メインステージ三ノ輪イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,990万 〜 4,180万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ 〜 86万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,990万円 〜 4,180万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1852人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区三ノ輪2丁目2-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩4分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ三ノ輪イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージミノワイースト | 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 三ノ輪2丁目2-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 68戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区三ノ輪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩8分、南千住駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (380 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (466 m)
- 東京東信用金庫浅草支店 (528 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (538 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (655 m)
- 朝日信用金庫浅草支店清川出張所 (844 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (875 m)
- セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (896 m)
- 公園10件
- 三ノ輪児童遊園 (132 m)
- 東盛公園 (174 m)
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- 花園公園 (775 m)
- コンビニ10件
- フレッシュフードまつだ (205 m)
- セブンイレブン 台東日本堤店 (236 m)
- ファミリーマート 三ノ輪店 (261 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (266 m)
- ポプラ 三ノ輪1丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (364 m)
- スリーエイト 竜泉店 (410 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (413 m)
- セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (419 m)
- ローソン 泪橋店 (431 m)
- スーパー10件
- アコレ 三ノ輪駅北店 (329 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (405 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (424 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (456 m)
- ヤマノヤストア (478 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (505 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (514 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (530 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (535 m)
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (540 m)
- 学校/教育施設10件
- 東泉こどもクラブ (240 m)
- 台東区立東泉小学校 (241 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (253 m)
- 荒川区立第二瑞光小学校 (511 m)
- 二瑞小学童クラブ (513 m)
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (593 m)
- 竜泉こどもクラブ (595 m)
- 台東区立東浅草小学校 (607 m)
- 東浅草こどもクラブ (614 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本堤子ども家庭支援センター (255 m)
- 下谷警察署 三ノ輪交番 (382 m)
- 根岸社会教育館 (383 m)
- 根岸図書館 (383 m)
- 南千住警察署 南千住三丁目交番 (423 m)
- 東日暮里ふれあい館 (433 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (481 m)
- 浅草警察署 日本堤交番 (513 m)
- 浅草警察署 吉原交番 (524 m)
- 南千住駅前ふれあい館 (551 m)
- 病院/医療10件
- 同善病院 (89 m)
- 目崎歯科医院 (152 m)
- 同善会クリニック (185 m)
- 三ノ輪紀レディースクリニック (201 m)
- にしかつ整骨院 (219 m)
- 三ノ輪口腔ケアセンター (221 m)
- 台東区社会福祉事業団 事務局 (229 m)
- こくほクリニック (237 m)
- あやめ診療所 (239 m)
- 特別養護老人ホーム三ノ輪 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド南千住 (286 m)
- フレンドキッズランド三ノ輪園 (290 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (291 m)
- 康保会乳児保育所 (323 m)
- 第二南千住保育園 (332 m)
- ソラスト三ノ輪 (427 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (433 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (464 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (486 m)
- なかよし保育園 (488 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ三ノ輪イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ三ノ輪イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,878万～4,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より10.3% 低い↓ 東京都の平均より4.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,990万 〜 4,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ三ノ輪イーストの相場
- ㎡単価
- 73.1万円
- 坪単価
- 241.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ三ノ輪イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,990万〜4,180万円対前年同月比↓ | 3,990万〜4,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ三ノ輪イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,600万〜4,880万円です。専有面積は約53㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 4,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 4,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約90万円 (約298万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ三ノ輪イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 4,786.7万円（89.5万円） |
メインステージ三ノ輪イーストの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,786.7万円（㎡単価89.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メインステージ三ノ輪イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜13階 | 4,786.7万円 | 89.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,786.7万円 | 89.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,786.7万円 | 89.5万円 |
メインステージ三ノ輪イーストの売却のご相談
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メインステージ三ノ輪イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.6万円 | 1LDK | 40.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.6万円 | 1LDK | 40.21㎡ | - | 14.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | ワンルーム | 25.27㎡ | - | 8.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1K | 25.41㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 25.62㎡ | - | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ三ノ輪イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 25.69㎡ / 東 | |
| 2階 | 8.6万〜9万円 25.68㎡ / - | |
| 3階 | 8.8万〜9.2万円 25.58㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.3万〜15万円 41.27㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.6万〜14.3万円 40.21㎡ / - | |
| 6階 | 14.4万〜15.2万円 41.27㎡ / 南 | |
| 7階 | ||
| 8階 | 8.6万〜9万円 25.69㎡ / 東 | |
| 9階 | 14.3万〜15万円 40.21㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 53.46㎡ / - |
| 10階 | 8.8万〜9.3万円 25.41㎡ / - | |
| 11階 | ||
| 12階 | 8.9万〜9.4万円 25.41㎡ / - | |
| 13階 | 8.2万〜8.7万円 25.27㎡ / 北 | 19.3万〜20.3万円 53.46㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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