シャルマンあいわ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
700万 〜 740万円
2階、2DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 700万円 〜 740万円 | 2階, 2DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.84
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小平市上水南町2丁目15-34
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩18分
- 築年月
- 1978年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
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シャルマンあいわの基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンアイワ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小平市 上水南町2丁目15-34 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒187-0021 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 5戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小平市上水南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数5戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩18分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。一橋学園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート田中貫井北町 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京学芸大学内出張所(ATM) (628 m)
- ファミリーマート富士樹林貫井南 共同出張所(イーネットATM) (872 m)
- 多摩信用金庫国分寺支店 (931 m)
- ミニストップ国分寺南町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (963 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 小平東出張所 無人ATM (964 m)
- 公園10件
- 上水南第4児童公園 (182 m)
- 桜上水児童公園 (222 m)
- 文化女子大南公園 (244 m)
- つつじ公園 (325 m)
- 上水南第5児童公園 (423 m)
- みずき児童公園 (474 m)
- 上水南町北児童公園 (512 m)
- 南堀野中児童公園 (546 m)
- 上水南第1児童公園 (622 m)
- みよし児童公園 (623 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小平上水南町店 (140 m)
- セブンイレブン 国分寺本多4丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 国分寺本多五丁目店 (613 m)
- セブンイレブン 小平上水南町1丁目店 (656 m)
- セブンイレブン 小金井貫井北町5丁目店 (680 m)
- セブンイレブン 小平喜平町1丁目店 (730 m)
- セブンイレブン 国分寺本多2丁目店 (787 m)
- ファミリーマート 小金井中大附属前店 (882 m)
- ローソン 東京学芸大学前店 (934 m)
- セブンイレブン 東恋ケ窪2丁目店 (954 m)
- スーパー5件
- Olympic(オリンピック)小金井店 (174 m)
- 業務スーパー 小平店 (643 m)
- サミットストア 小平上水本町店 (842 m)
- OK(オーケー)国分寺店 (862 m)
- ビッグ・エー 小平団地店 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立文化学園大学小平キャンパス (320 m)
- 私立サレジオ小学校 (341 m)
- 国立東京学芸大学 (491 m)
- 東京学芸大学 (544 m)
- 小平市立 第三小学童クラブ (699 m)
- 小平市立上水中学校 (704 m)
- 小平市立小平第三小学校 (716 m)
- 国分寺市立第二中学校 (779 m)
- 国分寺市立第七小学校 (785 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属小金井中学校 (794 m)
- 公共施設/機関10件
- 文化学園大学小平図書館 (293 m)
- 小平警察署 喜平橋交番 (443 m)
- 小平市中央図書館上水南分室 (444 m)
- 小平市立 上水南公民館 (445 m)
- 小金井警察署 本多交番 (618 m)
- 国分寺消防署 (632 m)
- 小平市役所 喜平地域センター (677 m)
- 国分寺市立本多図書館 (680 m)
- 国分寺市立 本多公民館 (681 m)
- 東京学芸大学附属図書館 (699 m)
- 病院/医療10件
- アスリートウェーブ西東京整骨院 (75 m)
- 高田デンタルクリニック (281 m)
- 小林眼科皮膚科 (356 m)
- 三木歯科医院 (356 m)
- 特別養護老人ホーム まりも園 (397 m)
- やの医院 (404 m)
- デイサービスセンター なごやか小平上水 (433 m)
- 家族の家ひまわり国分寺 (442 m)
- 居宅介護支援事業所すばる (463 m)
- 本多クリニック (469 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上水南保育園 (284 m)
- 小平あおば幼稚園 (380 m)
- キャリー保育園国分寺 (632 m)
- ベネッセ国分寺保育園 (681 m)
- 東京学芸大 学芸の森保育園 (701 m)
- ほんだ保育園 (711 m)
- 小平若竹幼稚園 (825 m)
- 東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎 (909 m)
- 東京学芸大学芸の森保育園 (911 m)
- なおび幼稚園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンあいわの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンあいわの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 692万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小平市の平均より42.8% 低い↓ 東京都の平均より71.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約32㎡のお部屋の場合 700万 〜 740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンあいわの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.4万円
小平市の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンあいわの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↓ | 700万〜740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンあいわの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜980万円です。専有面積は約32㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 840万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 680万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 840万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 840万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80万円となっております。以前の期間と比較して-14.89％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンあいわの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 860.8万円 | 26.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 860.8万円 | 26.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 860.8万円 | 26.2万円 |
シャルマンあいわの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンあいわの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンあいわには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 武蔵小金井スカイマンション | 2020年12月 | 3.9万円 | 1R | 3.9万円 | - |
| クレストフォルム武蔵野ガーデンコート | 2019年11月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ハイラーク一橋学園 | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ライオンズヴィアーレ武蔵小金井弐番館 | 2016年7月 | 9.8万円 | 2LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| シティパル武蔵野 | 2015年2月 | 15.3万円 | 3LDK | 15.3万円 | 15.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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