宮崎台南パークホームズ2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,630万円
3階、2LDK+S（納戸）、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,630万円 | 3階, 2LDK+S（納戸）, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年07月10日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1068人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区馬絹4丁目13-18
- 交通
- 東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩18分
- 築年月
- 1997年1月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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宮崎台南パークホームズ2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤザキダイミナミパークホームズニバンカン | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 馬絹4丁目13-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0035 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年1月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり 月額 0円 |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区馬絹に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の宮崎台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。宮前平駅から徒歩22分、梶が谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート川崎野川 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
- JAセレサ川崎本店 (718 m)
- 世田谷信用金庫宮崎台支店 (927 m)
- 三井住友銀行 宮崎台支店 (950 m)
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- 公園2件
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- 宮崎第一公園 (820 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎馬絹神社前店 (104 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹東店 (132 m)
- ローソン 宮前馬絹店 (293 m)
- セブンイレブン 川崎野川台西店 (498 m)
- ローソン 川崎梶ケ谷五丁目店 (688 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹西店 (705 m)
- セブンイレブン 川崎宮崎2丁目店 (784 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (793 m)
- セブンイレブン 川崎野川店 (870 m)
- セブンイレブン KOYO虎の門病院分院店 (933 m)
- スーパー7件
- まいばすけっと 宮崎台馬絹店 (358 m)
- マルダイ宮崎台店 (436 m)
- ライフ 東有馬店 (660 m)
- ロピア 馬絹店 (761 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 上野川店 (826 m)
- そうてつローゼン 梶ケ谷店 (879 m)
- 宮崎台 東急ストア (973 m)
- 学校/教育施設6件
- Kids Duo(キッズデュオ) 宮崎台 (565 m)
- 川崎市立梶ケ谷小学校 (782 m)
- 川崎市立西梶ケ谷小学校 (862 m)
- 川崎市立宮崎中学校 (914 m)
- 川崎市立西野川小学校 (969 m)
- 川崎市立野川中学校 (976 m)
- 公共施設/機関7件
- 宮前警察署 馬絹交番 (347 m)
- 川崎市役所 こども未来局 地域子育て支援センターかじがや (672 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎こども文化センター (764 m)
- 川崎市役所 こども未来局 青少年の家 (782 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西梶ヶ谷小学校わくわくプラザ (830 m)
- 川崎市役所 こども未来局 梶ヶ谷こども文化センター (865 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西野川小学校わくわくプラザ (966 m)
- 病院/医療10件
- かねこクリニック (79 m)
- holoholo接骨院 (301 m)
- 上林歯科医院 (314 m)
- フロアーフィット (340 m)
- オーケーメディカルクリニック (341 m)
- Salonのがわ (476 m)
- 大関眼科 (489 m)
- 宮崎台の杜 (517 m)
- 野川メディカル歯科 (530 m)
- 村上循環器科内科皮膚科 (531 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育園アリス馬絹 (328 m)
- 明日葉保育園宮崎台園 (627 m)
- 梶ケ谷保育園 (715 m)
- もものか保育園 (807 m)
- 馬本保育所 (909 m)
- 京進のほいくえんHOPPA宮崎台園 (930 m)
- みやざき保育園 (948 m)
- アスクかじがや保育園 (966 m)
- 有馬白百合幼稚園 (985 m)
- スクルドエンジェル保育園梶ヶ谷園 (992 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
宮崎台南パークホームズ2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
宮崎台南パークホームズ2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,113万～4,344万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より8.0% 高い↑ 神奈川県の平均より17.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S（納戸）、約65㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
宮崎台南パークホームズ2番館の相場
- ㎡単価
- 50.2万円
- 坪単価
- 165.9万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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宮崎台南パークホームズ2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
宮崎台南パークホームズ2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜4,980万円です。専有面積は約62㎡〜約75㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 3,850万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約66㎡ (約20坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.9万円となっております。以前の期間と比較して＋33.89％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
宮崎台南パークホームズ2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 3,333.8万円（51.3万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 4,354.3万円（58.1万円） |
宮崎台南パークホームズ2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,333.8万円（㎡単価51.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
宮崎台南パークホームズ2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,023.8万円 | 46.9万円 |
| 3階 | 3,830万円 | 58.3万円 |
| 4階〜6階 | 4,354.3万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,830万円 | 58.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,644.7万円 | 52.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,509.1万円 | 52.8万円 |
宮崎台南パークホームズ2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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宮崎台南パークホームズ2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
宮崎台南パークホームズ2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストシティ宮崎台 | 2023年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 13.5万円 |
| 宮崎台南パークホームズ | 2017年6月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| クレストフォルム宮崎台サウステラス | 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | - |
| マイキャッスル宮前 | 2016年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 14.7万円 | 9.8万円 |
| クリオ宮崎台1番館 | 2016年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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