共和マンション(川崎市)

Name: 共和マンション(川崎市)
Brand: 共和興業
Rating: 3.29 (129 reviews)

最終更新：2024年04月08日

中古参考価格

参考相場価格

1,120万〜 1,170万円
6階、2SK、約45㎡の場合

参考相場単価	26万円/㎡〜 34万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,120万円〜 1,170万円	6階, 2SK, 約45㎡の例
売買履歴	129件	2023年10月31日更新
家賃相場	8万〜 10.3万円
表面利回り	7.9％〜 9.6％	6階, 2SK, 約45㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.29

527人がこのエリアに興味を持っています

住所: 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-3

交通

京急本線「八丁畷駅」徒歩4分

築年月: 1973年3月
階建: 11階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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共和マンション(川崎市)の基本情報

共和マンション(川崎市)は、共和興業によって1973年03月に竣工された総戸数61戸の11階建マンションです。施工は木田建業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡～約56㎡、間取りが2K+S（納戸）、2SK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,131万～1,941万円、参考相場単価は26万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	キョウワマンション	管理会社	合人社計画研究所
住所	神奈川県川崎市川崎区池田1丁目11-3	管理形態	委託
郵便番号	〒210-0022	管理員	日勤
築年月	1973年3月	管理費	1㎡あたり220円
総戸数	61戸	修繕積立金	1㎡あたり241円
階建	11階建	間取り	1K、1LK、1LDK、2K、2SK、2DK、2SDK、2LDK、3SK、3DK、3LDK、4K
交通	京急本線「八丁畷駅」徒歩4分京急本線「鶴見市場駅」徒歩10分ＪＲ南武線「川崎新町駅」徒歩12分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	なし
分譲会社	共和興業	バイク置き場	なし
施工会社	木田建業	立地・環境	2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県川崎市川崎区池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の八丁畷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。鶴見市場駅から徒歩10分、川崎新町駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- マルエツ京町共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ファミリーマート渡田山王共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- ファミリーマート鶴見平安町共同出張所(イーネットATM) (576 m)
- 東日本銀行川崎支店 (583 m)
- 川崎信用金庫京町支店 (637 m)
- ファミリーマート大橋小田栄共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ミニストップ川崎小田共同出張所(イーネットATM) (735 m)
- ファミリーマート川崎チネチッタ通り共同出張所(イーネットATM) (819 m)
- 横浜信用金庫市場支店 (844 m)
- ファミリーマート川崎渡田共同出張所(イーネットATM) (902 m)
公園10件
- 渡田新町公園 (607 m)
- 小田操緑地 (636 m)
- 尻手公園 (656 m)
- 市場公園 (674 m)
- 市場東中町公園 (779 m)
- 新町緑地 (856 m)
- 尻手二丁目第二公園 (868 m)
- 小田緑地 (918 m)
- 尻手二丁目公園 (985 m)
- 市場旧東海道公園 (998 m)
コンビニ10件
- ローソン八丁畷駅前店 (149 m)
- ファミリーマートなわてや八丁畷店 (155 m)
- セブンイレブン川崎八丁畷駅前店 (179 m)
- セブンイレブン川崎日進町南店 (201 m)
- セブンイレブン川崎元木2丁目店 (369 m)
- ローソン川崎日進町店 (395 m)
- ローソン鶴見市場上町店 (410 m)
- セブンイレブン川崎京町1丁目店 (456 m)
- セブンイレブン川崎日進町西店 (506 m)
- ローソン川崎南町店 (513 m)
スーパー10件
- まいばすけっと日進町店 (137 m)
- まいばすけっと川崎池田店 (353 m)
- まいばすけっと渡田山王店 (399 m)
- まいばすけっと日進町市電通り店 (477 m)
- マルエツ京町店 (483 m)
- まいばすけっと京町1丁目店 (517 m)
- ヒルママーケットプレイス京町店 (519 m)
- まいばすけっと鶴見市場店 (634 m)
- まいばすけっと市場東中町店 (652 m)
- 京急ストア鶴見店 (687 m)
学校/教育施設10件
- 川崎市立京町小学校 (265 m)
- 川崎市立川崎中学校 (299 m)
- 川崎市立川崎小学校 (401 m)
- ウィッシュ・フレンズ川崎小川町 (599 m)
- 神奈川県立川崎高校 (623 m)
- 平安学童クラブ (789 m)
- 川崎市立新町小学校 (847 m)
- 市場小学校放課後キッズクラブ (854 m)
- 横浜市立市場小学校 (911 m)
- ウィッシュ・フレンズ栄町通 (933 m)
公共施設/機関10件
- 川崎警察署 (237 m)
- 日進町会館 (280 m)
- 川崎市役所こども未来局京町小学校わくわくプラザ (294 m)
- 川崎市役所こども未来局川崎小学校わくわくプラザ (395 m)
- 川崎市視覚障害者情報文化センター (406 m)
- 川崎市役所環境局堤根余熱利用市民施設 (479 m)
- 川崎市役所環境局堤根処理センター (528 m)
- 川崎警察署京町通交番 (717 m)
- 川崎市消防局川崎消防署 (724 m)
- 川崎市消防局 (724 m)
病院/医療10件
- ラポール・ケア・サービス (57 m)
- ラポール・ケア・サービス京町 (85 m)
- たなか歯科医院 (131 m)
- かめだこどもクリニック (132 m)
- ささきクリニック (164 m)
- よつ葉歯科クリニック (173 m)
- いしぐろ耳鼻科 (173 m)
- 内科小児科宮島医院 (176 m)
- 鍼灸マッサージ・憩・川崎 (178 m)
- 佐藤クリニック (184 m)
幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人母子育成会ゆめいく日進町保育園 (350 m)
- あすいく保育園 (412 m)
- ももんが保育園 (607 m)
- 若草保育園京町 (627 m)
- 川崎もりのこ保育園 (640 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (645 m)
- 社会福祉法人まあれ愛恵会川崎おおぞら保育園 (669 m)
- 川崎頌和幼稚園 (678 m)
- ゲートタワーローズ保育園 (709 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (745 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

共和マンション(川崎市)の間取り例

6階／2K／45.32㎡
5階／2LDK／48.9㎡

共和マンション(川崎市)の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

共和マンション(川崎市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,131万～1,941万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 26万円〜 34万円坪単価 86万円〜 114万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較	川崎市川崎区の平均より49.2% 低い↓ 神奈川県の平均より38.5% 低い↓
物件の参考価格	例えば、6階、2SK、約45㎡のお部屋の場合 1,120万〜 1,170万円
坪単価によるランキング	神奈川県 15150棟中 12209位川崎市川崎区 561棟中 545位池田 27棟中 26位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2024年2月の売買価格相場

共和マンション(川崎市)の相場
㎡単価
26.3万円
坪単価
86.9万円
川崎市川崎区の相場
㎡単価
51.7万円
坪単価
171.1万円
神奈川県の相場
㎡単価
42.7万円
坪単価
141.4万円

売買価格相場の未来予想

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共和マンション(川崎市)の売買参考価格と将来の予想価格_※

6階、2SK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,120万〜1,170万円対前年同月比↓	1,120万〜1,170万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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共和マンション(川崎市)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,198万円です。専有面積は約43㎡〜約56㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年10月	1,250万円	1〜5	2K+S（納戸）	約46㎡ (約14坪)	約27万円 (約89万円)	南東	-
2023年6月	1,980万円	6〜10	2SK	約46㎡ (約14坪)	約43万円 (約142万円)	南東	-
2023年5月	1,980万円	6〜10	2SK	約46㎡ (約14坪)	約43万円 (約142万円)	南東	-
2023年4月	1,980万円	6〜10	2SK	約46㎡ (約14坪)	約43万円 (約142万円)	南東	-
2023年3月	1,250万円	1〜5	2K＋S	約46㎡ (約14坪)	約27万円 (約89万円)	南東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.51％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。以前の期間と比較して＋81.91％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.05％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

共和マンション(川崎市)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜3階	1,675.6万円	36.5万円
4階〜5階	1,299.4万円	28.2万円
6階〜7階	1,701万円	37.5万円
8階〜9階	1,452.3万円	32.2万円
10階〜11階	1,432万円	31.3万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	1,300万円	28.5万円
1LDK/1SLDK等	1,747.4万円	38.7万円
2LDK/2SLDK等	1,457.5万円	31.7万円
3LDK/3SLDK等	1,347.8万円	29.3万円
4LDK/4SLDK等	1,402.5万円	30.8万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,512.8万円	33.5万円
東	1,780万円	36.4万円
北/北東/北西	1,436.3万円	30.5万円

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共和マンション(川崎市)の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年2月	8.5万円	3DK	45.0㎡	8.5万円	-	6〜10	-
2023年7月	8.5万円	3K	45.0㎡	8.5万円	-	6〜10	-
2023年6月	8.5万円	3K	45.0㎡	8.5万円	-	6〜10	南
2023年5月	8.5万円	3K	45.0㎡	8.5万円	-	6〜10	南
2023年4月	8.5万円	3K	45.0㎡	8.5万円	-	6〜10	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

共和マンション(川崎市)の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK	4K〜4LDK
1階	7.7万〜8万円 43.61㎡ / 南		7.9万〜8.3万円 45.0㎡ / 南
2階	8万〜8.4万円 45.32㎡ / 南東	7.8万〜8.2万円 43.3㎡ / 南
3階	8.2万〜8.6万円 45.32㎡ / 南	8万〜8.4万円 45.3㎡ / 南東
4階		7.9万〜8.3万円 48.0㎡ / 北
5階		7.7万〜8.1万円 45.32㎡ / 北東	8.3万〜8.7万円 48.9㎡ / 北東	8.3万〜8.7万円 45.32㎡ / 南
6階		8.1万〜8.5万円 45.32㎡ / -
7階	8.2万〜8.6万円 45.32㎡ / 南東
8階	7.9万〜8.3万円 43.61㎡ / -	8.3万〜8.7万円 45.6㎡ / 南東
9階		8.9万〜9.3万円 45.32㎡ / 南東
10階		8.9万〜9.4万円 48.9㎡ / -	8.4万〜8.9万円 45.0㎡ / 南
11階	8.6万〜9万円 45.6㎡ / 南	8.4万〜8.8万円 45.6㎡ / 南東	8.4万〜8.8万円 45.6㎡ / 南東	8.6万〜9万円 45.6㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃	6階、2SK、約45㎡のお部屋の場合 7.3万〜 9万円 (表面利回り：7.9％〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 8.1万〜8.5万円 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.6万円 3K〜3LDK平均 8.3万〜8.7万円 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

共和マンション(川崎市)