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ヴェレーナ戸田公園テラス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,390万 〜 4,610万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,390万円 〜 4,610万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴142024年03月04日更新

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.12

327人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県戸田市新曽南2丁目7
交通
  • JR埼京線「戸田駅」徒歩15分
築年月
2021年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴェレーナ戸田公園テラスの基本情報

ヴェレーナ戸田公園テラスは、大和地所レジデンスによって2021年03月に竣工された総戸数77戸の8階建マンションです。施工はファーストコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約70㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,438万~4,622万円、参考相場単価は65万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェレーナトダコウエンテラス管理会社大和地所コミュニティライフ
住所埼玉県 戸田市 新曽南2丁目7管理形態委託
郵便番号〒335-0026管理員日勤
築年月2021年3月管理費-
総戸数77戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大和地所レジデンスバイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県戸田市新曽南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の戸田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。戸田公園駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • 城北信用金庫戸田支店 (500 m)
    • 巣鴨信用金庫戸田支店 (605 m)
    • セブン銀行 スーパーバリュー 戸田店 共同出張所 (622 m)
    • ファミリーマート戸田新曽南 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • セブン銀行 ヤオコー 戸田駅前店 共同出張所 (765 m)
    • きらぼし銀行 戸田支店 (910 m)
    • 【無人ATM】埼玉りそな銀行 戸田駅西口出張所 無人ATM (916 m)
    • スリーエフ戸田公園駅前 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園1件
    • まちなか菜園 soradofam (ソラドファーム) 戸田 (732 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 戸田新曽南店 (289 m)
    • ローソン 戸田氷川町二丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 戸田本町店 (569 m)
    • セブンイレブン 戸田氷川町1丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 戸田新曽店 (645 m)
    • ファミリーマート 戸田駅西口店 (805 m)
    • ローソン 戸田新曽新田店 (873 m)
    • ファミリーマート 戸田氷川町店 (888 m)
    • ポプラ pal WINWINパーク戸田店 (890 m)
    • ローソン 戸田南町店 (901 m)
  • スーパー6件
    • SuperValue(スーパーバリュー) 戸田店 (631 m)
    • ヤオコー 戸田駅前店 (774 m)
    • マルエツ 戸田氷川町店 (774 m)
    • オーケー 戸田駅前店 (917 m)
    • 業務スーパー 戸田店 (968 m)
    • サミットストア 戸田駅店 (969 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 戸田市立 新曽小学校第1学童保育室 (168 m)
    • 戸田市立新曽小学校 (198 m)
    • 放課後等デイサービスMIRAiE(ミライエ)戸田 (594 m)
    • むつみ学童クラブ (833 m)
    • 戸田市立 新曽北小学校第2学童保育室 (914 m)
    • 戸田市立新曽北小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 戸田市役所 新曽南多世代交流館さくらパル (499 m)
    • 戸田市役所 学校給食センター (540 m)
    • 戸田市役所 新曽福祉センター (541 m)
    • 戸田市消防本部 (830 m)
    • 蕨警察署 戸田駅前交番 (894 m)
    • 蕨警察署 北戸田駅前交番 (894 m)
    • 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田駅前交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • おおたきクリニック (135 m)
    • 智音接骨院 (192 m)
    • 桜公園クリニック (209 m)
    • グループホーム氷川 (229 m)
    • 戸田ひだまり歯科 (317 m)
    • グループホーム みんなの家・戸田 (360 m)
    • 大沢歯科医院 (367 m)
    • 平成ゆうわクリニック (384 m)
    • 内科クリニック松原 (517 m)
    • コスモス苑在宅介護支援センター (570 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新曽南保育園 (101 m)
    • 新曽保育園 (564 m)
    • ちびっこランドすみれ保育園 (614 m)
    • げんき保育園 (626 m)
    • みんと保育園 (653 m)
    • こだま虹保育園 (751 m)
    • 桑の実戸田公園保育園 (766 m)
    • よつば保育園 (828 m)
    • むつみ保育園 (833 m)
    • おひさま保育園 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェレーナ戸田公園テラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,438万~4,622万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 66万円
坪単価
215万円 〜 218万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較戸田市の平均より47.4% 高い↑
埼玉県の平均より88.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,390万 〜 4,610万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 382位
戸田市
258棟中 10位
新曽南
17棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴェレーナ戸田公園テラスの相場

    ㎡単価
    65.2万円
    坪単価
    215.7万円
  • 戸田市の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.4万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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ヴェレーナ戸田公園テラスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,390万〜4,610万円対前年同月比-4,390万〜4,610万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェレーナ戸田公園テラスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜4,580万円です。専有面積は約68㎡〜約70㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2024年2月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2024年1月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2023年12月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-
2023年11月4,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約212万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェレーナ戸田公園テラスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ヴェレーナ戸田公園テラスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ2023年12月14.7万円3LDK14.7万円14.7万円
メイツ戸田公園2020年6月13.0万円3LDK26.0万円13.0万円
コスモ戸田公園ピアセーレ2019年10月13.0万円4LDK13.0万円13.0万円
ネオハイツ戸田公園ガーデンタウン2016年5月14.9万円4LDK14.9万円14.9万円
コンファーレ戸田公園プリムヴェール2016年5月12.5万円3LDK12.5万円12.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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