レーベン戸田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,680万 〜 5,970万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,680万円 〜 5,970万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年11月03日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.26
308人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県戸田市川岸3丁目9
- 交通
- ＪＲ埼京線「戸田公園駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レーベン戸田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | レーベントダコウエン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 戸田市 川岸3丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカラレーベン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | - |
| ブランド | レーベン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県戸田市川岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の戸田公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。戸田駅から徒歩25分、浮間舟渡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- サミットストア 戸田公園駅店 (444 m)
- ヨークマート 下前店 (640 m)
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- 戸田市立 戸田第二小学校第1学童保育室 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (376 m)
- 埼玉県 警察署 蕨警察署 戸田公園駅前交番 (376 m)
- 戸田市立図書館下戸田南分室 (434 m)
- 戸田市児童センター こどもの国 (483 m)
- 戸田市消防署東部分署 (661 m)
- 蕨警察署 下戸田交番 (757 m)
- 戸田市立図書館下戸田分室 (772 m)
- 戸田市役所 東部福祉センター (777 m)
- 東部連絡所 (778 m)
- 戸田市立図書館上戸田分館 (815 m)
- 病院/医療10件
- 戸田けやきクリニック (171 m)
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- はせがわ歯科矯正歯科 (223 m)
- 永尾醫院 (245 m)
- だいご歯科クリニック (292 m)
- えんどう歯科 (327 m)
- 戸田公園 斉間歯科 (376 m)
- ニチイケアセンター戸田 (383 m)
- 公園の街クリニック (394 m)
- 幼稚園/保育園10件
- とだ虹保育園 (45 m)
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- ポッポの家保育所 (203 m)
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- ちびっこランド戸田公園駅前園 (336 m)
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- 上戸田南保育園 (490 m)
- ポポラー埼玉戸田公園 (491 m)
- 戸田公園すきっぷ保育園 (554 m)
- 戸田公園クマさん保育所 (559 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レーベン戸田公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レーベン戸田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,747万～5,891万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 戸田市の平均より75.4% 高い↑ 埼玉県の平均より123.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5,680万 〜 5,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レーベン戸田公園の相場
- ㎡単価
- 77.6万円
- 坪単価
- 256.7万円
戸田市の相場
- ㎡単価
- 44.2万円
- 坪単価
- 146.4万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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レーベン戸田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,690万〜5,970万円対前年同月比- | 5,680万〜5,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レーベン戸田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万円です。専有面積は約74㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レーベン戸田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,980万円 | 80.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,980万円 | 80.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,980万円 | 80.4万円 |
レーベン戸田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レーベン戸田公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レーベン戸田公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アルシオン戸田公園 | 2024年1月 | 15.5万円 | 4LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| プレシス戸田公園 | 2023年12月 | 16.9万円 | 2SLDK | 33.8万円 | 16.9万円 |
| コスモ戸田公園グランシティ | 2023年1月 | 13.4万円 | 2SLDK | 13.4万円 | 26.8万円 |
| カテリーナ戸田公園 | 2020年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| ダイアパレス戸田公園 | 2019年2月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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