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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,580万円 〜 2,850万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合

住所
東京都江東区北砂4丁目3-8
交通
築年数
2000年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江東区南砂6丁目7-50
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南砂キャピタルコータース

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  • 東京都江東区南砂6丁目4-6
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  • 東京メトロ東西線「東陽町駅」
  • 東京都江東区南砂2丁目2-16
  • 売出し中

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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
130万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より34.5% 低い↓
江東区の平均より31.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
2,580万円 〜 2,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27025位
江東区
1218棟中 1056位
北砂
55棟中 41位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.0万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    189.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,480万円〜2,740万円対前年同月比2,580万円〜2,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月2,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2015年11月2,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2015年10月2,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)-
2015年9月2,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--
2015年8月2,780万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約39万円 (約131万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月14.8万円3LDK70.1㎡14.8万円14.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.3万円〜13.6万円
70.1㎡ / -
12.6万円〜14.0万円
70.1㎡ / 南
2階12.6万円〜14.0万円
70.1㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
72.95㎡ / -
3階12.7万円〜14.0万円
70.1㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
72.95㎡ / -
4階12.8万円〜14.1万円
70.1㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
72.95㎡ / -
5階12.8万円〜14.2万円
70.1㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
72.95㎡ / -
6階12.9万円〜14.2万円
70.1㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
72.95㎡ / -
7階13.0万円〜14.3万円
70.1㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
72.95㎡ / -
8階13.5万円〜15.0万円
72.95㎡ / -
9階13.6万円〜15.1万円
72.95㎡ / -
15.2万円〜16.9万円
81.63㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

ダイアパレス南砂町仙台堀川公園2の基本情報

東京都江東区北砂4丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスミナミスナマチセンダイボリカワツー管理会社ダイア管理
住所東京都 江東区 北砂4丁目3-8管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年数2000年9月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (116 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (167 m)
    • 江東信用組合 砂町出張所 (341 m)
    • サンクス江東南砂四丁目店出張所(ATM) (353 m)
    • サンクス江東北砂店出張所(ATM) (488 m)
    • 三井住友銀行 砂町支店 (566 m)
    • デイリーヤマザキ丸八通り 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
    • サンクス北砂5丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ファミリーマート江東北砂 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園3件
    • 南砂緑道公園 (670 m)
    • 横十間川親水公園 (681 m)
    • 北砂緑道公園 (855 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 江東北砂二丁目店 (61 m)
    • ファミリーマート 江東境川店 (134 m)
    • スリーエフ 砂町銀座通り店 (168 m)
    • サンクス 江東南砂四丁目店 (353 m)
    • ローソン 南砂葛西橋通店 (379 m)
    • ポプラ 南砂2丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (428 m)
    • サンクス 江東北砂店 (488 m)
    • セブンイレブン 江東南砂1丁目店 (608 m)
    • ローソン 南砂五丁目店 (619 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (176 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (213 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (213 m)
    • Akafudado(赤札堂)砂町店 (478 m)
    • OKストア 尾高橋店 (494 m)
    • OK(オーケー)尾高橋店 (496 m)
    • まいばすけっと 北砂4丁目店 (543 m)
    • まいばすけっと 南砂2丁目店 (591 m)
    • まいばすけっと 北砂丸八通り店 (618 m)
    • イトーヨーカドー アリオ北砂店 (631 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区立砂町小学校 (160 m)
    • 江東区 砂町学童クラブ (186 m)
    • リックキッズ (348 m)
    • 風の子クラブ (587 m)
    • 江東区立小名木川小学校 (591 m)
    • 江東区立第四砂町小学校 (598 m)
    • 江東区立第二南砂中学校 (602 m)
    • 江東区立南砂中学校 (627 m)
    • 江東区立北砂小学校 (685 m)
    • 江東区立南砂小学校 (728 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 城東警察署 (74 m)
    • 砂町出張所 (89 m)
    • 城東消防署砂町出張所 (121 m)
    • 北砂中央地区集会所 (232 m)
    • ドリームクラブハウス (251 m)
    • ゆめ工房北砂 (327 m)
    • 城東警察署 砂町交番 (382 m)
    • 城東南部保健相談所 (409 m)
    • 第三あすなろ作業所 (409 m)
    • 北砂地区集会所 (420 m)
  • 病院/医療10件
    • 亀高医院 (89 m)
    • 青柳歯科 (93 m)
    • 寿園高齢者在宅サービスセンター (122 m)
    • 長寿サポート北砂西 (122 m)
    • 社会福祉法人江東ことぶき会寿園 (128 m)
    • 寿園在宅介護支援センター (128 m)
    • 北砂小嶋歯科クリニック (134 m)
    • 寿康会病院 (135 m)
    • 特別養護老人ホーム 寿園 (139 m)
    • 砂町眼科 (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 砂町保育園 (315 m)
    • 南砂第一保育園 (378 m)
    • 江東区南砂保育ルーム (506 m)
    • 江東区立小名木川幼稚園 (530 m)
    • 小名木川第二保育園 (617 m)
    • 南砂第三保育園 (678 m)
    • 江東区立みどり幼稚園 (690 m)
    • 砂町友愛園 (692 m)
    • 江東区立北砂保育園 (721 m)
    • ルーチェ保育園南砂 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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