世田谷喜多見ザテラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,740万 〜 7,070万円
3階、1SLDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 115万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,740万円 〜 7,070万円 | 3階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 24万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 3階, 1SLDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
5273人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区喜多見9丁目11
- 交通
- 小田急小田原線「喜多見駅」徒歩5分
- 築年月
- 2021年12月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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世田谷喜多見ザテラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | セタガヤキタミザテラス | 管理会社 | 積水ハウス不動産東京 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 喜多見9丁目11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0067 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 積水ハウス、清水総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区喜多見9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の喜多見駅で徒歩5分、アクセス良好です。狛江駅から徒歩17分、成城学園前駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- パール歯科医院 (196 m)
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- いずみ保育園 (763 m)
- 一の橋こどもの家 (779 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
世田谷喜多見ザテラスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
世田谷喜多見ザテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,818万～7,285万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より44.6% 高い↑ 東京都の平均より51.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 6,740万 〜 7,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
世田谷喜多見ザテラスの相場
- ㎡単価
- 115.5万円
- 坪単価
- 382万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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世田谷喜多見ザテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,740万〜7,080万円対前年同月比↑ | 6,740万〜7,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
世田谷喜多見ザテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,200万〜7,580万円です。専有面積は約59㎡〜約61㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約126万円 (約417万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約126万円 (約417万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 7,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約126万円 (約417万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 6,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約104万円 (約346万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は369.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
世田谷喜多見ザテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 12件 | 6,373.3万円（107.1万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 7,156.4万円（117.5万円） |
世田谷喜多見ザテラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,373.3万円（㎡単価107.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
世田谷喜多見ザテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,747.8万円 | 112.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,373.3万円 | 107.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,156.4万円 | 117.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,691.7万円 | 111.7万円 |
| 東 | 6,980万円 | 114.3万円 |
世田谷喜多見ザテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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世田谷喜多見ザテラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合 19.6万 〜 24万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 65.79㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 65.79㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
世田谷喜多見ザテラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 20.9万〜21.9万円 59.53㎡ / 南西 | 20.7万〜21.8万円 61.08㎡ / 東 | |
| 2階 | 23.7万〜24.9万円 65.79㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 23.8万〜25万円 65.79㎡ / 南西 | ||
| 4階 | |||
| 5階 |
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