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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,020万 〜 4,220万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,020万円 〜 4,220万円5階, 2SLDK, 約70㎡の例
売買履歴452024年03月03日更新
家賃相場14.8万円
表面利回り3.9% 〜 4.75階, 2SLDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2652人このエリアに興味を持っています

住所
東京都江東区北砂4丁目3-8
交通
  • 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩17分
築年月
2000年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
  • ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2
  • ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2
  • ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2のエントランス
  • ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2のエントランス

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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の基本情報

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2は、ダイア建設によって2000年09月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,496万~4,720万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスミナミスナマチセンダイボリカワツー管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江東区 北砂4丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員巡回
築年月2000年9月管理費1㎡あたり149円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり67円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都江東区北砂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。西大島駅から徒歩17分、東陽町駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (116 m)
    • ファミリーマートいせよし南砂 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • ミニストップ南砂町駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (340 m)
    • ミニストップ東砂 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート江東北砂四丁目店内出張所(ATM) (485 m)
    • ミニストップ東砂7丁目 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー アリオ北砂店 共同出張所 (532 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (567 m)
    • ファミリーマートよしの葛西橋 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
  • 公園4件
    • 南砂緑道公園 (670 m)
    • 横十間川親水公園 (681 m)
    • 北砂緑道公園 (854 m)
    • 仙台堀川公園 (868 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (134 m)
    • ファミリーマート 江東南砂四丁目店 (347 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (380 m)
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (487 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (609 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (622 m)
    • デイリーヤマザキ 丸八通り店 (660 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (176 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (213 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (213 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (479 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (495 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (544 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (590 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (619 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (630 m)
    • まいばすけっと 東砂7丁目店 (891 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立砂町小学校 (160 m)
    • 職業能力開発短期大学校 東京建築カレッジ 江東実習場 (260 m)
    • リックキッズ (347 m)
    • 風の子クラブ (590 m)
    • 江東区立小名木川小学校 (591 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (597 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (601 m)
    • 江東区立南砂中学校 (627 m)
    • 江東区立北砂小学校 (682 m)
    • 江東区立南砂小学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 (74 m)
    • 砂町区民館 (94 m)
    • 北砂中央地区集会所 (232 m)
    • ドリームクラブハウス (250 m)
    • ゆめ工房北砂 (326 m)
    • 城東警察署 砂町交番 (383 m)
    • 城東南部保健相談所 (410 m)
    • 第三あすなろ作業所 (410 m)
    • 北砂地区集会所 (421 m)
    • 南砂西地区集会所 (423 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀高医院 (89 m)
    • 青柳歯科 (94 m)
    • 寿園高齢者在宅サービスセンター (121 m)
    • 長寿サポート北砂西 (121 m)
    • 寿園在宅介護支援センター (127 m)
    • 北砂小嶋歯科クリニック (134 m)
    • 寿康会病院 (135 m)
    • 特別養護老人ホーム 寿園 (138 m)
    • 砂町眼科 (140 m)
    • 藤崎病院 (166 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 砂町保育園 (315 m)
    • 南砂第一保育園 (378 m)
    • スクルドエンジェル北砂園 (428 m)
    • Milky Way International Nursery School北砂校 (489 m)
    • 江東区南砂保育ルーム (501 m)
    • 江東区立小名木川幼稚園 (530 m)
    • 小名木川第二保育園 (617 m)
    • 太陽の子南砂2丁目保育園 (653 m)
    • 南砂第三保育園 (678 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (690 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,496万~4,720万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較江東区の平均より20.9% 低い↓
東京都の平均より23.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
4,020万 〜 4,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24658位
江東区
1322棟中 963位
北砂
61棟中 37位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,030万〜4,230万円対前年同月比4,020万〜4,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,290万円です。専有面積は約60㎡〜約81㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-
2024年2月4,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約61万円 (約203万円)南東-
2024年2月4,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西-
2024年1月4,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)西
2024年1月5,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)西-

会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 13.1万 〜 16万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.3万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17.1万〜17.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月14.8万円3LDK70.1㎡14.8万円14.8万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.1万〜14.8万円
70.1㎡ / 南
13.3万〜14万円
69.72㎡ / 西
2階14.1万〜14.8万円
70.1㎡ / -
14.7万〜15.4万円
72.95㎡ / -
3階14.2万〜14.9万円
70.1㎡ / -
14.8万〜15.5万円
72.95㎡ / -
4階14.3万〜15万円
70.1㎡ / -
15.5万〜16.3万円
76.23㎡ / -
5階14.3万〜15.1万円
70.1㎡ / -
14.9万〜15.7万円
72.95㎡ / -
6階14.4万〜15.1万円
70.1㎡ / -
15万〜15.8万円
72.95㎡ / -
7階14.5万〜15.2万円
70.1㎡ / -
15.1万〜15.8万円
72.95㎡ / -
8階14.8万〜15.5万円
72.95㎡ / 西
9階15.2万〜16万円
72.95㎡ / -
17.1万〜17.9万円
81.63㎡ / -

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