アゼスト堀切菖蒲園の売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,930万 〜 2,030万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,930万円 〜 2,030万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 更新 |
| 家賃相場 | 6.4万 〜 8.6万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
1906人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区堀切3丁目32-14
- 交通
- 京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩11分
- 築年月
- 2016年12月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アゼスト堀切菖蒲園の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アゼスト堀切菖蒲園の基本情報
建物・設備
| 名称 | アゼストホリキリショウブエン | 管理会社 | AZEST-PRO |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 葛飾区 堀切3丁目32-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒124-0006 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2016年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区堀切3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の堀切菖蒲園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。お花茶屋駅から徒歩12分、四ツ木駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫堀切支店 (76 m)
- 城北信用金庫堀切支店 (362 m)
- ファミリーマート宝町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
- ミニストップ東四つ木 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
- ファミリーマート東四つ木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (597 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 堀切菖蒲園駅 共同出張所 (715 m)
- りそな銀行 堀切支店 (717 m)
- 亀有信用金庫堀切支店 (720 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 お花茶屋駅 共同出張所 (730 m)
- 城北信用金庫お花茶屋出張所 (737 m)
- 公園2件
- 堀切水辺公園 (742 m)
- 荒川緑地 (946 m)
- コンビニ10件
- ローソン 堀切店 (92 m)
- Yショップフクヤ (332 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木4丁目店 (421 m)
- セブンイレブン 葛飾堀切3丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 東堀切一丁目店 (492 m)
- ミニストップ 宝町2丁目店 (519 m)
- ヒロマルチェーン堀切店 (570 m)
- セブンイレブン 四ツ木店 (617 m)
- セブンイレブン 葛飾四つ木5丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 葛飾宝町2丁目店 (641 m)
- スーパー10件
- PBFARM宝町店 (141 m)
- 株式会社三河屋宝町店 (142 m)
- リブレ京成 堀切店 (419 m)
- まいばすけっと 宝町1丁目店 (459 m)
- Olympicお花茶屋店 (682 m)
- 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (682 m)
- Akafudado(赤札堂)堀切店 (693 m)
- 肉のハナマサ お花茶屋店 (712 m)
- まいばすけっと お花茶屋駅前店 (733 m)
- あきたやスーパー (782 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区 宝町児童館 (229 m)
- 葛飾区立堀切中学校 (252 m)
- れいめい宝学童保育クラブ (418 m)
- 葛飾区立宝木塚小学校 (446 m)
- 葛飾区立堀切小学校 (453 m)
- れいめい堀切学童保育クラブ (455 m)
- 葛飾区立綾南小学校 (493 m)
- 葛飾区立四ツ木中学校 (548 m)
- 葛飾区 堀切児童館 (633 m)
- 葛飾区立よつぎ小学校 (764 m)
- 公共施設/機関10件
- 葛飾区障害者生活介護事業所 (125 m)
- 葛飾区自立生活支援センター (125 m)
- 葛飾区地域活動支援センター (125 m)
- 葛飾警察署 堀切交番 (426 m)
- 葛飾警察署 宝町交番 (444 m)
- 葛飾区 四つ木地区センター (518 m)
- 堀切憩い交流館 (521 m)
- 宝町憩い交流館 (555 m)
- 堀切区民事務所 (623 m)
- 葛飾区 堀切地区センター (626 m)
- 病院/医療10件
- 大山クリニック (95 m)
- イムス葛飾ハートセンター (111 m)
- さい整形外科クリニック (118 m)
- 山手ケアサービス (161 m)
- 介護老人保健施設 葛飾ロイヤルケアセンター (176 m)
- 高齢者総合相談センター堀切 (190 m)
- 新葛飾病院 (195 m)
- イムスリハビリテーションセンター東京葛飾病院 (207 m)
- 清水整形外科 (209 m)
- 新葛飾ロイヤルクリニック (231 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 黎明保育園 (189 m)
- 学校法人関口学園明昭第二幼稚園 (369 m)
- 宝保育園 (408 m)
- うぃず堀切菖蒲園駅前保育園 (454 m)
- 南堀切保育園 (534 m)
- 葛飾区立双葉保育園 (600 m)
- 東光幼稚園 (622 m)
- 堀切保育園 (632 m)
- 四つ木なかよし保育園 (663 m)
- 葛飾区立四つ木保育園 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アゼスト堀切菖蒲園の簡易査定
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定期的にアゼスト堀切菖蒲園の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アゼスト堀切菖蒲園の売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,928万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 葛飾区の平均より49.6% 高い↑ 東京都の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,930万 〜 2,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アゼスト堀切菖蒲園の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 254.9万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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アゼスト堀切菖蒲園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ | 1,930万〜2,030万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アゼスト堀切菖蒲園の過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,600万円です。専有面積は約25㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,320万円 | -4〜0 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2025年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
| 2025年1月 | 2,320万円 | -4〜0 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約89万円 (約294万円) | - | - |
| 2024年12月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アゼスト堀切菖蒲園の間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 18件 | 2,206.7万円（85.5万円） |
アゼスト堀切菖蒲園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,206.7万円（㎡単価85.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アゼスト堀切菖蒲園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,246.7万円 | 87.6万円 |
| 3階 | 2,170万円 | 84万円 |
| 4階〜5階 | 2,600万円 | 101.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,206.7万円 | 85.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,238.6万円 | 86.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,360万円 | 92.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,109.1万円 | 81.4万円 |
アゼスト堀切菖蒲園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アゼスト堀切菖蒲園の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.9万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で112件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.4万円 | 1K | 25.62㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 8.6万円 | 1K | 25.65㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 8.6万円 | 1K | 25.65㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年11月 | 8.2万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 8.2万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 7.9万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 7.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アゼスト堀切菖蒲園の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 25.62㎡ / - |
| 2階 | 8万〜8.4万円 25.65㎡ / - |
| 3階 | 8万〜8.5万円 25.65㎡ / - |
| 4階 | 8.1万〜8.5万円 25.65㎡ / - |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 25.65㎡ / - |
| 6階 | 8.2万〜8.6万円 25.65㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アゼスト堀切菖蒲園へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
アゼスト堀切菖蒲園周辺の中古マンション
アゼスト堀切菖蒲園周辺の相場が近い中古マンション
アゼスト堀切菖蒲園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した24件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価77万円です。
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王高尾線
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- 多摩都市モノレール線
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- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。