プラウド湘南藤沢ガーデン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,940万 〜 6,240万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,940万円 〜 6,240万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2024年04月20日更新 |
| 家賃相場 | 22.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.18
775人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市川名2丁目4
- 交通
- 江ノ島電鉄「藤沢駅」徒歩11分
- 築年月
- 2022年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド湘南藤沢ガーデンの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドショウナンフジサワガーデン | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 川名2丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2022年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市川名2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は江ノ島電鉄の藤沢駅で徒歩11分、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄も利用可能で近隣の生活環境も良好です。石上駅から徒歩11分、柳小路駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 野村證券 藤沢支店 共同出張所 (360 m)
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- スーパー10件
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- OK(オーケー) 藤沢店 (520 m)
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- 明治屋 ODAKYU湘南GATE店 (620 m)
- ヤオコー 藤沢片瀬店 (620 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 鵠沼 (408 m)
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- 翔洋学園高校藤沢学習センター (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 藤沢警察署 石上交番 (359 m)
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- 神奈川県出先機関 企業庁 藤沢水道営業所 (395 m)
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- 藤沢市消防本部 (523 m)
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- 病院/医療10件
- イーライズこども歯科・矯正クリニック (185 m)
- 東湘歯科 (193 m)
- 古川医院 (198 m)
- 湘南なぎさ診療所 (278 m)
- 汀メンタルヘルスクリニック (336 m)
- 児嶋歯科医院 (337 m)
- 藤沢在宅クリニック (338 m)
- 青木デンタルクリニック (344 m)
- 尾崎クリニック (344 m)
- 藤沢デンタルクリニック (347 m)
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- さくらうみ保育園本園 (217 m)
- アワーキッズ南藤沢 (268 m)
- 藤沢子育て支援ワーカーズコレクティブ ほっと・すぺーす (388 m)
- 藤沢市藤沢保育園 (398 m)
- ゆめの森保育園 (475 m)
- スズキメソード幼児学園 (545 m)
- スコーレキッズスクール (566 m)
- 石上保育園 (581 m)
- スコーレ (613 m)
- アスクくげぬま北保育園 (632 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド湘南藤沢ガーデンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド湘南藤沢ガーデンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,117万～6,642万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より107.2% 高い↑ 神奈川県の平均より110.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5,940万 〜 6,240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド湘南藤沢ガーデンの相場
- ㎡単価
- 89.9万円
- 坪単価
- 297.3万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド湘南藤沢ガーデンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,100万〜6,400万円対前年同月比- | 5,940万〜6,240万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド湘南藤沢ガーデンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,130万〜6,780万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約99万円 (約329万円) | 西 | - |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約96万円 (約320万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 6,130万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約90万円 (約298万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は313.5万円となっております。
プラウド湘南藤沢ガーデンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 6,508.6万円（95万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 6,980万円（97.1万円） |
プラウド湘南藤沢ガーデンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,508.6万円（㎡単価95万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プラウド湘南藤沢ガーデンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜7階 | 6,980万円 | 97.1万円 |
| 8階〜9階 | 6,463.3万円 | 94.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 6,635.6万円 | 95.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 6,635.6万円 | 95.3万円 |
プラウド湘南藤沢ガーデンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド湘南藤沢ガーデンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 22.5万円 | 3LDK | 73.73㎡ | 45.0万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド湘南藤沢ガーデンの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | 21.3万〜22.4万円 71.92㎡ / 西 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 20.5万〜21.5万円 68.53㎡ / 西 | |
| 10階 | 22.2万〜23.3万円 73.73㎡ / 西 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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