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ザパークハウス市川二丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,320万 〜 7,680万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 104万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,320万円 〜 7,680万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴202024年03月03日更新
家賃相場6.4万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.88

798人このエリアに興味を持っています

住所
千葉県市川市市川2丁目26
交通
  • 京成本線「国府台駅」徒歩8分
築年月
2021年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス市川二丁目の基本情報

ザパークハウス市川二丁目は、三菱地所レジデンスによって2021年09月に竣工された総戸数57戸の6階建マンションです。施工は木内建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は7,418万~7,634万円、参考相場単価は103万円/㎡~104万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザパークハウスイチカワニチョウメ管理会社三菱地所コミュニティ
住所千葉県 市川市 市川2丁目26管理形態委託
郵便番号〒272-0034管理員-
築年月2021年9月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社三菱地所レジデンスバイク置き場-
施工会社木内建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県市川市市川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の国府台駅で徒歩8分、アクセス良好です。市川駅から徒歩8分、市川真間駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • デイリーヤマザキ市川駅南 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ミニストップ市川新田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート市川駅北店内出張所(ATM) (314 m)
    • セブン銀行 シャポー 市川 共同出張所 (336 m)
    • 三井住友銀行市川支店 (343 m)
    • スリーエフ市川駅南口 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友信託銀行市川支店 (406 m)
    • 東京東信用金庫市川南支店 (407 m)
    • 三菱UFJ銀行市川支店 (413 m)
    • 千葉銀行市川支店 (416 m)
  • 公園4件
    • 桜土手公園 (804 m)
    • 小岩菖蒲園 (850 m)
    • 江戸川河川敷緑地 (878 m)
    • 須和田公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 大門通り店 (196 m)
    • セブンイレブン 市川1丁目店 (254 m)
    • ファミリーマート 市川駅北店 (301 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 市川1丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 市川南3丁目店 (374 m)
    • デイリーヤマザキ 市川南3丁目店 (378 m)
    • ショップ&ライフいしい店 (414 m)
    • ファミリーマート 市川駅西店 (435 m)
    • デイリーヤマザキ 市川駅前店 (438 m)
    • ファミリーマート 市川駅南口店 (465 m)
  • スーパー7件
    • ヤマザキプラザ市川 (365 m)
    • スーパーヤマザキ 市川店 (372 m)
    • 成城石井 シャポー市川店 (429 m)
    • オオゼキ 市川店 (449 m)
    • ダイエー 市川店 (477 m)
    • LIVRE KITCHEN(リブレキッチン) 国府台店 (486 m)
    • マックスバリュエクスプレス 市川店 (690 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 市川市立市川小学校 (81 m)
    • 鹿島学園高等学校市川キャンパス (291 m)
    • 学童クラブアウラ市川 (442 m)
    • モンブラントリーミングスクール (564 m)
    • 市川市立真間小学校 (723 m)
    • 市川市立宮田小学校 (772 m)
    • 私立国府台女子学院小学部 (925 m)
    • 市川市立須和田の丘支援学校 (963 m)
    • 私立国府台女子学院高等部 (979 m)
    • 私立国府台女子学院中学部 (998 m)
  • 公共施設/機関10件
    • いきいきセンター市川 (185 m)
    • 市川市 市川公民館 (223 m)
    • 市川警察署 市川駅前交番 (388 m)
    • 市川市市川駅南口図書館 (405 m)
    • 市川警察署 国府台交番 (486 m)
    • 市川年金事務所 (540 m)
    • 市川駅行政サービスセンター (557 m)
    • 市川市消防局西消防署 (561 m)
    • 市川公共職業安定所 マザーズコーナー (566 m)
    • 市川警察署 真間交番 (633 m)
  • 病院/医療10件
    • 鶴岡医院 (123 m)
    • らいおんデイサービス市川 (153 m)
    • デンタルクリニックオフィスイチカワ (164 m)
    • 吉岡医院 (172 m)
    • 大門歯科 (177 m)
    • 吉岡医院デイケア自然 (177 m)
    • 中野歯科 (182 m)
    • 岡崎歯科医院 (213 m)
    • ふたば整骨院 (220 m)
    • さたけ眼科 (229 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 市川保育園 (124 m)
    • KOALA KIDS (145 m)
    • 市川市立 いちかわ保育ルーム市川 (185 m)
    • にじいろおうちえん (324 m)
    • 小学館アカデミーいちかわ南保育園 (418 m)
    • ままる保育園 (470 m)
    • そらまめ保育園市川駅前 (474 m)
    • いろはな保育園市川南 (478 m)
    • K’s garden真間駅前 (539 m)
    • 自然幼稚園 (566 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス市川二丁目の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス市川二丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格7,418万~7,634万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 104万円
坪単価
340万円 〜 345万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較市川市の平均より132.5% 高い↑
千葉県の平均より225.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7,320万 〜 7,680万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 6位
市川市
645棟中 4位
市川
39棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ザパークハウス市川二丁目の相場

    ㎡単価
    103万円
    坪単価
    340.6万円
  • 市川市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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ザパークハウス市川二丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,320万〜7,680万円対前年同月比-7,320万〜7,680万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザパークハウス市川二丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,490万〜8,080万円です。専有面積は約72㎡〜約73㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月7,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約104万円 (約343万円)南東-
2024年2月7,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約104万円 (約343万円)南東-
2024年1月7,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)南東-
2024年1月7,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約104万円 (約343万円)南東-
2023年12月7,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約102万円 (約338万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザパークハウス市川二丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万700 〜 1万3,100円
物件の参考家賃3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 23.4万 〜 28.7万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 25.4万〜26.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月6.3万円ワンルーム18.0㎡5.0万円18.0万円1〜5-
2023年10月6.3万円ワンルーム18.0㎡5.0万円18.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス市川二丁目の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.2万〜26.4万円
73.22㎡ / 南東
2階25.6万〜26.8万円
72.5㎡ / 南東
3階
4階
5階
6階

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