スプレスター平和台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,230万 〜 2,340万円
2階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 94万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,230万円 〜 2,340万円 | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2024年01月07日更新 |
家賃相場 | 7.6万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区早宮2丁目6-8
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「平和台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2016年8月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スプレスター平和台の基本情報
建物・設備
名称 | スプレスターヘイワダイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 早宮2丁目6-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒179-0085 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2016年8月 | 管理費 | - |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 3階建 | 間取り | 1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 100円〜200円 |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり 月額 1,500円 |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区早宮2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の平和台駅で徒歩8分、アクセス良好です。氷川台駅から徒歩13分、豊島園駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 練馬平和台店 共同出張所 (282 m)
- 城北信用金庫平和台支店 (533 m)
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- JA東京あおば平和台支店 (640 m)
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- セブンイレブン 練馬早宮3丁目店 (541 m)
- セブンイレブン 練馬早宮2丁目店 (595 m)
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- スーパー8件
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- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 開進第一小学童クラブ (167 m)
- 練馬区立開進第一小学校 (185 m)
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- 練馬区立早宮小学校 (500 m)
- 練馬区立 早宮小学童クラブ (510 m)
- 練馬区立 練馬東小学童クラブ (750 m)
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- 練馬区 平和台児童館 (881 m)
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- 病院/医療10件
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- うえはら接骨院 (325 m)
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- 練馬区 デイサービスセンター 練馬キングス・ガーデン (352 m)
- 早宮デンタルクリニック (360 m)
- 愛介護サービス (396 m)
- 山本ぶん歯科 (402 m)
- 治田歯科医院 (406 m)
- デイサービスセンターなごやか練馬 (409 m)
- リハビリホームグランダ平和台 (445 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 練馬仲町保育園 (195 m)
- さくらさくみらい早宮 (306 m)
- 早宮保育園 (465 m)
- にじいろ保育園早宮 (562 m)
- 氷川台保育園 (689 m)
- にじいろ保育園平和台 (723 m)
- 最勝寺みのり保育園 (733 m)
- ベネッセ氷川台保育園 (743 m)
- アイル平和台病児保育室 (790 m)
- ピノキオ幼児舎平和台園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スプレスター平和台の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スプレスター平和台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,363万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より53.0% 高い↑ 東京都の平均より23.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,230万 〜 2,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
スプレスター平和台の相場
- ㎡単価
- 94.5万円
- 坪単価
- 312.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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スプレスター平和台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,220万〜2,330万円対前年同月比↑ | 2,230万〜2,340万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スプレスター平和台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,260万〜2,480万円です。専有面積は約25㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 北東 | - |
2023年8月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 北東 | - |
2023年7月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約94万円 (約311万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約95万円 (約315万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スプレスター平和台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,437.5万円 | 95万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,437.5万円 | 95万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,437.5万円 | 95万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,480万円 | 96.7万円 |
北/北東/北西 | 2,450万円 | 95.5万円 |
スプレスター平和台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スプレスター平和台の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 25.17㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 8.2万円 | 1K | 25.17㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 7.8万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 8.1万円 | 1K | 25.65㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スプレスター平和台の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 25.65㎡ / - |
2階 | 7.9万〜8.3万円 25.65㎡ / 東 |
3階 | 7.7万〜8.1万円 25.65㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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