ヴェレーナ保谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,100万 〜 5,360万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 76万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,100万円 〜 5,360万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 1件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 18万 〜 20万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
336人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都西東京市東町2丁目6
- 交通
- 西武池袋線「保谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2021年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ保谷の基本情報
建物・設備
名称 | ヴェレーナホウヤ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 西東京市 東町2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒202-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2021年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和地所レジデンス、三信住建 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 馬淵建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都西東京市東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の保谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。ひばりヶ丘駅から徒歩23分、東伏見駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 西東京下保谷3丁目店 (857 m)
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- 業務スーパー 保谷店 (898 m)
- 学校/教育施設10件
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- Coco-ro保育園 (413 m)
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- 生活クラブ保育園 ぽむ (580 m)
- みらいく保谷園 (735 m)
- みどりが丘保谷幼稚園 (782 m)
- アスク保谷保育園 (861 m)
- ビーフェアこども愛々保育園南大泉 (913 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ保谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ保谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,354万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 西東京市の平均より65.5% 高い↑ 東京都の平均より0.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,100万 〜 5,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ保谷の相場
- ㎡単価
- 76.4万円
- 坪単価
- 252.8万円
西東京市の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ保谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,110万〜5,360万円対前年同月比- | 5,100万〜5,360万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ヴェレーナ保谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,100万〜5,680万円です。専有面積は約70㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約81万円 (約268万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ヴェレーナ保谷の売却のご相談
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ヴェレーナ保谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 18.3万 〜 22.4万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 18.0万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 20.0万円 | 3LDK | 70.32㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナ保谷の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 19.9万〜20.9万円 70.32㎡ / - | |
4階 | 19.5万〜20.5万円 70.32㎡ / 東 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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