プレシス朝霞
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,510万 〜 4,740万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,510万円 〜 4,740万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2023年08月15日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.16
351人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県朝霞市根岸台5丁目7
- 交通
- 東武東上線「朝霞駅」徒歩8分
- 築年月
- 2021年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシス朝霞の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシスアサカ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 朝霞市 根岸台5丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 一建設、アートランド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プレシス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県朝霞市根岸台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の朝霞駅で徒歩8分、アクセス良好です。和光市駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- スーパー8件
- 西友 朝霞根岸店 (163 m)
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- 業務スーパー 朝霞店 (580 m)
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- アコレ朝霞仲町店 (794 m)
- コモディイイダ 朝霞店 (858 m)
- マルエツ 朝霞店 (973 m)
- 学校/教育施設6件
- まいまい2 (678 m)
- 朝霞市 ねぎしだい児童館 (724 m)
- 朝霞市立朝霞第六小学校 (791 m)
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- 朝霞市立朝霞第二小学校 (977 m)
- 公共施設/機関9件
- 朝霞市 仲町市民センター (349 m)
- 埼玉県 警察署 朝霞警察署 朝霞駅前交番 (540 m)
- 朝霞警察署 朝霞駅前交番 (540 m)
- 朝霞市 根岸台市民センター (724 m)
- 朝霞市役所 本町放課後児童クラブ (737 m)
- 和光市役所 北原保育クラブ (942 m)
- 朝霞市役所 武道館 (948 m)
- 朝霞市役所 (967 m)
- ハローワーク朝霞 (976 m)
- 病院/医療10件
- かまた接骨院 (224 m)
- はねだクリニック (224 m)
- スマイル歯科 (232 m)
- NAGASE DENTAL CLINIC (267 m)
- 牛山デンタルクリニック (295 m)
- ニチイケアセンター朝霞東 (317 m)
- はやし歯科医院 (318 m)
- 歯科タケダクリニック 朝霞 (322 m)
- 歯科タケダクリニック朝霞診療室 (322 m)
- 藤川接骨院 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- おれんじゆめ保育園 (127 m)
- あさか台幼稚園 (237 m)
- 朝霞市東朝霞保育園 (261 m)
- しらとり保育室 (320 m)
- メリー・ポピンズ 朝霞北口ルーム (373 m)
- 駅前保育園ベビーたんぽぽ (429 m)
- めぐみ保育室 (433 m)
- ひまわり保育園 (462 m)
- 保育ルームフェリーチェ朝霞園 (508 m)
- 根岸幼稚園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシス朝霞の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシス朝霞の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,360万～4,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 朝霞市の平均より65.4% 高い↑ 埼玉県の平均より99.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,510万 〜 4,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレシス朝霞の相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 228.7万円
朝霞市の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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プレシス朝霞の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,510万〜4,740万円対前年同月比↓ | 4,510万〜4,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシス朝霞の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜4,980万円です。専有面積は約63㎡〜約66㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約68万円 (約224万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約75万円 (約249万円) | - | - |
| 2021年10月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円 (約231万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシス朝霞の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,588.6万円 | 69.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,588.6万円 | 69.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,490万円 | 70.3万円 |
| 西 | 4,445万円 | 66.4万円 |
プレシス朝霞の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレシス朝霞の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレシス朝霞には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ光陽朝霞仲町 | 2023年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| アミティ朝霞 | 2018年12月 | 8.9万円 | 2SDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ザステイツ朝霞根岸台NEXT21 | 2018年10月 | 12.5万円 | 3SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| 東急ドエルアルス朝霞 | 2016年5月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| アンソレイユ朝霞 | 2015年5月 | 12.9万円 | 3LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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