高松ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 1,990万円
2階、1LDK、約43㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 1,990万円 | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
1912人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都豊島区高松3丁目8-8
- 交通
- 東京メトロ副都心線「千川駅」徒歩9分
- 築年月
- 1981年1月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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高松ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | タカマツハイツ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 豊島区 高松3丁目8-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒171-0042 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年1月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり69円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都豊島区高松3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の千川駅で徒歩9分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。要町駅から徒歩13分、大山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート丸萬要町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ファミリーマートときわ通り 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ミニストップ西池袋 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
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- ファミリーマート池袋西口 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
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- ファミリーマート池袋劇場通り 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
- 公園10件
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- 高松三丁目児童遊園 (281 m)
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- 富士浅間神社境内児童遊園 (315 m)
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- 千川彫刻公園 (430 m)
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- 要町一丁目広場 (517 m)
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- ファミリーマート 豊島要町二丁目店 (514 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (519 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅北店 (527 m)
- ミニストップ 要町3丁目店 (548 m)
- セブンイレブン 板橋南町店 (552 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (573 m)
- ファミリーマート 丸萬千川駅前店 (587 m)
- セブンイレブン 豊島高松1丁目店 (624 m)
- スーパー10件
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- ライフ 千川駅前店 (596 m)
- ビッグ・エー 板橋中丸店 (685 m)
- まいばすけっと 豊島高松2丁目店 (696 m)
- いさみ屋 要町店 (781 m)
- アコレ千川店 (790 m)
- マルエツ 池袋店 (798 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立豊南高校 (135 m)
- オリーブキッズせんかわ (197 m)
- 豊島区立高松小学校 (217 m)
- 豊島区子どもスキップ 高松 (219 m)
- 東京都立板橋高校 (451 m)
- 板橋区立板橋第二中学校 (643 m)
- 豊島区立千川中学校 (685 m)
- 豊島区立要小学校 (693 m)
- 自然形体療法総本部スクール (723 m)
- 板橋区立あいキッズ 板橋第十小学校 (739 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 区民集会室 千川 (322 m)
- 豊島区 区民ひろば高松 (323 m)
- 目白警察署 千川交番 (539 m)
- 板橋交通公園内集会所 (627 m)
- 幸町集会所 (695 m)
- 板橋警察署 大谷口交番 (708 m)
- 池袋消防署高松出張所 (746 m)
- 中丸児童遊園内集会所 (761 m)
- 中丸いこいの家 (766 m)
- 板橋区役所 いこいの家 中丸 (768 m)
- 病院/医療10件
- 野木歯科医院 (96 m)
- 千川オリーブ整骨院 (165 m)
- 高橋歯科 (190 m)
- リハビリデイサービスnagomi千川店 (281 m)
- 清水医院 (317 m)
- 千川豊寿園 (322 m)
- ウェルネス ササキクリニック (350 m)
- だんらんの家千川 (366 m)
- 長嶺歯科医院 (398 m)
- かとう歯科 (473 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊南幼稚園 (197 m)
- SAKURA保育園千川 (309 m)
- ドレミガーデン プリスクール インターナショナル (335 m)
- 大山西町保育園 (478 m)
- 要町幼稚園 (493 m)
- せんかわみんなの家 (534 m)
- 明日葉保育園大山園 (549 m)
- さいわい保育園 (574 m)
- 高松第二保育園 (602 m)
- キッズガーデン要町 (619 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
高松ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
高松ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万～5,614万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊島区の平均より45.4% 低い↓ 東京都の平均より42.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 1,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
高松ハイツの相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.1万円
豊島区の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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高松ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ | 1,900万〜1,990万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
高松ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜6,190万円です。専有面積は約43㎡〜約127㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | - | - |
| 2021年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2021年9月 | 5,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約128㎡ (約39坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,090万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 5,990万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約128㎡ (約39坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
高松ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,040万円 | 47.4万円 |
| 2階 | 2,240万円 | 51.9万円 |
| 3階 | 2,260万円 | 48.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,182.9万円 | 50.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,018.6万円 | 47.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,990万円 | 47万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,190万円 | 47.9万円 |
高松ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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高松ハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
高松ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス千川 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
| ストーク千川 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | - |
| スカイコートパレス千川 | 2024年4月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| スタジオデン千川 | 2020年7月 | 10.0万円 | 1LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| 千川ヒルズ | 2015年8月 | 12.8万円 | 2LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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