ルネパルティーレ汐留
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,640万 〜 8,030万円
6階、1R、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 118万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,640万円 〜 8,030万円 | 6階, 1R, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 18.5万 〜 38.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 6階, 1R, 約65㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
2544人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区東新橋2丁目18-3
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「汐留駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 地上11階 地下1階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ルネパルティーレ汐留の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルネパルティーレシオドメ | 管理会社 | 総合ハウジングサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 東新橋2丁目18-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり280円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり138円 |
| 階建 | 地上11階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 総合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島･熊谷組共同企業体 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区東新橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の汐留駅で徒歩5分、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセス良好です。新橋駅から徒歩8分、大門駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 港年金事務所 (282 m)
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- 阿部歯科医院 (168 m)
- 日吉歯科診療所 汐留 (176 m)
- 大門歯科医院 (243 m)
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- アスク汐留保育園 (256 m)
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- BabyRoomかわい (384 m)
- こころ新橋保育園 (389 m)
- 港区立芝公園保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルネパルティーレ汐留の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルネパルティーレ汐留の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,679万～7,986万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より18万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より11.4% 低い↓ 東京都の平均より54.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約65㎡のお部屋の場合 7,640万 〜 8,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルネパルティーレ汐留の相場
- ㎡単価
- 118.1万円
- 坪単価
- 390.5万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルネパルティーレ汐留の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,410万〜8,830万円対前年同月比↓ | 7,640万〜8,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルネパルティーレ汐留の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,580万〜7,990万円です。専有面積は約65㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 7,580万円 | 6〜10 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約114万円 (約379万円) | - | - |
| 2020年8月 | 7,580万円 | 6〜10 | 1K | 約66㎡ (約20坪) | 約114万円 (約379万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 7,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約114万円 (約379万円) | 南東 | 済 |
| 2020年8月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1K | 約66㎡ (約20坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 7,580万円 | 6〜10 | 1R | 約66㎡ (約20坪) | 約114万円 (約379万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は394万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルネパルティーレ汐留の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 7,807.8万円 | 119.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 7,836.3万円 | 119.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 7,807.8万円 | 119.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,716.7万円 | 118万円 |
ルネパルティーレ汐留の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルネパルティーレ汐留の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,400 〜 5,400円坪単価1万4,700 〜 1万8,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約65㎡のお部屋の場合 28.9万 〜 35.4万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 38.5万円 | 1LDK | 88.89㎡ | - | - | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 32.4万円 | 1SLDK | 74.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 31.2万円 | 1LDK | 72.32㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 23.2万円 | 1LDK | 54.15㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 32.4万円 | 1SLDK | 74.98㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルネパルティーレ汐留の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | |
| 4階 | |
| 5階 | |
| 6階 | 26.2万〜27.5万円 53.47㎡ / - |
| 7階 | 32.2万〜33.8万円 65.39㎡ / - |
| 8階 | 28.4万〜29.8万円 57.34㎡ / - |
| 9階 | 27.6万〜29万円 54.15㎡ / 南 |
| 10階 | |
| 11階 | 39.5万〜41.5万円 78.75㎡ / - |
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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