グランパーク東京ノース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,990万 〜 2,090万円
2階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,990万円 〜 2,090万円 | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2023年08月04日更新 |
| 家賃相場 | 6.6万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 2階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2952人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区坂下3丁目12-21
- 交通
- 都営三田線「蓮根駅」徒歩7分
- 築年月
- 2015年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランパーク東京ノースの基本情報
建物・設備
| 名称 | グランパークトウキョウノース | 管理会社 | リアリティマネージメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 坂下3丁目12-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒174-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区坂下3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の蓮根駅で徒歩7分、アクセス良好です。西台駅から徒歩11分、浮間舟渡駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- サミット志村 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (432 m)
- ファミリーマート蓮根駅前 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
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- 公園4件
- 坂下三丁目緑地 (338 m)
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- 城北公園 (567 m)
- 舟渡公園 (876 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋坂下3丁目店 (240 m)
- ファミリーマート 板橋坂下三丁目店 (343 m)
- セブンイレブン 板橋志村橋店 (349 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根駅前店 (358 m)
- ファミリーマート 蓮根駅前店 (440 m)
- セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (474 m)
- ファミリーマート 坂下二丁目店 (514 m)
- ローソン 板橋蓮根三丁目店 (551 m)
- ローソン 板橋高島平九丁目店 (640 m)
- スーパー10件
- アコレ 蓮根店 (278 m)
- まいばすけっと 蓮根駅前店 (357 m)
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- まいばすけっと 蓮根駅西店 (458 m)
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- ダイエー 西台店 (548 m)
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- 西友 蓮根坂下店 (607 m)
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- 板橋区立蓮根小学校 (400 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (421 m)
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- 板橋区立舟渡小学校 (624 m)
- 公共施設/機関10件
- ロータスホール (209 m)
- 蓮根第二集会所 (292 m)
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- 蓮根区民事務所 (605 m)
- 蓮根地域センター (630 m)
- 高島平警察署 西台駅前交番 (638 m)
- 病院/医療10件
- 徳山内科外科 (101 m)
- ベルーガ乳腺センター (118 m)
- ベルーガクリニック (119 m)
- 天地歯科医院 (183 m)
- エスケアリビング板橋 (197 m)
- アイムス蓮根 (197 m)
- 木下整形形成外科 (218 m)
- スズキ歯科 (257 m)
- 蓮根接骨院 (272 m)
- リアンレーヴ板橋蓮根 (295 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 坂下三丁目保育園 (108 m)
- こぶし保育園 (223 m)
- 同援みどり保育園 (352 m)
- 明日葉保育園蓮根園 (465 m)
- 城山みどり幼稚園 (572 m)
- 志村橋保育園 (621 m)
- にじいろ保育園蓮根 (650 m)
- 高島平さつき保育園 (693 m)
- 稚竹幼稚園 (827 m)
- 蓮根保育園 (844 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランパーク東京ノースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランパーク東京ノースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,061万～2,071万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より43.2% 高い↑ 東京都の平均より8.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,990万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランパーク東京ノースの相場
- ㎡単価
- 82.4万円
- 坪単価
- 272.5万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランパーク東京ノースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,000万〜2,100万円対前年同月比↓ | 1,990万〜2,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランパーク東京ノースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜2,150万円です。専有面積は約25㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 2,150万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約82万円 (約273万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.6万円となっております。以前の期間と比較して＋0.45％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランパーク東京ノースの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 2,147.1万円（84.1万円） |
グランパーク東京ノースの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,147.1万円（㎡単価84.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランパーク東京ノースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,147.1万円 | 83.6万円 |
| 3階 | 2,147万円 | 84.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,147.1万円 | 84.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,147.1万円 | 84.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,147.1万円 | 84.1万円 |
グランパーク東京ノースの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランパーク東京ノースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 25.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 25.35㎡ | - | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 6.6万円 | 1K | 25.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.3万円 | 1K | 25.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランパーク東京ノースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 7万〜7.4万円 25.67㎡ / 東 |
| 3階 | 7.3万〜7.6万円 25.35㎡ / 東 |
| 4階 | 7万〜7.4万円 25.35㎡ / 東 |
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京王高尾線
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