富士見カーネルの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,370万円
4階、1DK、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,370万円 | 4階, 1DK, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 更新 |
| 家賃相場 | 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 4階, 1DK, 約30㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目5-7
- 交通
- 京急大師線「港町駅」徒歩10分
- 築年月
- 1973年6月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
富士見カーネルの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
富士見カーネルの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジミカーネル | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 富士見2丁目5-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1973年6月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京信用販売 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区富士見2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の港町駅で徒歩10分、アクセス良好です。鈴木町駅から徒歩15分、京急川崎駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 川崎旭町一丁目店 (717 m)
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- 柳田診療所デイケア室 (375 m)
- 宮原歯科医院 (395 m)
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- かわなかじま保育園 (835 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
富士見カーネルの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
富士見カーネルの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,208万～2,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より18.0% 低い↓ 神奈川県の平均より1.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
富士見カーネルの相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
富士見カーネルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,370万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士見カーネルの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、270万〜2,280万円です。専有面積は約26㎡〜約45㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約47万円 (約156万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | 済 |
| 2023年2月 | 2,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約49万円 (約163万円) | 南 | 済 |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.2万円となっております。以前の期間と比較して＋70.35％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
富士見カーネルの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 827.5万円（30.7万円） |
| 31〜40㎡ | 17件 | 737.1万円（24.2万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 2,060万円（44.8万円） |
富士見カーネルの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は737.1万円（㎡単価24.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
富士見カーネルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 702.4万円 | 23.6万円 |
| 3階〜4階 | 847.1万円 | 30.8万円 |
| 5階〜7階 | 1,930万円 | 44万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 850万円 | 28.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 817.6万円 | 28.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,364.4万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,060万円 | 44.8万円 |
| 北/北東/北西 | 731.7万円 | 25万円 |
富士見カーネルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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富士見カーネルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.5万円 | 2K | 27.77㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
富士見カーネルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.3万〜7.7万円 30.21㎡ / 北 | 7.3万〜7.7万円 30.21㎡ / 北 |
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 26.4㎡ / 北 | 8万〜8.4万円 30.21㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.8万円 27.77㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 9万〜9.5万円 33.55㎡ / - | 13.4万〜14万円 45.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
富士見カーネルへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
富士見カーネル周辺の中古マンション
富士見カーネル周辺の相場が近い中古マンション
富士見カーネルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した28件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価46万円 〜 47万円です。
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。