アルテシモアスタ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
4階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 124万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
4579人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区駒沢5丁目21-8
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩14分
- 築年月
- 2016年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモアスタの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモアスタ | 管理会社 | グローバルリンクマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 駒沢5丁目21-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年3月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり350円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | グローバルリンクマネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 池田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区駒沢5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。桜新町駅から徒歩19分、等々力駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 城南信用金庫深沢支店 (364 m)
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- 大東京信用組合 駒沢支店 (643 m)
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- 公園8件
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- セブンイレブン 駒澤大学店 (447 m)
- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (470 m)
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (472 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (568 m)
- ファミリーマート 駒沢二丁目店 (666 m)
- ローソン 駒沢一丁目店 (709 m)
- ローソン 日体大前店 (758 m)
- ファミリーマート 駒沢一丁目店 (794 m)
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- 西友 駒沢店 (577 m)
- サミットストア 深沢不動前店 (634 m)
- マルエツ 真中店 (952 m)
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- 駒澤大学 深沢キャンパス (64 m)
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- 世田谷区立深沢小学校 (431 m)
- 駒澤大学駒澤キャンパス (494 m)
- 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (502 m)
- 駒澤大学 駒沢キャンパス (518 m)
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- 国際動物専門学校 2号館 (611 m)
- アプリ児童デイサービス駒沢 (615 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (640 m)
- 公共施設/機関8件
- 深沢まちづくりセンター (398 m)
- 駒澤大学図書館 (401 m)
- 玉川警察署 深沢交番 (522 m)
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- 日本体育大学図書館 (724 m)
- 新町地区会館 (841 m)
- 病院/医療10件
- 駒沢公園内科クリニック (41 m)
- 川上歯科医院 (157 m)
- Teoデンタルオフィス (165 m)
- みや整形外科 (201 m)
- 田崎胃腸科内科 (315 m)
- そんぽの家 駒沢公園 (359 m)
- おうみ鍼灸院接骨院 (379 m)
- こぶし皮膚科クリニック (391 m)
- オリーヴァ内科クリニック (453 m)
- 岩本歯科医院 (470 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 新町保育園 (257 m)
- 駒沢わこう保育園 (309 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (329 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (475 m)
- 駒澤パークインターナショナル・プレスクール (522 m)
- せたがやこころ保育園 (550 m)
- アンファンミニョン保育園 (583 m)
- 愛隣幼稚園 (706 m)
- 世田谷区立三島幼稚園 (714 m)
- 深沢保育園 (716 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモアスタの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモアスタの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,000万～3,235万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より50.2% 高い↑ 東京都の平均より57.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテシモアスタの相場
- ㎡単価
- 119.9万円
- 坪単価
- 396.6万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アルテシモアスタの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモアスタの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜3,400万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | - |
| 2021年10月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は421.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は401万円となっております。以前の期間と比較して-4.82％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモアスタの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,100万円 | 121.5万円 |
| 5階〜8階 | 3,335万円 | 127.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,228.2万円 | 124.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,228.2万円 | 124.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,100万円 | 121.5万円 |
アルテシモアスタの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテシモアスタの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.5万円 | 1K | 25.51㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 8.4万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 8.9万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 8.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 8.4万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | 西 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 1K | 25.84㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモアスタの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.5万〜9万円 25.84㎡ / 西 |
| 2階 | |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 25.51㎡ / - |
| 4階 | 8.8万〜9.2万円 25.51㎡ / 西 |
| 5階 | |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | 9.4万〜9.9万円 26.12㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武多摩湖線
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