ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,080万 〜 3,230万円
2階、1R、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,080万円 〜 3,230万円 | 2階, 1R, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2022年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.7万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 2階, 1R, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
546人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目6
- 交通
- 京王井の頭線「井の頭公園駅」徒歩8分
- 築年月
- 2006年7月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ブランシェキチジョウジ | 管理会社 | トラストアドバイザーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町3丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年7月 | 管理費 | 1㎡あたり310円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | エスジーインベスターズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リビングコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の井の頭公園駅で徒歩8分、アクセス良好です。吉祥寺駅から徒歩9分、三鷹台駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート吉祥寺末広通り店内出張所(ATM) (511 m)
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- ローソン 吉祥寺南町店 (428 m)
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- 三鷹警察署 井之頭公園駅前交番 (435 m)
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- 立教女学院短期大学図書館 (776 m)
- 病院/医療10件
- 日介センター吉祥寺 (34 m)
- 大村歯科診療所 (119 m)
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- 平和歯科 (251 m)
- 吉祥寺千賀整形外科 (328 m)
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- 木村歯科医院 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南保育園 (34 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (213 m)
- キュートエンジェル (443 m)
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (514 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (528 m)
- グローバルキッズ松庵園 (560 m)
- キッズいながき保育園吉祥寺 (588 m)
- こどもと幼児園 (592 m)
- 松庵保育園 (652 m)
- 樫の実幼稚園 (816 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,783万～3,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より14.1% 高い↑ 東京都の平均より11.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約37㎡のお部屋の場合 3,080万 〜 3,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)の相場
- ㎡単価
- 84.8万円
- 坪単価
- 280.6万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,080万〜3,240万円対前年同月比↓ | 3,080万〜3,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜3,600万円です。専有面積は約21㎡〜約37㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2022年9月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2022年8月 | 3,150万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約82万円 (約274万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約85万円 (約282万円) | - | - |
| 2022年6月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約85万円 (約282万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,261.4万円 | 90.2万円 |
| 2階 | 1,700万円 | 78.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,741万円 | 87.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,741万円 | 87.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,373.6万円 | 90.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1,700万円 | 78.3万円 |
ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)の売却のご相談
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ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約37㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.9万円 | 1K | 26.43㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 7.9万円 | 1K | 26.62㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 7.9万円 | 1K | 26.62㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 7.9万円 | 1K | 26.62㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 8.4万円 | 1K | 26.62㎡ | - | 8.4万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブランシェ吉祥寺(南町3丁目)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 37.27㎡ / 南西 |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 21.71㎡ / 北 |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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