クレアホームズ王子神谷東京
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,400万 〜 4,620万円
8階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,400万円 〜 4,620万円 | 8階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2025年02月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
4835人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区新田1丁目3
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子神谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2022年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
クレアホームズ王子神谷東京の販売中の中古物件
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クレアホームズ王子神谷東京の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
クレアホームズ王子神谷東京の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアホームズオウジカミヤトウキョウ | 管理会社 | セントラルライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 新田1丁目3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒123-0865 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 83戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ノバック | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区新田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数83戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子神谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。志茂駅から徒歩17分、東十条駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 城北信用金庫新田支店 (449 m)
- スリーエフ王子神谷 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 王子神谷駅 共同出張所 (831 m)
- 瀧野川信用金庫東十条支店 (909 m)
- 東日本銀行 東十条支店 (929 m)
- ゆうちょ銀行 本店 タジマショッピングセンター王子店内出張所(ATM) (934 m)
- 第一勧業信用組合東十条支店 (938 m)
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (982 m)
- 公園7件
- 新田緑道 (422 m)
- 新田公園 (493 m)
- 神谷堀公園 (538 m)
- 神谷堀緑地 (582 m)
- 北運動公園 (802 m)
- 足立区立新田さくら公園 (956 m)
- 新田さくら公園 (956 m)
- コンビニ10件
- ローソン 足立新田一丁目店 (86 m)
- オルハテック (332 m)
- ファミリーマート 新田一丁目店 (346 m)
- セブンイレブン 北区神谷1丁目店 (555 m)
- ファミリーマート 東京成徳学園前店 (589 m)
- ファミリーマート 新田三丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 北区神谷3丁目店 (671 m)
- ミニストップ 志茂駅前店 (698 m)
- ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (742 m)
- ファミリーマート 北区豊島八丁目店 (806 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 足立新田2丁目店 (485 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (549 m)
- まいばすけっと 神谷2丁目店 (695 m)
- 大黒屋赤羽志茂店 (702 m)
- スーパーバリュー志茂店 (765 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (766 m)
- コモディイイダ 東十条店 (769 m)
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- 学校/教育施設10件
- 東京都立足立新田高校 (461 m)
- 北区神谷南児童館 (557 m)
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- 東京成徳大学中学校 (643 m)
- 北区立なでしこ小学校 (708 m)
- 北区 神小あおぞらクラブ (713 m)
- 北区立神谷小学校 (713 m)
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- 北区神小つばさクラブ (720 m)
- 北区東十条東児童館 (786 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽警察署 (367 m)
- 赤羽警察署 宮堀交番 (386 m)
- 北区立神谷区民センター (557 m)
- 神谷地域振興室 (557 m)
- 赤羽区民事務所神谷分室 (557 m)
- 北区立神谷図書館 (557 m)
- 東京都北区立 元気ぷらざ (654 m)
- 王子警察署 王子五丁目交番 (714 m)
- 豊島八丁目町内会館 (761 m)
- 北区立志茂東ふれあい館 (873 m)
- 病院/医療10件
- SOMPO(ソンポ)ケア そんぽの家S 王子神谷 (32 m)
- 嶋村接骨院 (299 m)
- 鹿浜診療所 (374 m)
- 鹿浜診療所通所リハビリテーション (383 m)
- ひのき介護事業部 (444 m)
- かわかみ歯科 (457 m)
- ニチイケアセンター王子 (466 m)
- 特別養護老人ホームみずべの苑 (489 m)
- みずべの苑 (497 m)
- 敬仁病院 (498 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人新田保育園 (126 m)
- 保育園ヴィラ・ココロット (148 m)
- 足立区立新田さくら保育園 (525 m)
- つちっこ保育園 (577 m)
- 新田わかば保育園 (595 m)
- 富士見幼稚園 (650 m)
- 新田三丁目なかよし保育園 (666 m)
- 志茂南保育園 (707 m)
- 東京成徳短期大学附属幼稚園 (726 m)
- 桜田北保育園 (788 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアホームズ王子神谷東京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアホームズ王子神谷東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,508万～5,586万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より37.7% 高い↑ 東京都の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 4,400万 〜 4,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアホームズ王子神谷東京の相場
- ㎡単価
- 68.2万円
- 坪単価
- 225.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレアホームズ王子神谷東京の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,410万〜4,630万円対前年同月比↑ | 4,400万〜4,620万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ王子神谷東京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜5,380万円です。専有面積は約66㎡〜約76㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2025年1月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2024年12月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約72万円 (約239万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアホームズ王子神谷東京の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 13件 | 4,547.7万円（68.7万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 5,223.8万円（68.7万円） |
クレアホームズ王子神谷東京の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,547.7万円（㎡単価68.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレアホームズ王子神谷東京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,336万円 | 65.5万円 |
| 4階〜6階 | 5,223.8万円 | 68.7万円 |
| 7階〜12階 | 4,680万円 | 70.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,805.2万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,894.7万円 | 69.1万円 |
クレアホームズ王子神谷東京の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアホームズ王子神谷東京の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアホームズ王子神谷東京には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト | 2024年11月 | 16.0万円 | 3LDK | - | 16.0万円 |
| ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン | 2024年11月 | 8.5万円 | 1K | - | - |
| ロイヤルステージ王子神谷 | 2024年11月 | 12.0万円 | 3DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| レーベンスクエアリハート東京 | 2023年8月 | 13.5万円 | 3LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| セザールリバーサイド王子神谷 | 2017年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアホームズ王子神谷東京へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
クレアホームズ王子神谷東京周辺の中古マンション
クレアホームズ王子神谷東京周辺の相場が近い中古マンション
クレアホームズ王子神谷東京の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価68万円 〜 73万円です。
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