ヴェレーナシティ西新井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,540万 〜 4,770万円
5階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,540万円 〜 4,770万円 | 5階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1468人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区六月2丁目10
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩15分
- 築年月
- 2022年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナシティ西新井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナシティニシアライ | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 六月2丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒121-0814 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 118戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区六月2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数118戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。西新井駅から徒歩15分、梅島駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート島根一丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
- 朝日信用金庫六月支店 (323 m)
- ミニストップ梅島 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
- ドン・キホーテ驚安堂梅島駅前 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 島根四丁目店 (353 m)
- セブンイレブン 足立六月3丁目店 (366 m)
- ローソン 竹の塚二丁目店 (390 m)
- セブンイレブン 足立島根店 (468 m)
- デイリーヤマザキ 足立島根店 (481 m)
- ファミリーマート 島根二丁目店 (598 m)
- セブンイレブン 足立増田橋店 (624 m)
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- ローソン 足立栗原一丁目店 (695 m)
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- スーパー9件
- マミーマート 足立島根店 (320 m)
- ビッグ・エー 足立六月店 (371 m)
- アコレ 足立島根店 (389 m)
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- 西友 竹の塚店 (926 m)
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- マックスバリュ 竹の塚店 (940 m)
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- 八百梅 (985 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 島根学童保育室 (412 m)
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- 足立区立島根小学校 (547 m)
- 足立区 しまねっ子学童保育室 (587 m)
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- 足立区 中島根学童保育室 (698 m)
- 足立区立保木間小学校 (704 m)
- 足立区立中島根小学校 (730 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (789 m)
- 病院/医療10件
- 足立区 特別養護老人ホーム「足立万葉苑」 (38 m)
- デイサービス健やか (73 m)
- ライフサポートいぶき(NPO法人) (157 m)
- 樋口接骨院 (163 m)
- 山田歯科医院 (195 m)
- 伊藤接骨院 (223 m)
- 竹の塚明生苑 (224 m)
- グループホーム竹 (224 m)
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- 竹の塚明生苑六月 (291 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 島根いちい保育園 (216 m)
- 渕江保育園 (464 m)
- フレンドキッズランド竹の塚園 (579 m)
- ぽけっとランド西新井 (658 m)
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- 栗原つくし保育園 (672 m)
- 中島根保育園 (704 m)
- 足立区立竹の塚保育園 (726 m)
- ちゃいれっく竹ノ塚駅前保育園 (758 m)
- たんぽぽ保育所竹の塚園 (769 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナシティ西新井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナシティ西新井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より45.9% 高い↑ 東京都の平均より11.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 4,540万 〜 4,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナシティ西新井の相場
- ㎡単価
- 67.3万円
- 坪単価
- 222.7万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナシティ西新井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,540万〜4,770万円対前年同月比- | 4,540万〜4,770万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナシティ西新井の売買履歴
ヴェレーナシティ西新井には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小倉第6マンション | 2024年1月 | 1,150万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約33万円(約111万円) | - |
| 竹ノ塚ビューハイツ | 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円(約86万円) | - |
| レクセルマンション西新井 | 2024年1月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約51万円(約169万円) | 済 |
| ジュイールパルフェ西新井 | 2023年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円(約251万円) | - |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 2021年9月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約42万円(約140万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.1万円となっております。
ヴェレーナシティ西新井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,600万円 | 65.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,600万円 | 65.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 4,600万円 | 65.5万円 |
ヴェレーナシティ西新井の売却のご相談
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ヴェレーナシティ西新井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェレーナシティ西新井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ竹ノ塚 | 2024年4月 | 5.8万円 | 2DK | - | - |
| ジュイールパルフェ西新井 | 2024年4月 | 7.1万円 | 1K | - | 3.5万円 |
| セザール西新井 | 2023年6月 | 8.1万円 | 3LDK | - | 8.1万円 |
| 小倉第6マンション | 2023年5月 | 6.3万円 | 1LDK | - | 6.3万円 |
| ライオンズガーデン西新井第2 | 2016年9月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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