メインステージ東日暮里
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,200万 〜 5,460万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
参考相場単価 | 95万円/㎡ 〜 103万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,200万円 〜 5,460万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 19.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
1165人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里5丁目11-4
- 交通
- JR山手線「鶯谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メインステージ東日暮里の基本情報
建物・設備
名称 | メインステージヒガシニッポリ | 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 東日暮里5丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 2019年11月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ランドネクスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 新英興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩5分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。日暮里駅から徒歩10分、入谷駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (437 m)
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- ファミリーマート 加藤根岸店 (122 m)
- ローソン 鶯谷駅前店 (277 m)
- ファミリーマート 根岸一丁目店 (303 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (345 m)
- ファミリーマート 根岸二丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (447 m)
- セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (468 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (472 m)
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
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- チェリッシュ上野の森保育園 (320 m)
- スターキッズ保育園 (369 m)
- 花さと保育園 (406 m)
- うぃず東日暮里保育園 (435 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (518 m)
- 寛永寺幼稚園 (521 m)
- 東日暮里わんぱく保育園 (552 m)
- うれしい保育園谷中 (576 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ東日暮里の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ東日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 5,232万~5,709万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より45.5% 高い↑ 東京都の平均より24.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 5,200万 〜 5,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
メインステージ東日暮里の相場
- ㎡単価
- 95.1万円
- 坪単価
- 314.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ東日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
5,150万〜5,400万円対前年同月比↓ | 5,200万〜5,460万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ東日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜6,180万円です。専有面積は約55㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約105万円 (約347万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
2023年12月 | 6,180万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約110万円 (約364万円) | 南 | - |
2023年9月 | 5,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
2023年8月 | 5,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約318万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メインステージ東日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 5,507万円 | 100.1万円 |
4階〜9階 | 5,801.7万円 | 105.5万円 |
10階〜11階 | 5,280万円 | 96万円 |
12階〜13階 | 6,180万円 | 112.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 5,613.2万円 | 102.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 5,699万円 | 103.6万円 |
メインステージ東日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メインステージ東日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 18.9万 〜 23.2万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 10.0万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 10.0万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 10.2万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 10.2万円 | 6〜10 | - |
2024年1月 | 10.8万円 | 1K | 26.0㎡ | - | 10.8万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ東日暮里の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
2階 | 20.9万〜22万円 55.0㎡ / 南 | |
3階 | 9.7万〜10.2万円 26.0㎡ / - | |
4階 | 9.7万〜10.2万円 26.0㎡ / - | |
5階 | 9万〜9.5万円 26.0㎡ / 北 | |
6階 | 9.8万〜10.3万円 26.0㎡ / - | |
7階 | 10.4万〜10.9万円 29.67㎡ / 北 | 20.9万〜22万円 55.0㎡ / - |
8階 | 10.5万〜11万円 29.67㎡ / 北 | 21.6万〜22.7万円 55.0㎡ / 南 |
9階 | 10万〜10.5万円 26.0㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 55.0㎡ / 南 |
10階 | 10万〜10.5万円 26.0㎡ / - | 21.3万〜22.3万円 55.0㎡ / - |
11階 | 10.1万〜10.6万円 26.0㎡ / - | |
12階 | ||
13階 | 23.2万〜24.3万円 55.0㎡ / 南 |
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