パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,710万 〜 5,990万円
4階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,710万円 〜 5,990万円 | 4階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.11
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2
- 交通
- 小田急小田原線「百合ヶ丘駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークホームズシンユリガオカヤマテノモリ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市麻生区 万福寺4丁目2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒215-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年6月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークホームズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の百合ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。新百合ヶ丘駅から徒歩9分、読売ランド前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ百合丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
- 川崎信用金庫百合丘支店 (319 m)
- JAセレサ川崎百合丘支店 (436 m)
- 横浜銀行百合ケ丘支店 (463 m)
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 小田急アコルデ新百合ヶ丘北館2F出張所(ATM) (548 m)
- きらぼし銀行 新百合ヶ丘支店 (552 m)
- 三菱UFJ銀行新百合ヶ丘支店 (564 m)
- JAセレサ川崎新百合丘支店 (584 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 共同出張所 (606 m)
- 公園5件
- 万福寺桧山公園 (431 m)
- 百合ヶ丘第三公園 (557 m)
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- 新ゆりアートパークス (979 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 百合ヶ丘店 (333 m)
- セブンイレブン 川崎万福寺3丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 百合ヶ丘駅南口店 (448 m)
- セブンイレブン 川崎新百合ヶ丘東店 (507 m)
- ファミリーマート 新百合ケ丘駅前店 (589 m)
- ローソン 川崎万福寺六丁目店 (606 m)
- セブンイレブン 川崎百合丘店 (687 m)
- ローソン 新百合ヶ丘駅前店 (703 m)
- ローソン 新百合ヶ丘マプレ店 (735 m)
- ファミリーマート 百合丘三丁目店 (857 m)
- スーパー10件
- 三和 百合ヶ丘店A館 (361 m)
- 三和 百合ヶ丘店B館 (394 m)
- YURI STORE(ゆりストア) 百合丘本店 (435 m)
- スーパー三和百合ヶ丘店雑貨館 (555 m)
- Odakyu OX 万福寺店 (572 m)
- OdakyuOX MART新百合ヶ丘店 (591 m)
- イトーヨーカドー 新百合ヶ丘店 (606 m)
- Odakyu OX 新百合ヶ丘店 (634 m)
- ユーコープ 千代ヶ丘店 (694 m)
- イオン新百合ヶ丘店 (752 m)
- 学校/教育施設10件
- はなまる学童 (73 m)
- 川崎市立百合丘小学校 (221 m)
- ネイチャリングルーム学童保育 (277 m)
- ネイチャリングルーム 百合ヶ丘駅前教室 (280 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘校舎 (527 m)
- 日本映画大学 新百合ヶ丘キャンパス (529 m)
- 昭和音楽大学 北校舎 (532 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 北校舎 (562 m)
- 昭和音楽大学 北校舎事務室 (566 m)
- 昭和音楽大学短期大学部 南校舎 (835 m)
- 公共施設/機関10件
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘小学校わくわくプラザ (220 m)
- 麻生消防署百合丘出張所 (344 m)
- 麻生警察署 百合丘交番 (352 m)
- 川崎市役所 こども未来局 百合丘こども文化センター (521 m)
- 川崎市役所 こども未来局 千代ヶ丘こども文化センター (527 m)
- 川崎市麻生区高石公民館 (663 m)
- 東京入国管理局横浜支局 川崎出張所 (668 m)
- 川崎西税務署 (668 m)
- 横浜地方法務局麻生出張所 (668 m)
- 麻生警察署 新百合ヶ丘駅前交番 (676 m)
- 病院/医療10件
- ライフコミューン百合ヶ丘 (45 m)
- ダイヤモンド歯科医院 (73 m)
- 新百合ヶ丘デンタルクリニック (73 m)
- ジャパンケア川崎新百合ヶ丘 訪問介護センター (96 m)
- 岸歯科医院 (213 m)
- あさお眼科 (268 m)
- 百合丘歯科医院 (279 m)
- アイズデンタルオフィス (296 m)
- ふるたクリニック (296 m)
- ツクイ 百合丘 (297 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい・あい保育園百合ヶ丘園 (73 m)
- 百合丘ルミナス保育園 (296 m)
- 高石保育園 (312 m)
- 至誠館ゆりがおか保育園 (325 m)
- 天才キッズクラブ楽学館百合ヶ丘園 (360 m)
- 麻生ゆりのき保育園 (374 m)
- 宗教法人香林寺ルンビニーにこにこ園 (397 m)
- 天才キッズクラブ 万福寺園 (406 m)
- 東百合丘保育園 分室ゆりかご (472 m)
- ルミエール幼稚園 (522 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,769万～7,143万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市麻生区の平均より98.8% 高い↑ 神奈川県の平均より92.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,710万 〜 5,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の相場
- ㎡単価
- 82.4万円
- 坪単価
- 272.4万円
川崎市麻生区の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,700万〜5,980万円対前年同月比↑ | 5,710万〜5,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,670万〜7,290万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約95万円 (約315万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 6,185.3万円 | 83.9万円 |
| 3階〜4階 | 6,603万円 | 89.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,295万円 | 85.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,290万円 | 88.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,329.3万円 | 85.7万円 |
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ新百合ヶ丘山手の杜には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 百合ヶ丘ハイツ | 2024年4月 | 7.7万円 | 2LDK | 7.7万円 | 7.7万円 |
| 百合ヶ丘マンション | 2020年9月 | 6.2万円 | 2LDK | 12.4万円 | 6.2万円 |
| ノブレス新百合ヶ丘ガーデンハウス | 2020年6月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| ノブレス新百合ヶ丘フォレストハウス | 2020年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| ガーデンアリーナ新百合ヶ丘ガーデンコート(壱番館･弐番館) | 2019年9月 | 23.8万円 | 4SLDK | - | 23.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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