ザパークワンズ芝公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,900万 〜 8,290万円
6階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 154万円/㎡ 〜 161万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,900万円 〜 8,290万円 | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2023年03月02日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 29万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 6階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93
3101人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝2丁目1-25
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークワンズ芝公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークワンズシバコウエン | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝2丁目1-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2018年4月 | 管理費 | 1㎡あたり406円 |
| 総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大門駅から徒歩8分、三田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (93 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浜松町駅前店内出張所(ATM) (359 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 芝二丁目店 (89 m)
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- ローソン 芝大門二丁目店 (181 m)
- ファミリーマート 芝公園店 (235 m)
- セブンイレブン 港区芝2丁目店 (248 m)
- セブンイレブン 芝大門2丁目店 (248 m)
- ローソン 金杉橋店 (290 m)
- ファミリーマート ファミマ芝パーク店 (306 m)
- セブンイレブン 浜松町2丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 第一京浜芝二丁目店 (335 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝2丁目店 (217 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (296 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (433 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (438 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (448 m)
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- 成城石井 芝浦シーバンス店 (602 m)
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- まいばすけっと 三田2丁目店 (697 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (704 m)
- 学校/教育施設10件
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- いちき歯科医院 (94 m)
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- 池田歯科医院 (133 m)
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- 山皇クリニック (195 m)
- 山皇クリニック歯科 (202 m)
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- 港区立芝公園保育園 (121 m)
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- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (489 m)
- 明徳幼稚園 (600 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (601 m)
- 太陽の子シーバンス保育園 (614 m)
- プチ・ナーサリー田町 (639 m)
- 港区立芝保育園 (645 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークワンズ芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークワンズ芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,401万～8,078万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より102.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 7,900万 〜 8,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークワンズ芝公園の相場
- ㎡単価
- 154.6万円
- 坪単価
- 511.1万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークワンズ芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,910万〜8,300万円対前年同月比↓ | 7,900万〜8,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークワンズ芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜8,680万円です。専有面積は約22㎡〜約50㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約173万円 (約573万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約173万円 (約573万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約173万円 (約573万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約173万円 (約573万円) | - | - |
| 2022年11月 | 8,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約173万円 (約573万円) | - | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は513.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は550.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークワンズ芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,200万円 | 165.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,835.7万円 | 155.6万円 |
| 9階〜10階 | 8,255万円 | 163.9万円 |
| 11階〜12階 | 8,680万円 | 172.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,881.3万円 | 156.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,881.3万円 | 156.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,456.3万円 | 167.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,982.2万円 | 166.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,200万円 | 188.9万円 |
ザパークワンズ芝公園の売却のご相談
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ザパークワンズ芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,600円坪単価1万5,400 〜 1万8,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 23.3万 〜 28.4万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.7万円 | ワンルーム | 22.23㎡ | 12.7万円 | 12.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 11.9万円 | ワンルーム | 22.23㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.9万円 | ワンルーム | 22.23㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 1K | 24.91㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | 1K | 22.63㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークワンズ芝公園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 22.23㎡ / 北 | |
| 2階 | 10.4万〜11万円 22.63㎡ / 北 | |
| 3階 | 12.9万〜13.5万円 24.91㎡ / 南 | |
| 4階 | 11.4万〜12万円 22.63㎡ / - | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 22.63㎡ / 北 | |
| 6階 | 13万〜13.7万円 24.91㎡ / 南 | |
| 7階 | 12.8万〜13.4万円 24.91㎡ / - | |
| 8階 | 13.1万〜13.7万円 25.33㎡ / - | |
| 9階 | ||
| 10階 | 26.3万〜27.6万円 50.37㎡ / - | |
| 11階 | 26.4万〜27.8万円 50.37㎡ / - | |
| 12階 | 13.9万〜14.6万円 25.73㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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