ヴェリテ北野田プラチナム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,250万円
7階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,250万円 | 7階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86
- 住所
- 大阪府堺市東区北野田1-1
- 交通
- 南海高野線「北野田駅」徒歩2分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェリテ北野田プラチナムの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェリテキタノダプラチナム | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 堺市東区 北野田1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒599-8123 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府堺市東区北野田に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は南海高野線の北野田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。狭山駅から徒歩15分、萩原天神駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 紀陽銀行 北野田支店 (57 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 南海北野田駅 (109 m)
- 三菱UFJ銀行大美野支店 (114 m)
- 成協信用組合 北野田支店 (126 m)
- 池田泉州銀行 北野田支店 (193 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー北野田店 (196 m)
- 関西みらい銀行 大美野支店 (205 m)
- 京都銀行北野田支店 (250 m)
- 大阪信用金庫登美丘支店 (324 m)
- JA堺市登美丘支所 (562 m)
- 公園2件
- 登美丘北公園 (587 m)
- 堺市第58-09号公共緑地 (757 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 堺北野田駅前店 (106 m)
- アンスリー 北野田店 (108 m)
- ファミリーマート 堺西野店 (142 m)
- セブンイレブン 堺大美野東店 (310 m)
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- セブンイレブン 堺北野田店 (559 m)
- ローソン 堺丈六店 (568 m)
- ミニストップ 堺北野田店 (753 m)
- セブンイレブン 堺登美丘東店 (780 m)
- ローソン 堺草尾南店 (814 m)
- スーパー5件
- ライフ 北野田店 (152 m)
- サンプラザ北野田店 (155 m)
- SUPERMARKET Sunplaza(スーパーマーケットサンプラザ) 北野田店 (157 m)
- ダイエー 北野田店 (215 m)
- サンショップヤマダ (887 m)
- 学校/教育施設7件
- さくらくらぶ北野田 (83 m)
- 財団法人堺市教育スポーツ振興事業団 (124 m)
- 大阪府立登美丘高校 (402 m)
- 堺市立登美丘東小学校 (550 m)
- 堺市立登美丘南小学校 (735 m)
- 堺市立野田中学校 (771 m)
- 堺市立野田小学校 (840 m)
- 公共施設/機関5件
- 黒山警察署 北野田交番 (55 m)
- 堺市立東図書館 (113 m)
- 堺市役所 市民人権局 男女共同参画推進部 男女共同参画推進課 男女共同 (124 m)
- 東消防署 登美丘出張所 (362 m)
- 黒山警察署 池尻交番 (815 m)
- 病院/医療10件
- おだデンタルクリニック (30 m)
- きたのだ整骨院 (81 m)
- すまいる針灸接骨院きたのだ院 (86 m)
- しんやしき産婦人科 (90 m)
- 西松眼科 (110 m)
- 西松医院 (110 m)
- 今井はーとクリニック (115 m)
- 耳鼻咽喉科ありたクリニック (120 m)
- GEN鍼灸整骨院 (126 m)
- 遠藤歯科医院 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こぐまの森保育園 (94 m)
- サニーサイド北野田園 (229 m)
- 麦の子保育園 (352 m)
- 菜の花こども園 (354 m)
- 認定こども園大美野幼稚園 (519 m)
- 堺市立登美丘東こども園 (614 m)
- 堺市立登美丘東幼稚園 (713 m)
- 幼保連携型認定こども園とみなみこども園 (800 m)
- 幼稚園型認定こども園美木幼稚園 (891 m)
- 池尻なな保育園 (940 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェリテ北野田プラチナムの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェリテ北野田プラチナムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,059万～8,277万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 堺市東区の平均より137.2% 高い↑ 大阪府の平均より40.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェリテ北野田プラチナムの相場
- ㎡単価
- 52.7万円
- 坪単価
- 174.3万円
堺市東区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェリテ北野田プラチナムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ | 4,050万〜4,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェリテ北野田プラチナムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜7,980万円です。専有面積は約58㎡〜約147㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約50万円 (約168万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | 北東 | - |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | 北東 | - |
| 2022年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約52万円 (約172万円) | 北東 | - |
| 2022年8月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約88㎡ (約27坪) | 約54万円 (約179万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177万円となっております。以前の期間と比較して-2.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェリテ北野田プラチナムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,261万円 | 53.7万円 |
| 4階〜9階 | 4,297.1万円 | 55.7万円 |
| 10階〜12階 | 5,176.2万円 | 53.3万円 |
| 13階〜14階 | 4,260万円 | 55.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,480万円 | 50.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 52.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,220.7万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,005.6万円 | 55.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,260万円 | 55.2万円 |
| 西 | 4,214.4万円 | 54.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,394.3万円 | 52.1万円 |
ヴェリテ北野田プラチナムの売却のご相談
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ヴェリテ北野田プラチナムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェリテ北野田プラチナムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タワーズランド北野田サウスタワー | 2024年2月 | 13.3万円 | 3LDK | 1.5万円 | 26.6万円 |
| タワーズランド北野田フロントタワー | 2024年2月 | 13.5万円 | 3LDK | - | 27.0万円 |
| ローレルコート北野田 | 2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 26.0万円 |
| タワーズランド北野田セントラルタワー | 2020年9月 | 12.5万円 | 3LDK | - | 25.0万円 |
| サンメゾン北野田サンタワー | 2019年1月 | 10.3万円 | 2LDK | - | 10.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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