パークホームズ北千住アドーア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,270万 〜 7,630万円
7階、3LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 109万円/㎡ 〜 132万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,270万円 〜 7,630万円 | 7階, 3LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 6件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
2319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住3丁目2
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩6分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークホームズ北千住アドーアの基本情報
建物・設備
名称 | パークホームズキタセンジュアドーア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 千住3丁目2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり132円 |
総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 2重オートロック・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 区画数 35台 |
用途地域 | 近隣商業地域、商業地域 | 駐輪場 | あり 区画数 134台 |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり 区画数 5台 |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークホームズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩6分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩15分、牛田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館千住店 共同出張所 (31 m)
- 三菱UFJ信託銀行千住支店 (79 m)
- 三菱UFJ銀行千住支店 (96 m)
- セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (129 m)
- セブン銀行 大和証券 千住支店 共同出張所 (132 m)
- 城北信用金庫足立支店 (186 m)
- りそな銀行 千住支店 (204 m)
- きらぼし銀行 千住支店 (215 m)
- みずほ銀行 千住支店 (217 m)
- 三井住友銀行 千住支店 (224 m)
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- 千住旭公園 (759 m)
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- 千住スポーツ公園 (821 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 千住三丁目店 (47 m)
- セブンイレブン 足立千住3丁目店 (229 m)
- ミニストップ 北千住店 (260 m)
- セブンイレブン 北千住駅西口店 (265 m)
- セブンイレブン 足立中居郵便局前店 (268 m)
- ファミリーマート 北千住駅西口店 (295 m)
- セブンイレブン 千住寿町店 (315 m)
- ローソン 北千住駅西口店 (317 m)
- ローソン 足立千住二丁目店 (323 m)
- セブンイレブン 足立千住2丁目店 (362 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 食品館千住店 (32 m)
- おっ母さん 北千住店 (221 m)
- スーパーたなか三丁目店 (293 m)
- 北野エース 北千住マルイ店 (328 m)
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- KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (444 m)
- miniピアゴ 千住1丁目店 (481 m)
- スーパーたなか駅前店 (523 m)
- ダイハルスーパー (555 m)
- ヤオシチストア (677 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立千寿本町小学校 (96 m)
- オフィスアカデミー (188 m)
- 私立潤徳女子高校 (190 m)
- 東京藝術大学 千住キャンパス (456 m)
- 東京芸術大学千住キャンパス (456 m)
- 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (458 m)
- 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (535 m)
- 足立区 ふたば学童保育室 (539 m)
- 私立足立学園高校 (551 m)
- 私立足立学園中学校 (558 m)
- 公共施設/機関5件
- 東京消防庁千住消防署 (328 m)
- ハローワーク足立 (462 m)
- 足立区 東京芸術センター (463 m)
- 足立税務署 (613 m)
- 千住消防署旭町出張所 (904 m)
- 病院/医療10件
- 海老原耳鼻咽喉科医院 (46 m)
- こころ整骨院北千住院 (50 m)
- 北千住矯正歯科 (67 m)
- 大橋眼科医院 (67 m)
- マキタ歯科医院 (67 m)
- 菅田眼科 (80 m)
- ウィート女性クリニック北千住 (82 m)
- 井口病院 (108 m)
- 北千住静脈瘤クリニック (131 m)
- 入江歯科医院 (142 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中条幼稚園 (295 m)
- Jキッズルミネ北千住保育園 (383 m)
- 千住寿幼稚園 (441 m)
- ステラ千住保育園 (490 m)
- こころせんじゅ保育園 (516 m)
- 北千住もみじの森保育園 (519 m)
- 北千住こども園 (537 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (590 m)
- たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (622 m)
- メリーポピンズ北千住ルーム (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークホームズ北千住アドーアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークホームズ北千住アドーアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 7,095万~9,524万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より136.3% 高い↑ 東京都の平均より43.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 7,270万 〜 7,630万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークホームズ北千住アドーアの相場
- ㎡単価
- 109.1万円
- 坪単価
- 360.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パークホームズ北千住アドーアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,270万〜7,640万円対前年同月比↑ | 7,270万〜7,630万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークホームズ北千住アドーアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,100万〜9,520万円です。専有面積は約65㎡〜約72㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
2021年10月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
2021年9月 | 7,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
2020年11月 | 6,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約350万円) | 東 | - |
2020年10月 | 6,990万円 | 11〜15 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約350万円) | - | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379万円となっております。以前の期間と比較して+8.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークホームズ北千住アドーアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜6階 | 7,448万円 | 111.7万円 |
7階〜11階 | 7,444万円 | 111.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,760万円 | 103.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,132万円 | 119.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,520万円 | 131万円 |
東 | 6,860万円 | 104.7万円 |
北/北東/北西 | 7,500万円 | 112万円 |
パークホームズ北千住アドーアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークホームズ北千住アドーアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークホームズ北千住アドーアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ランドステージ北千住ジョイフロント | 2024年3月 | 9.2万円 | 1K | - | 9.2万円 |
ライオンズプラザ北千住 | 2024年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
イニシア北千住レジデンス | 2023年12月 | 23.7万円 | 2SLDK | 23.7万円 | 23.7万円 |
コルサム北千住 | 2020年4月 | 13.9万円 | 1LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
グランフラッツ千住3丁目 | 2020年1月 | 14.3万円 | 2LDK | 14.3万円 | 14.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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