六郷ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
7階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 7階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 88件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
608人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12-14
- 交通
- 京急大師線「港町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1973年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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六郷ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | ロクゴウビル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 本町2丁目12-14 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒210-0001 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1973年10月 | 管理費 | 1㎡あたり229円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 川崎市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩7分、アクセス良好です。六郷土手駅から徒歩11分、京急川崎駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートMG川崎高校前 共同出張所(イーネットATM) (26 m)
- ミニストップ川崎旭町 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
- セブン銀行 マーケットスクエア川崎イースト 共同出張所 (434 m)
- ファミリーマート大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎興和ビル店内出張所(ATM) (577 m)
- セブン銀行 興和川崎西口ビル 共同出張所 (580 m)
- JAセレサ川崎みなみ支店 (590 m)
- 神奈川銀行 川崎支店 (615 m)
- 横浜幸銀信用組合川崎支店 (663 m)
- 静岡銀行川崎支店 (670 m)
- 公園4件
- 宮本台緑地 (624 m)
- 富士見公園 (691 m)
- 西六郷四丁目公園 (700 m)
- 南三堤公園 (922 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 川崎本町2丁目店 (38 m)
- セブンイレブン 川崎競馬場前店 (99 m)
- ファミリーマート 川崎旭町一丁目店 (131 m)
- ローソン 川崎堀之内町店 (382 m)
- デイリーヤマザキ 川崎リヴァリエ店 (461 m)
- デイリーヤマザキ 川崎本町店 (516 m)
- ファミリーマート 川崎興和ビル店 (578 m)
- セブンイレブン 川崎駅北店 (597 m)
- セブンイレブン 川崎市役所前店 (622 m)
- セブンイレブン 川崎法務局前店 (646 m)
- スーパー10件
- OKストア 川崎本町店 (57 m)
- まいばすけっと 川崎本町2丁目店 (249 m)
- まいばすけっと 川崎榎町店 (351 m)
- 食品館あおば 川崎富士見店 (361 m)
- まいばすけっと 京急川崎駅東店 (652 m)
- まいばすけっと 六郷土手店 (684 m)
- 食品館あおば 東田町店 (715 m)
- 京急ストア 川崎店 (730 m)
- まいばすけっと 川崎駅東店 (767 m)
- マックスバリュ エクスプレス六郷土手駅前店 (779 m)
- 学校/教育施設6件
- 日本溶接構造専門学校 (86 m)
- CBCキャリアカレッジ (618 m)
- 外語ビジネス専門学校 (659 m)
- 川崎市立宮前小学校 (703 m)
- 川崎市立旭町小学校 (729 m)
- 川崎市立富士見中学校 (767 m)
- 公共施設/機関10件
- 旭町一丁目町内会館 (156 m)
- 川崎市役所第4庁舎 (484 m)
- 東海道かわさき宿交流館 (498 m)
- 宮本町町内会館 (519 m)
- 川崎簡易裁判所 (555 m)
- 裁判所 横浜地方裁判所川崎支部 民事訴訟 (555 m)
- 川崎南税務署 (579 m)
- 横浜家庭裁判所川崎支部 (581 m)
- 横浜地方裁判所川崎支部 (584 m)
- 川崎市役所 市民文化局 カルッツかわさき・川崎市スポーツ・文化総合セン (588 m)
- 病院/医療10件
- アライブケアプラン (230 m)
- イナキ歯科医院 (313 m)
- 松田医院 (377 m)
- スクエアイースト歯科 (411 m)
- ディーバデンタルクリニック (411 m)
- 京浜歯科医院 (473 m)
- アースサポート川崎南 (500 m)
- 相模歯科 (509 m)
- 京急川崎はりきゅう整骨院 (518 m)
- 港町ファミリー歯科 (519 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 京急キッズランド港町駅前保育園 (432 m)
- のぞみ保育園 (517 m)
- 夜間保育所あいいく (556 m)
- ICEモンテッソーリこどものいえ川崎 (681 m)
- アロハパレール保育園 (683 m)
- ひなた園 (683 m)
- ナーサリーアネックス (701 m)
- レイモンド川崎保育園 (715 m)
- よいこの保育園 (755 m)
- わらべうた幸町保育園 (804 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
六郷ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
六郷ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,914万～2,571万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より14.0% 低い↓ 神奈川県の平均より4.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
六郷ビルの相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.1万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
六郷ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,320万〜2,440万円対前年同月比↓ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
六郷ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,180万円です。専有面積は約43㎡〜約55㎡です。全部で88件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で88件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.42％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。以前の期間と比較して＋31.17％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
六郷ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,708.8万円 | 34万円 |
| 4階〜6階 | 2,525.5万円 | 50万円 |
| 7階〜9階 | 1,871.1万円 | 39万円 |
| 10階〜11階 | 2,065.3万円 | 40.6万円 |
| 12階〜13階 | 1,990万円 | 36万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,242.7万円 | 44.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,273.1万円 | 45.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,493.1万円 | 31.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,317.9万円 | 45.9万円 |
| 東 | 1,825.7万円 | 36.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,420万円 | 43.8万円 |
六郷ビルの売却のご相談
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六郷ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 55.27㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 9.5万円 | 2DK | 46.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 2DK | 46.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 9.5万円 | 2DK | 46.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 9.5万円 | 2DK | 46.75㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
六郷ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 50.32㎡ / 東 | 9.1万〜9.6万円 50.32㎡ / 東 | |
| 4階 | 9.7万〜10.1万円 50.32㎡ / 南 | 9.5万〜9.9万円 50.32㎡ / 南東 | |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 43.74㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 43.74㎡ / 南西 | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 54.66㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 43.74㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.6万〜11.1万円 55.27㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 55.27㎡ / - | |
| 8階 | 8.3万〜8.8万円 43.74㎡ / - | ||
| 9階 | 10.5万〜11.1万円 54.66㎡ / 南西 | 11.4万〜12万円 55.27㎡ / 南東 | |
| 10階 | 10.4万〜10.9万円 55.27㎡ / 北 | ||
| 11階 | 9.5万〜10万円 50.32㎡ / 東 | 8.5万〜8.9万円 43.74㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 43.74㎡ / - |
| 12階 | |||
| 13階 | 10万〜10.5万円 55.27㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ南武線
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- 東急大井町線
- 小田急小田原線
- 京王相模原線
- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
