エレガンス梅ケ丘 | 2023年1月 | 8.2万円 | 1R | 8.2万円 | 8.2万円 |
| ビバリーガーデン豪徳寺 | 2020年7月 | 17.4万円 | 1LDK | 17.4万円 | 17.4万円 |
| アルシオン豪徳寺 | 2016年10月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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