ザパークハウス市川二丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,170万 〜 7,520万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2025年1月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,170万円 〜 7,520万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2025年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 6.4万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.71
1584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県市川市市川2丁目26
- 交通
- 京成本線「国府台駅」徒歩8分
- 築年月
- 2021年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ザパークハウス市川二丁目の販売中の中古物件
ザパークハウス市川二丁目をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
ザパークハウス市川二丁目の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ザパークハウス市川二丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスイチカワニチョウメ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 市川市 市川2丁目26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒272-0034 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県市川市市川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の国府台駅で徒歩8分、アクセス良好です。市川駅から徒歩8分、市川真間駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ市川駅南 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- ミニストップ市川新田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅北店内出張所(ATM) (314 m)
- セブン銀行 シャポー 市川 共同出張所 (336 m)
- 三井住友銀行市川支店 (343 m)
- スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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- 東京東信用金庫市川南支店 (407 m)
- 三菱UFJ銀行市川支店 (413 m)
- 千葉銀行市川支店 (416 m)
- 公園4件
- 桜土手公園 (804 m)
- 小岩菖蒲園 (850 m)
- 江戸川河川敷緑地 (878 m)
- 須和田公園 (947 m)
- コンビニ10件
- デイリーヤマザキ 大門通り店 (196 m)
- セブンイレブン 市川1丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 市川駅北店 (301 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 市川1丁目店 (336 m)
- セブンイレブン 市川南3丁目店 (374 m)
- デイリーヤマザキ 市川南3丁目店 (378 m)
- ショップ&ライフいしい店 (414 m)
- ファミリーマート 市川駅西店 (435 m)
- デイリーヤマザキ 市川駅前店 (438 m)
- ファミリーマート 市川駅南口店 (465 m)
- スーパー7件
- ヤマザキプラザ市川 (365 m)
- スーパーヤマザキ 市川店 (372 m)
- 成城石井 シャポー市川店 (429 m)
- オオゼキ 市川店 (449 m)
- ダイエー 市川店 (477 m)
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- マックスバリュエクスプレス 市川店 (690 m)
- 学校/教育施設10件
- 市川市立市川小学校 (81 m)
- 鹿島学園高等学校市川キャンパス (291 m)
- 学童クラブアウラ市川 (442 m)
- モンブラントリーミングスクール (564 m)
- 市川市立真間小学校 (723 m)
- 市川市立宮田小学校 (772 m)
- 私立国府台女子学院小学部 (925 m)
- 市川市立須和田の丘支援学校 (963 m)
- 私立国府台女子学院高等部 (979 m)
- 私立国府台女子学院中学部 (998 m)
- 公共施設/機関10件
- いきいきセンター市川 (185 m)
- 市川市 市川公民館 (223 m)
- 市川警察署 市川駅前交番 (388 m)
- 市川市市川駅南口図書館 (405 m)
- 市川警察署 国府台交番 (486 m)
- 市川年金事務所 (540 m)
- 市川駅行政サービスセンター (557 m)
- 市川市消防局西消防署 (561 m)
- 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (566 m)
- 市川警察署 真間交番 (633 m)
- 病院/医療10件
- 鶴岡医院 (123 m)
- らいおんデイサービス市川 (153 m)
- デンタルクリニックオフィスイチカワ (164 m)
- 吉岡医院 (172 m)
- 大門歯科 (177 m)
- 吉岡医院デイケア自然 (177 m)
- 中野歯科 (182 m)
- 岡崎歯科医院 (213 m)
- ふたば整骨院 (220 m)
- さたけ眼科 (229 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 市川保育園 (124 m)
- KOALA KIDS (145 m)
- 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (185 m)
- にじいろおうちえん (324 m)
- 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (418 m)
- ままる保育園 (470 m)
- そらまめ保育園市川駅前 (474 m)
- いろはな保育園市川南 (478 m)
- K’s garden真間駅前 (539 m)
- 自然幼稚園 (566 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス市川二丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス市川二丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,266万～7,537万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 市川市の平均より118.8% 高い↑ 千葉県の平均より204.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7,170万 〜 7,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス市川二丁目の相場
- ㎡単価
- 100.9万円
- 坪単価
- 333.6万円
市川市の相場
- ㎡単価
- 46.1万円
- 坪単価
- 152.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.1万円
- 坪単価
- 109.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス市川二丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,170万〜7,530万円対前年同月比↓ | 7,170万〜7,520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス市川二丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,950万〜8,080万円です。専有面積は約72㎡〜約73㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 7,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約102万円 (約338万円) | 南西 | - |
| 2025年2月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円 (約311万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 6,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約99万円 (約329万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 6,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス市川二丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 21件 | 7,676.2万円（105.5万円） |
ザパークハウス市川二丁目の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,676.2万円（㎡単価105.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザパークハウス市川二丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 7,676.2万円 | 105.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,676.2万円 | 105.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,676.2万円 | 105.5万円 |
ザパークハウス市川二丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザパークハウス市川二丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 23.2万 〜 28.4万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6.3万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 5.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 6.3万円 | ワンルーム | 18.0㎡ | 5.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス市川二丁目の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 24.9万〜26.2万円 73.22㎡ / 南東 | |
| 2階 | 20.9万〜21.9万円 61.59㎡ / 東 | 25.3万〜26.6万円 72.5㎡ / 南東 |
| 3階 | 21.6万〜22.7万円 61.59㎡ / 南東 | |
| 4階 | 26.3万〜27.6万円 74.34㎡ / 南西 | |
| 5階 | ||
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス市川二丁目の動画コンテンツ
マンションの内観や外観を動画で見ることができます。
ザパークハウス市川二丁目へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ザパークハウス市川二丁目の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した45件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年01月の価格相場は㎡単価100万円 〜 103万円です。
