ルミード勝どき
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,140万 〜 5,400万円
5階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,140万円 〜 5,400万円 | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10.6万 〜 17.9万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1588人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区勝どき2丁目5-1
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「勝どき駅」徒歩3分
- 築年月
- 2018年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルミード勝どきの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルミードカチドキ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 勝どき2丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2018年9月 | 管理費 | 1㎡あたり245円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区勝どき2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩9分、築地駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行月島支店 (126 m)
- 東日本銀行月島支店 (145 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (214 m)
- 資産管理サービス信託銀行株式会社 (250 m)
- 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (296 m)
- セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (307 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (370 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (438 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (463 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (647 m)
- 公園10件
- 勝どき二丁目児童遊園 (88 m)
- 黎明橋公園 (240 m)
- 月島第二児童公園 (253 m)
- 朝潮運河親水公園 (336 m)
- 晴海第三公園 (384 m)
- 勝どき四丁目児童遊園 (429 m)
- 晴海第二公園 (437 m)
- 月島第一児童遊園 (492 m)
- わたし児童遊園 (509 m)
- 晴海第一公園 (515 m)
- コンビニ10件
- ローソン 勝どき二丁目店 (63 m)
- ポプラ 勝どき店 (136 m)
- ファミリーマート 勝どき駅前店 (232 m)
- セブンイレブン 勝どき駅前店 (243 m)
- セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (258 m)
- ローソンH月島勝どき店 (284 m)
- ローソン 勝どき四丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 月島三丁目店 (316 m)
- セブンイレブン ベイシティ晴海店 (323 m)
- セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (336 m)
- スーパー10件
- 文化堂勝どき店 (210 m)
- SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (245 m)
- マルエツ プチ 晴海店 (258 m)
- 東武ストア 勝どき店 (271 m)
- マルエツ 晴海3丁目店 (408 m)
- フジマート 月島店 (580 m)
- ダイエー月島店 (597 m)
- マルエツ 勝どき六丁目店 (600 m)
- 文化堂月島店 (744 m)
- ニューみ乃り屋 (931 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立月島第一小学校 (243 m)
- 勝どき児童館 (245 m)
- 中央区立月島第二小学校 (355 m)
- 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (462 m)
- 月島児童館 (486 m)
- 中央区立晴海中学校 (542 m)
- 中央区立月島第三小学校 (575 m)
- 晴海児童館 (600 m)
- 東京都立晴海総合高校 (604 m)
- 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (619 m)
- 公共施設/機関10件
- 臨港消防署月島出張所 (196 m)
- 中央区区民館 勝どき (258 m)
- 月島警察署 勝どき橋交番 (306 m)
- 月島警察署 晴海三丁目交番 (385 m)
- 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (389 m)
- 晴海区民館 (420 m)
- 月島社会教育会館 (486 m)
- 月島特別出張所 (486 m)
- 月島図書館 (486 m)
- 月島区民センター (498 m)
- 病院/医療10件
- グランドマスト勝どき (65 m)
- 杉野内科クリニック (125 m)
- 勝どき歯科医院 (126 m)
- 勝どきウィメンズクリニック (131 m)
- 佐藤歯科医院 (131 m)
- 勝どき二丁目クリニック (131 m)
- ハローデンタルクリニック (131 m)
- 浜中医院 (134 m)
- 浜中歯科医院 (134 m)
- 株式会社エンゼルケアアシスト中央支店 (176 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ナナ勝どき駅前保育園 (20 m)
- 勝どき保育園 (267 m)
- ピノキオ幼児舎月島園 (281 m)
- 中央区立月島第一幼稚園 (289 m)
- JCQバイリンガル幼児園 (296 m)
- ほっぺるランド勝どき (317 m)
- 病児・病後児保育室ゆめみらい (321 m)
- アスク晴海保育園 (330 m)
- 小学館アカデミー 勝どきこども園 (335 m)
- 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (336 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルミード勝どきの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルミード勝どきの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,101万～5,353万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より45.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 5,140万 〜 5,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルミード勝どきの相場
- ㎡単価
- 110.8万円
- 坪単価
- 366.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルミード勝どきの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,140万〜5,400万円対前年同月比↓ | 5,140万〜5,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルミード勝どきの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,400万〜5,580万円です。専有面積は約46㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | - |
| 2021年10月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | - |
| 2021年9月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約394万円) | 南東 | - |
| 2021年8月 | 5,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
| 2021年7月 | 5,580万円 | 6〜10 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約121万円 (約401万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルミード勝どきの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 5,490万円 | 117.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,490万円 | 117.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,490万円 | 117.2万円 |
ルミード勝どきの売却のご相談
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ルミード勝どきの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 11.0万円 | 1K | 25.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 1K | 25.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 17.9万円 | 1LDK | 46.86㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 10.9万円 | 1K | 25.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 17.9万円 | 1LDK | 46.86㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルミード勝どきの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | |
| 3階 | 10.8万〜11.3万円 25.85㎡ / 南 |
| 4階 | 10.6万〜11.1万円 25.85㎡ / - |
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 25.82㎡ / 北 |
| 6階 | |
| 7階 | |
| 8階 | 19.7万〜20.7万円 46.86㎡ / 南東 |
| 9階 | |
| 10階 | 19.8万〜20.8万円 46.86㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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