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ベルジェンド西日暮里グランセルサス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,100万 〜 3,260万円
5階、1LDK、約35㎡の場合

参考相場単価94万円/㎡ 〜 98万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,100万円 〜 3,260万円5階, 1LDK, 約35㎡の例
売買履歴712024年01月17日更新
家賃相場11万 〜 18.3万円
表面利回り4.1% 〜 5.15階, 1LDK, 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

1166人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区西日暮里1丁目37-14
交通
  • 京成本線「新三河島駅」徒歩1分
築年月
2019年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルジェンド西日暮里グランセルサスの基本情報

ベルジェンド西日暮里グランセルサスは、ベルフラッツによって2019年01月に竣工された総戸数26戸の10階建マンションです。施工はリンクトラストが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約30㎡~約54㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,850万~5,327万円、参考相場単価は94万円/㎡~98万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルジェンドニシニッポリグランセルサス管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 荒川区 西日暮里1丁目37-14管理形態委託
郵便番号〒116-0013管理員日勤
築年月2019年1月管理費1㎡あたり359円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
月額 200円〜400円
分譲会社ベルフラッツバイク置き場-
施工会社リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区西日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩9分、三河島駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (49 m)
    • ポプラ東日暮里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 城北信用金庫本店 (271 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (301 m)
    • みずほ銀行 尾久支店 (597 m)
    • 中央労働金庫 荒川支店 (602 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (636 m)
    • 東京東信用金庫荒川支店 (673 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (694 m)
    • 東京東信用金庫尾久支店 (711 m)
  • 公園4件
    • 荒川公園 (846 m)
    • 荒川二丁目南公園 (853 m)
    • 西日暮里公園 (939 m)
    • 日暮里台緑地 (947 m)
  • コンビニ10件
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (31 m)
    • セブンイレブン 荒川新三河島駅前店 (104 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (158 m)
    • ファミリーマート 新三河島駅前店 (175 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (387 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (394 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (503 m)
    • セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (508 m)
  • スーパー10件
    • エヌマート新三河島店 (86 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (184 m)
    • まいばすけっと 冠新道店 (339 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (344 m)
    • エネルギースーパーたじま田端店 (539 m)
    • まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (560 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (563 m)
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (568 m)
    • 新鮮市場町屋店 (624 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (661 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立峡田小学校 (298 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (383 m)
    • 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (435 m)
    • 荒川区立第六日暮里小学校 (440 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (486 m)
    • 荒川区立第四中学校 (510 m)
    • 朋友柔道整復専門学校 (528 m)
    • 日本総合医療専門学校 (533 m)
    • 専修学校朋友柔道整復専門学校 (541 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (543 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川警察署 西日暮里六丁目交番 (134 m)
    • 荒川税務署 (146 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (227 m)
    • 冠新道図書サービスステーション (313 m)
    • 西日暮里ふれあい館 (317 m)
    • 花の木ひろば館 (355 m)
    • 東尾久小沼ひろば館 (376 m)
    • 荒川区子ども家庭支援センター (463 m)
    • 滝野川消防署 田端出張所 (551 m)
    • 荒川警察署 三河島駅前交番 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • はやしデンタルクリニック (24 m)
    • 若林歯科医院 (78 m)
    • 岡歯科医院 (92 m)
    • 新三河島歯科医院 (96 m)
    • 西日暮里眼科 (128 m)
    • 岡田病院 (156 m)
    • グループホームなごみ三河島 (165 m)
    • あらかわ歯科 (165 m)
    • ニチイケアセンター西日暮里 (167 m)
    • 三河島接骨院 (182 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (157 m)
    • 上智聖ローザ保育園 (158 m)
    • あい・あい保育園新三河島園 (173 m)
    • 西日暮里保育園 (320 m)
    • 荒川保育園 (355 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (357 m)
    • 荒川区立花の木幼稚園 (374 m)
    • 東日暮里保育園 (473 m)
    • 三河島保育園 (564 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (564 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルジェンド西日暮里グランセルサスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,850万~5,327万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
94万円 〜 98万円
坪単価
314万円 〜 326万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より45.3% 高い↑
東京都の平均より24.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合
3,100万 〜 3,260万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 8956位
荒川区
619棟中 52位
西日暮里
104棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルジェンド西日暮里グランセルサスの相場

    ㎡単価
    94.9万円
    坪単価
    314万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルジェンド西日暮里グランセルサスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、35㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,110万〜3,260万円対前年同月比3,100万〜3,260万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ベルジェンド西日暮里グランセルサスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,790万円です。専有面積は約30㎡〜約54㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月4,630万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約283万円)-
2023年12月4,630万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約283万円)-
2023年11月4,630万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約283万円)-
2023年10月4,630万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約85万円 (約283万円)-
2023年6月4,730万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約87万円 (約289万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルジェンド西日暮里グランセルサスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.4万〜14万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月17.4万円1LDK54.38㎡--1〜5-
2024年3月18.3万円1LDK54.38㎡18.3万円18.3万円1〜5-
2024年2月17.8万円1LDK54.38㎡17.8万円17.8万円1〜5-
2024年2月17.4万円1LDK54.38㎡17.4万円17.4万円1〜5-
2024年1月17.8万円1LDK54.38㎡17.8万円17.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルジェンド西日暮里グランセルサスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
2階18万〜18.9万円
54.38㎡ / 北
3階18.1万〜19万円
54.38㎡ / 北
4階12.4万〜13万円
36.1㎡ / -
5階
6階11.5万〜12.1万円
35.96㎡ / 北
7階10.2万〜10.7万円
30.05㎡ / 西
8階
9階10.6万〜11.1万円
30.05㎡ / -
10階12.7万〜13.4万円
35.96㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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