イニシアテラス小竹向原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,220万 〜 7,590万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 102万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,220万円 〜 7,590万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年04月20日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
1870人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区小竹町1丁目40
- 交通
- 西武池袋線「江古田駅」徒歩7分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 地上3階 地下2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イニシアテラス小竹向原の基本情報
建物・設備
| 名称 | イニシアテラスコタケムカイハラ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 小竹町1丁目40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 地上3階 地下2階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | コスモスイニシア | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | イニシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区小竹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩7分、アクセス良好です。小竹向原駅から徒歩8分、新桜台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- きらぼし銀行 江古田支店 (531 m)
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- セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (443 m)
- ファミリーマート 江古田駅南口店 (445 m)
- ローソン 小竹向原店 (467 m)
- セブンイレブン 練馬江古田銀座店 (470 m)
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- escamare(エスカマーレ)江古田店 (514 m)
- アコレ 小竹向原店 (520 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (571 m)
- いさみ屋小竹向原店 (625 m)
- まいばすけっと 小竹向原駅北店 (631 m)
- ライフ 新桜台駅前店 (668 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立日本大学藝術学部 (285 m)
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- 練馬区立旭丘小学校 (373 m)
- 武蔵野音楽大学 (385 m)
- 武蔵野音楽大学 江古田キャンパス (407 m)
- 練馬区 栄町児童館 (442 m)
- 板橋区立向原小学校 (548 m)
- 板橋区立あいキッズ 向原小学校 (557 m)
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- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 小竹町交番 (205 m)
- 練馬区立小竹図書館 (216 m)
- 練馬区 地域集会所 小竹 (256 m)
- 日本大学芸術学部図書館 (317 m)
- 武蔵野音楽大学図書館江古田キャンパス (386 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (396 m)
- 練馬区 地域集会所 旭丘 (597 m)
- 練馬警察署 羽沢交番 (634 m)
- 豊島区 西部子ども家庭支援センター (635 m)
- 練馬東税務署 (698 m)
- 病院/医療10件
- 村松歯科医院 (98 m)
- 上野医院 (129 m)
- 沼口歯科医院 (179 m)
- 手塚歯科医院 (183 m)
- 安心の里居宅介護支援事業所 (186 m)
- 近藤医院 (199 m)
- デイサービスほほえみ (200 m)
- わかば歯科医院 (206 m)
- 菊池歯科医院 (286 m)
- 篠歯科医院 (289 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りっこう幼稚園 (282 m)
- 神の教会保育園分園 (301 m)
- いずみ保育園旭丘 (306 m)
- 太陽保育園 (405 m)
- まちの保育園 小竹向原 (409 m)
- 栄町保育園 (446 m)
- 江古田幼稚園 (477 m)
- みのり幼稚園 (554 m)
- 板橋向原幼稚園 (573 m)
- マグハウス江古田 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イニシアテラス小竹向原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イニシアテラス小竹向原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,102万～7,822万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より66.6% 高い↑ 東京都の平均より34.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7,220万 〜 7,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
イニシアテラス小竹向原の相場
- ㎡単価
- 102.9万円
- 坪単価
- 340.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イニシアテラス小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,150万〜7,510万円対前年同月比- | 7,220万〜7,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イニシアテラス小竹向原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜7,980万円です。専有面積は約69㎡〜約76㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,499万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約107万円 (約354万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約86万円 (約286万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約88万円 (約290万円) | 北東 | - |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約367万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約88万円 (約290万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
イニシアテラス小竹向原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 7,027.3万円 | 92万円 |
| 2階〜3階 | 7,855万円 | 112.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 7,201.6万円 | 96.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,855万円 | 112.9万円 |
| 東 | 7,113.3万円 | 93.2万円 |
| 北/北東/北西 | 7,017.8万円 | 91.9万円 |
イニシアテラス小竹向原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イニシアテラス小竹向原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
イニシアテラス小竹向原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション江古田第2 | 2024年2月 | 5.2万円 | ワンルーム | 5.2万円 | - |
| メイゾン小竹向原 | 2023年10月 | 13.8万円 | 2LDK | 13.8万円 | 13.8万円 |
| 太閤江古田マンション | 2016年4月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| フォレストコート小竹 | 2013年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 34.0万円 |
| レーベンハイム小竹町フェイヴ | 2013年6月 | 11.8万円 | 1DK | 11.8万円 | 23.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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